Quel est le prix au m² à Courteille Bord de Sarthe (Alençon) ?

Le prix médian est de €1 331 par m² en 2025 dans le quartier Courteille Bord de Sarthe à Alençon, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €1 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 370/m².

Les prix montent-ils à Courteille Bord de Sarthe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Orne › Alençon › Courteille Bord de Sarthe

Prix de l'immobilier Courteille Bord de Sarthe, Alençon

Quartier de Alençon · 333 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ALENÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 331 €▼ 1 %

sur 36 ventes cette année · −7 € vs 2024

941 €DISPERSION DES VENTES 20251 923 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 81 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

COURTEILLE BORD DE SARTHEALENÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 431 €

Appartement · 14 ventes1 004 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de Verdun▼ 29 %1 750 €

Rue du Chai—1 678 €

Rue Charles Chesneaux—1 542 €

Rue Santos Dumont—1 500 €

Rue Charles Gide—1 489 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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400 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Perseigne Haut Éclair

1 340 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 Rue Boucher de Perthes
68 m² · appartement66 000 €
971 €/m²

82 Avenue de Courteille
65 m² · maison113 000 €
1 738 €/m²

29 Rue d Echauffour
59 m² · maison78 000 €
1 322 €/m²

9 Rue du Chai
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

6 Avenue de Courteille
96 m² · maison127 000 €
1 323 €/m²

35 Rue Louis Rouzier
104 m² · maison140 000 €
1 346 €/m²

43 Avenue de Courteille
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

26 Rue Louis Rouzier
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

50 Rue Boucher de Perthes
68 m² · appartement62 000 €
912 €/m²

21 Rue Marchand Saillant
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

2 Rue Bertrand Duguesclin
87 m² · maison138 737 €
1 595 €/m²

35 Rue Louis Rouzier
104 m² · maison149 000 €
1 433 €/m²

9 Rue du Mal Lyautey
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

56 Rue de Cerise
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

2 T Rue Charles Chesneaux
37 m² · maison60 000 €
1 622 €/m²

34 Rue Louis Rouzier
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

88 Rue d Echauffour
155 m² · maison204 000 €
1 316 €/m²

30 Rue sous Lt Lhotellier
71 m² · maison106 000 €
1 493 €/m²

29 Rue de l Eglise
60 m² · maison68 000 €
1 133 €/m²

21 Rue du Mal Lyautey
72 m² · maison73 000 €
1 014 €/m²

49 Impasse Grande Cour
71 m² · maison119 000 €
1 676 €/m²

45 Rue sous Lt Lhotellier
87 m² · maison95 000 €
1 092 €/m²

5 Rue des Reservoirs
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

15 Cour Boisseliere
81 m² · maison132 000 €
1 630 €/m²

11 Rue des Reservoirs
108 m² · maison138 000 €
1 278 €/m²

29 A Imp de Cerise
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

5 Rue sous Lt Lhotellier
74 m² · maison86 000 €
1 162 €/m²

78 Avenue de Courteille
94 m² · maison156 874 €
1 669 €/m²

22 Rue du Lieutenant Tirouflet
65 m² · maison87 000 €
1 338 €/m²

13 Impasse Grande Cour
71 m² · maison93 055 €
1 311 €/m²

2 Rue des Treilles
81 m² · maison177 000 €
2 185 €/m²

20 Rue Louis Rouzier
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

117 Avenue de Courteille
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

12 Rue Marchand Saillant
67 m² · maison81 000 €
1 209 €/m²

38 Rue Bouet
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

50 Rue Boucher de Perthes
56 m² · appartement72 500 €
1 295 €/m²

15 Rue de l Eglise
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

132 Rue de Cerise
73 m² · maison94 000 €
1 288 €/m²

42 Avenue de Courteille
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

88 Avenue de Courteille
70 m² · maison93 500 €
1 336 €/m²

76 Rue de Vicques
101 m² · maison153 600 €
1 521 €/m²

6 Rue Charles Chesneaux
111 m² · maison110 000 €
991 €/m²

51 Rue Pierre et Marie Curie
79 m² · maison92 000 €
1 165 €/m²

9 Rue Marcel Mezen
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

15 Rue des Reservoirs
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

6 Rue de l Homel
158 m² · maison200 000 €
1 266 €/m²

20 Rue sous Lt Lhotellier
29 m² · maison45 000 €
1 552 €/m²

51 Rue de Vicques
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

32 Rue de Cerise
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

22 Rue Bouet
63 m² · maison136 500 €
2 167 €/m²

108 Rue de Cerise
101 m² · maison173 000 €
1 713 €/m²

6 Rue Marcel Mezen
59 m² · maison100 000 €
1 695 €/m²

37 Rue Boucher de Perthes
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

45 Rue de l Eglise
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²

29 Rue Boucher de Perthes
64 m² · maison87 200 €
1 363 €/m²

37 Rue Charles Gide
52 m² · appartement39 500 €
760 €/m²

1 Cours Boisseliere
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

2 Rue Marchand Saillant
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

63 Rue de l Eglise
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

93 Avenue de Courteille
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

17 Rue Charles Gide
27 m² · maison155 000 €
5 741 €/m²

74 Avenue de Courteille
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

9 Rue Pierre Bayard
72 m² · maison55 000 €
764 €/m²

52 Rue sous Lt Lhotellier
131 m² · maison77 500 €
592 €/m²

4 Rue des Cheminots
61 m² · maison94 500 €
1 549 €/m²

124 Rue de Cerise
122 m² · maison203 000 €
1 664 €/m²

22 Rue de Verdun
113 m² · maison135 000 €
1 195 €/m²

11 Rue Charles Leandre
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

21 Rue Marchand Saillant
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

9 Impasse Grande Cour
88 m² · maison50 000 €
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1 Rue Marcel Mezen
72 m² · maison90 000 €
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45 Rue Louis Rouzier
73 m² · maison86 000 €
1 178 €/m²

36 Rue de Verdun
120 m² · maison210 000 €
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73 Rue de l Eglise
189 m² · maison400 000 €
2 116 €/m²

16 Rue de Verdun
40 m² · maison51 500 €
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12 Rue du Lieutenant Tirouflet
96 m² · maison85 000 €
885 €/m²

8 Rue Santos Dumont
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33 Rue Boucher de Perthes
135 m² · appartement140 000 €
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38 Avenue de Courteille
54 m² · maison101 500 €
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72 Avenue de Courteille
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

31 Impasse de Cerise
84 m² · maison143 000 €
1 702 €/m²

32 Rue Louis Rouzier
92 m² · maison168 500 €
1 832 €/m²

15 Rue Boucher de Perthes
80 m² · maison124 000 €
1 550 €/m²

61 Impasse Grande Cour
83 m² · maison83 000 €
1 000 €/m²

50 Rue Boucher de Perthes
56 m² · appartement49 000 €
875 €/m²

40 Rue Marchand Saillant
58 m² · maison22 400 €
386 €/m²

106 Rue d Echauffour
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

69 Rue d Echauffour
88 m² · maison122 000 €
1 386 €/m²

6 Rue Louis Pasteur
77 m² · maison123 869 €
1 609 €/m²

102 Avenue de Courteille
63 m² · maison45 000 €
714 €/m²

83 Rue Marchand Saillant
58 m² · maison134 100 €
2 312 €/m²

133 Avenue de Courteille
56 m² · maison112 500 €
2 009 €/m²

4 Rue sous Lt Lhotellier
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

1 Rue du Chevain
67 m² · maison119 000 €
1 776 €/m²

4 Rue du Jardin des Vignes
133 m² · maison230 000 €
1 729 €/m²

8 Rue Marchand Saillant
148 m² · maison227 700 €
1 539 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courteille Bord de Sarthe (Alençon) ?: Le prix médian est de €1 331 par m² en 2025 dans le quartier Courteille Bord de Sarthe à Alençon, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €1 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 370/m².
Les prix montent-ils à Courteille Bord de Sarthe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.