Quel est le prix au m² à Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame (Alençon) ?

Le prix médian est de €1 417 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 147/m² en appartement, €1 379/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 300/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Orne › Alençon › Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame

Prix de l'immobilier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame, Alençon

Quartier de Alençon · 633 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ALENÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 417 €▲ +2 %

sur 57 ventes cette année · +32 € vs 2024

784 €DISPERSION DES VENTES 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 81 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 303 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-SAINT-LÉONARD-NOTRE-DAMEALENÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes1 270 €

Maison · 90 ventes1 407 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Balzac▲ 63 %1 875 €

Ruelle Taillis—1 852 €

Rue de Guerame—1 750 €

Rue du Pont Neuf—1 714 €

Place A l Avoine—1 612 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de l Air Haut
136 m² · appartement100 000 €
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7 Rue du Jeudi
236 m² · appartement210 000 €
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34 Rue des Granges
140 m² · maison213 000 €
1 521 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lyautey-Croix Mercier

1 458 €

▲ +1 %

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture

1 316 €

▲ +10 %

Perseigne Haut Éclair

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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140 m² · maison213 000 €
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147 Grande Rue
221 m² · appartement135 000 €
611 €/m²

57 Rue de Bretagne
163 m² · maison245 000 €
1 503 €/m²

59 Rue de Bretagne
113 m² · maison187 000 €
1 655 €/m²

19 Rue de la Rm Am Javouhey
38 m² · appartement60 000 €
1 579 €/m²

17 Rue des Grandes Poteries
57 m² · appartement47 000 €
825 €/m²

37 B Rue Balzac
20 m² · maison50 000 €
2 500 €/m²

62 Grande Rue Grande Rue
42 m² · appartement67 000 €
1 595 €/m²

8 Place Candie
112 m² · maison155 000 €
1 384 €/m²

58 Rue Mal de Lattre de Tassigny
36 m² · appartement47 000 €
1 306 €/m²

97 Rue Eugene Lecointre
39 m² · maison95 000 €
2 436 €/m²

18 Rue Mal de Lattre de Tassigny
81 m² · appartement48 000 €
593 €/m²

19 Rue de la Rm Am Javouhey
44 m² · appartement59 000 €
1 341 €/m²

9 Rue de Bretagne
88 m² · appartement88 000 €
1 000 €/m²

8 Rue Marquet
172 m² · maison150 000 €
872 €/m²

70 T Pl de la Halle au Ble
75 m² · appartement85 000 €
1 133 €/m²

49 Cours Clemenceau
40 m² · appartement46 500 €
1 163 €/m²

50 Rue du Chateau
59 m² · maison139 000 €
2 356 €/m²

31 Rue M de Navarre
180 m² · maison520 000 €
2 889 €/m²

111 Rue Eugene Lecointre
106 m² · maison155 000 €
1 462 €/m²

28 Rue de Fresnay
128 m² · maison268 000 €
2 094 €/m²

38 Rue Balzac
151 m² · maison442 500 €
2 930 €/m²

45 Rue Jullien
163 m² · maison325 000 €
1 994 €/m²

49 Cours Clemenceau
15 m² · appartement32 000 €
2 133 €/m²

1 Rue Albert 1er
111 m² · appartement223 000 €
2 009 €/m²

2 Place du Cdt Desmeulles
155 m² · appartement168 475 €
1 087 €/m²

26 Rue Eugene Lecointre
140 m² · maison193 000 €
1 379 €/m²

41 Rue du Chateau
210 m² · maison70 000 €
333 €/m²

48 Rue du Jeudi
129 m² · maison68 000 €
527 €/m²

35 Rue Mal de Lattre de Tassigny
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

45 Rue du Val Noble
47 m² · appartement35 000 €
745 €/m²

43 Rue Mal de Lattre de Tassigny
31 m² · appartement35 330 €
1 140 €/m²

46 Rue aux Sieurs
65 m² · appartement69 990 €
1 077 €/m²

13 Rue Albert 1er
79 m² · appartement123 000 €
1 557 €/m²

58 Rue Mal de Lattre de Tassigny
26 m² · appartement32 000 €
1 231 €/m²

43 Rue Mal de Lattre de Tassigny
31 m² · appartement45 000 €
1 452 €/m²

62 Grande Rue Grande Rue
28 m² · appartement34 000 €
1 214 €/m²

66 Rue Eugene Lecointre
111 m² · maison90 000 €
811 €/m²

22 Grande Rue Grande Rue
192 m² · maison210 000 €
1 094 €/m²

13 Place A l Avoine
87 m² · appartement190 000 €
2 184 €/m²

11 Rue des Grandes Poteries
85 m² · maison130 750 €
1 538 €/m²

16 Rue Balzac
94 m² · appartement249 100 €
2 650 €/m²

39 Rue Mal de Lattre de Tassigny
79 m² · appartement72 000 €
911 €/m²

15 Rue des Granges
54 m² · appartement70 000 €
1 296 €/m²

4 Rue de la Cave aux Boeufs
76 m² · appartement156 000 €
2 053 €/m²

18 Rue des Fosses de la Barre
164 m² · maison255 000 €
1 555 €/m²

54 Rue Balzac
77 m² · maison202 500 €
2 630 €/m²

46 Rue aux Sieurs
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

1 Rue Albert 1er
105 m² · appartement214 000 €
2 038 €/m²

7 Rue des Carreaux
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

62 Place du Cdt Desmeulles
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

72 Place de la Halle au Ble
136 m² · maison129 000 €
949 €/m²

9 Rue M de Navarre
185 m² · maison405 070 €
2 190 €/m²

7 Rue Balzac
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

37 Rue Mal de Lattre de Tassigny
79 m² · appartement86 650 €
1 097 €/m²

34 Place de la Halle au Ble
45 m² · appartement47 010 €
1 045 €/m²

17 Rue des Grandes Poteries
78 m² · appartement85 000 €
1 090 €/m²

13 Rue Albert 1er
34 m² · appartement62 000 €
1 824 €/m²

13 Rue de Bretagne
130 m² · maison180 000 €
1 385 €/m²

34 Rue des Grandes Poteries
98 m² · appartement275 000 €
2 806 €/m²

14 Rue du Bercail
36 m² · appartement46 000 €
1 278 €/m²

7 Rue de la Cave aux Boeufs
31 m² · appartement46 000 €
1 484 €/m²

12 Rue aux Sieurs
90 m² · appartement94 000 €
1 044 €/m²

31 Cours Clemenceau
220 m² · maison370 000 €
1 682 €/m²

41 Rue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · appartement114 000 €
1 425 €/m²

2 Rue Porte de la Barre
32 m² · appartement116 000 €
3 625 €/m²

55 Rue de Sarthe
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

37 Rue de Sarthe
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

41 Rue Eugene Lecointre
174 m² · maison279 000 €
1 603 €/m²

20 Rue M de Navarre
155 m² · maison125 000 €
806 €/m²

104 Grande Rue Grande Rue
35 m² · appartement48 000 €
1 371 €/m²

53 Rue du College
160 m² · appartement285 000 €
1 781 €/m²

81 Cours Clemenceau
51 m² · appartement25 000 €
490 €/m²

40 Rue du Jeudi
402 m² · maison975 000 €
2 425 €/m²

4 Place du Puits des Forges
288 m² · appartement435 000 €
1 510 €/m²

12 Rue des Grandes Poteries
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

38 Rue Mal de Lattre de Tassigny
28 m² · appartement37 000 €
1 321 €/m²

18 Rue du College
101 m² · appartement170 000 €
1 683 €/m²

38 Rue Mal de Lattre de Tassigny
75 m² · appartement113 500 €
1 513 €/m²

37 Rue Balzac
184 m² · appartement159 000 €
864 €/m²

16 Rue Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement49 000 €
961 €/m²

4 Rue des Carreaux
106 m² · appartement417 448 €
3 938 €/m²

2 Rue du Garigliano
36 m² · appartement76 000 €
2 111 €/m²

59 Rue du Jeudi
160 m² · appartement70 000 €
438 €/m²

29 Rue des Grandes Poteries
109 m² · maison94 500 €
867 €/m²

19 Rue de la Rm Am Javouhey
30 m² · appartement41 000 €
1 367 €/m²

61 Rue du Jeudi
110 m² · appartement166 840 €
1 517 €/m²

35 Rue Mal de Lattre de Tassigny
79 m² · appartement89 440 €
1 132 €/m²

13 Rue de la Halle aux Toiles
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

67 Rue Eugene Lecointre
78 m² · maison172 000 €
2 205 €/m²

3 Rue des Filles Notre Dame
157 m² · appartement175 000 €
1 115 €/m²

18 Rue Bonette
110 m² · maison229 000 €
2 082 €/m²

37 Rue Mal de Lattre de Tassigny
79 m² · appartement110 000 €
1 392 €/m²

36 Rue du College
36 m² · appartement76 990 €
2 139 €/m²

34 Place de la Halle au Ble
23 m² · appartement23 000 €
1 000 €/m²

155 Grande Rue Grande Rue
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

9 Rue du Val Noble
61 m² · appartement49 350 €
809 €/m²

48 Rue du Jeudi
216 m² · maison180 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame (Alençon) ?: Le prix médian est de €1 417 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 147/m² en appartement, €1 379/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 300/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.