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Prix de l'immobilier Rue du Mans, Alençon

Prix médian de 1 096 €/m² sur 38 ventes (61000)12 % MOINS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montsort ↗Prix immobilier Alençon ↗

Rue du Mans s'aligne sur la médiane d'Alençon : 1 096 €/m² contre 1 250 €/m². Le prix y a reculé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 096 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 04/08/2025

591 €DISPERSION DES VENTES2 044 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

84 m² médians

95 k€ à Alençon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Alençon : 1 250 €/m²

Orne : 1 185 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MANS- - ALENÇON€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 15 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Mans

AOÛT 2025

n° 128 · Appartement04/08/25 · 138 M² 110 000 €797 €/m²

n° 97 · Appartement24/12/24 · 63 M² 94 000 €1 492 €/m²

n° 57 · Appartement15/11/24 · 43 M² 36 500 €849 €/m²

n° 15 · Appartement30/10/24 · 71 M² 138 000 €1 944 €/m²

n° 67 · Maison03/07/24 · 79 M² 47 000 €595 €/m²

n° 88 · Appartement07/12/23 · 146 M² 100 000 €685 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALENÇON · 61000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Mans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 2 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/08/25 n° 128 04/08/25 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

24/12/24 n° 97 24/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

15/11/24 n° 57 15/11/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 500 €849 €/m² 849 €

30/10/24 n° 15 30/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/07/24 n° 67 03/07/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

07/12/23 n° 88 07/12/23 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

22/03/23 n° 89 22/03/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 500 €1 300 €/m² 1 300 €

27/10/22 n° 69 27/10/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/10/22 n° 81 22/10/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

30/06/22 n° 43 30/06/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 327 000 €2 044 €/m² 2 044 €

24/06/22 n° 8 24/06/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

15/03/22 n° 61 15/03/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/03/22 n° 48 04/03/22 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 120 000 €670 €/m² 670 €

05/11/21 n° 25 05/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/09/21 n° 86 10/09/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/21 n° 118 29/01/21 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 130 000 €769 €/m² 769 €

09/03/20 n° — 09/03/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

30/11/19 n° 41 30/11/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

18/10/19 n° 76 18/10/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

11/10/19 n° 45 11/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 254 €1 545 €/m² 1 545 €

11/10/19 n° 45 11/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 612 €1 365 €/m² 1 365 €

14/08/19 n° 84 14/08/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/07/19 n° 57 16/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

17/11/18 n° 52 17/11/18 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 200 000 €772 €/m² 772 €

22/10/18 n° 45 22/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

08/06/18 n° 69 08/06/18 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 500 €1 479 €/m² 1 479 €

16/02/18 n° 45 16/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

15/11/17 n° 45 15/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/09/17 n° 126 04/09/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/04/17 n° 37 28/04/17 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 330 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/01/17 n° 124 11/01/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/01/17 n° 112 09/01/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

02/11/16 n° 27 02/11/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/10/16 n° 124 31/10/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

17/10/16 n° 6 17/10/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

05/08/16 n° 79 05/08/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/07/16 n° 57 28/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 700 €1 300 €/m² 1 300 €

28/04/14 n° 67 28/04/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3728/04/17 · 250 M² · MAISON 330 000 €1 320 €/m²

n° 4330/06/22 · 160 M² · MAISON 327 000 €2 044 €/m²

n° 12411/01/17 · 142 M² · MAISON 220 000 €1 549 €/m²

n° 5217/11/18 · 259 M² · APPT 200 000 €772 €/m²

n° 7618/10/19 · 126 M² · MAISON 200 000 €1 587 €/m²

n° 8122/10/22 · 110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4522/10/18 · 50 M² · APPT 30 000 €600 €/m²

n° 6908/06/18 · 24 M² · MAISON 35 500 €1 479 €/m²

n° 5715/11/24 · 43 M² · APPT 36 500 €849 €/m²

n° 5728/07/16 · 29 M² · APPT 37 700 €1 300 €/m²

n° 12431/10/16 · 60 M² · MAISON 42 000 €700 €/m²

n° 5716/07/19 · 67 M² · APPT 45 000 €672 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alençon · 909 € à 1 568 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALENÇON

Rue de Lancrel1 568 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 129 €

Rue du Mans · cette rue1 096 €

Rue de l Ecusson1 049 €

Avenue de Quakenbruck1 000 €

Rue du 14eme Hussards918 €

Boulevard de Strasbourg909 €

Toutes les rues du quartier Montsort → DE 693 € À 2 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 591 € à 2 044 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons18 / 20

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Mans à Alençon ?

Le prix médian y est de 1 096 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Mans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 591 à 2 044 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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