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Prix de l'immobilier à Semallé

Prix médian de 1 232 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 6125098ᵉ / 280 COMMUNES DU 616 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 232 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 257 €) est plus robuste.

906 €DISPERSION 20252 347 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 115 m²

+6 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMALLÉ€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Semallé

AOÛT 2025

5 Rue du Champ Morant115 M² · MAISON 144 500 €1 257 €/m²

13 Route de l'Epine Martin80 M² · MAISON 95 000 €1 188 €/m²

4 Impasse de la Louverie74 M² · MAISON 162 000 €2 189 €/m²

1 Impasse de la Guichardiere123 M² · MAISON 95 000 €772 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 31 %D 33 %E 17 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Semallé

38 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMALLÉ€/M²

21/08/2025 5 Rue du Champ Morant 21/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 144 500 €1 257 €/m² 1 257 €

24/07/2025 13 Route de l'Epine Martin 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/06/2025 4 Impasse de la Louverie 10/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/04/2025 1 Impasse de la Guichardiere 29/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

29/03/2025 5 Impasse des Goherets 29/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

21/02/2025 4 Route de la Trotterie 21/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

13/11/2024 3 Impasse des Goherets 13/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

23/07/2024 7 Impasse des Goherets 23/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

03/04/2024 6 Impasse des Goherets 03/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

12/03/2024 9 Impasse du Menil 12/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

26/10/2023 10 Impasse du Bourg Neuf 26/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

25/01/2023 2 Impasse des Chenes 25/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 271 690 €2 744 €/m² 2 744 €

05/12/2022 14 Rue Moulin de Groutel 05/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

30/09/2022 1 Impasse du Chesnay 30/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 164 510 €1 394 €/m² 1 394 €

04/08/2022 25 Rue Sainte Therese 04/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

22/04/2022 1 Impasse du Haras de la Jardiere 22/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

29/03/2022 1 Route des Graphynais 29/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/10/2021 47 Le Pont de Pierre 08/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 735 €846 €/m² 846 €

02/08/2021 Les Goherets 02/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

06/07/2021 39 La Bougissiere 06/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

29/04/2021 7 Le Bourg 29/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

02/04/2021 40 La Bougissiere 02/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 174 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/03/2021 142 Le Bas-Menil 09/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 600 €1 333 €/m² 1 333 €

01/02/2021 73 La Beunecherie 01/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/02/2020 138 A le Bourg 14/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 200 €1 744 €/m² 1 744 €

23/09/2019 106 Les Croiseries 23/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 400 €1 091 €/m² 1 091 €

26/06/2019 34 A le Coudrai 26/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 037 €934 €/m² 934 €

30/04/2019 51 Le Pont de Pierre 30/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 84 200 €648 €/m² 648 €

27/02/2018 48 Pont de Pierre 27/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

15/01/2018 Beauvais 15/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/10/2017 35 Le Plessis 28/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 500 €1 754 €/m² 1 754 €

01/09/2017 46 Le Pont de Pierre 01/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

01/06/2017 14 Rue Moulin de Groutel 01/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/11/2016 Groutel 18/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/03/2016 117 La Chambertrie 15/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 500 €1 038 €/m² 1 038 €

24/02/2016 Le Coudrai 24/02/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/10/2015 Le Verger 15/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2015 7 A le Bourg 11/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 577 €937 €/m² 937 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 816 € à 1 538 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Damigny6,2 KM · ▲ +0 %1 538 €

Chenay2,3 KM1 519 €

Valframbert3 KM · ▼ −1 %1 507 €

Saint-Paterne - Le Chevain6,5 KM · ▲ +2 %1 477 €

Cerisé3,6 KM1 467 €

Écouves4,7 KM · ▼ −3 %1 405 €

Larré3 KM · ▼ −47 %1 363 €

Ménil-Erreux5,1 KM1 284 €

SemalléCETTE COMMUNE1 257 €

Alençon6,2 KM · ▲ +0 %1 235 €

Villeneuve-en-Perseigne7,6 KM · ▼ −29 %1 228 €

Neuilly-le-Bisson6,8 KM1 217 €

Saint-Gervais-du-Perron7 KM · ▲ +22 %1 193 €

Colombiers7,1 KM1 189 €

Hauterive4,2 KM · ▼ −22 %1 133 €

Le Ménil-Broût6,2 KM816 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semallé ?

Le prix médian est de 1 257 € par m² à Semallé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semallé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Semallé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Semallé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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