Prix de l'immobilier à Bérus
Prix médian de 1 724 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 7261042ᵉ / 328 COMMUNES DU 7234 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 724 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 558 €) est plus robuste.
1 229 €DISPERSION 20252 005 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 103 m²
+34 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BÉRUS€/M²
1,7k1,6k1,5k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201720212025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Sarthe
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Sarthe
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 21 ventes
1 558 €
Composition du parc195 LOG. ▾
Principales 90,1 %Secondaires 3,1 %Vacants 6,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 41 %D 19 %E 30 %F 5 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bérus
Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons0 / 51
Dernière vente27/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bérus ?
Le prix médian est de 1 558 € par m² à Bérus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 558 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bérus ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bérus ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bérus pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP