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Prix de l'immobilier Lyautey-Croix Mercier, Alençon

Prix médian de 1 250 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Alençon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alençon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 152 €▲ 48 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +694 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 431 €) est plus robuste.

878 €DISPERSION 20262 595 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 87 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LYAUTEY-CROIX MERCIER- - ALENÇON€/M²

2,2k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +48 %

SUR 5 ANS

▲ +66 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 85 ventes 1 705 €

Appartement · 74 ventes 1 061 €

Dernières ventes

MAI 2026

7 Rue d Argentan87 M² · MAISON 215 000 €2 471 €/m²

8 Rue Frederic Chopin100 M² · MAISON 278 000 €2 780 €/m²

76 Boulevard de Strasbourg80 M² · MAISON 192 000 €2 400 €/m²

81 Boulevard du Premier Chasseurs100 M² · MAISON 66 000 €660 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lyautey-Croix Mercier · 919 € à 2 016 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chesneau de la Drouerie2 016 €

Les Jardins de l'Hippodrom1 920 €

Rue Charles Gounod▲ 41 %1 728 €

Rue Jean Philippe Rameau▼ 12 %1 575 €

Rue Gaston Rageot▲ 56 %1 547 €

Rue du 31eme Regiment Infanter1 531 €

Rue Frederic Chopin1 518 €

Rue d Argentan▲ 73 %1 505 €

Rue de la Demi Lune▲ 9 %1 383 €

Rue Emile Chartier1 365 €

Cours Clemenceau▲ 32 %1 340 €

Rue du 14eme Hussards▲ 46 %1 306 €

Rue du General Fromentin1 220 €

Rue Claude Casimir Gillet1 205 €

Rue Jean Cren▼ 6 %1 203 €

Boulevard du Premier Chasseurs▲ 20 %1 149 €

Place du Cdt Desmeulles1 128 €

Boulevard de Strasbourg▲ 4 %1 084 €

Rue de l Ecusson▲ 61 %951 €

Rue Paul Harel▼ 19 %921 €

Rue du Puits au Verrier▲ 39 %919 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 3 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 7 Rue d Argentan 29/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/05/2026 8 Rue Frederic Chopin 12/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

29/04/2026 76 Boulevard de Strasbourg 29/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/04/2026 81 Boulevard du Premier Chasseurs 28/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

24/04/2026 27 Rue Gaston Rageot 24/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

09/04/2026 16 Rue du Puits au Verrier 09/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

16/01/2026 26 Rue du Puits au Verrier 16/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/12/2025 5 Rue du Puits au Verrier 31/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/12/2025 54 Rue de l Ecusson 29/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

18/12/2025 8 Rue Jean Cren 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/12/2025 47 Rue Gaston Rageot 12/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

10/12/2025 24 Rue Gaston Rageot 10/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 900 €1 270 €/m² 1 270 €

10/12/2025 62 Boulevard de Strasbourg 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

28/11/2025 45 Rue du 14eme Hussards 28/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

26/11/2025 2 Rue Charles Gounod 26/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

14/11/2025 58 Rue de l Ecusson 14/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 790 €1 411 €/m² 1 411 €

13/11/2025 26 Rue du Puits au Verrier 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 858 €765 €/m² 765 €

31/10/2025 13 Rue Gaston Rageot 31/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/10/2025 44 Boulevard de Strasbourg 30/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

10/10/2025 36 Rue d Argentan 10/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

02/10/2025 62 Boulevard de Strasbourg 02/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/09/2025 26 Rue du Puits au Verrier 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/09/2025 14 Cours Clemenceau 24/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

18/09/2025 10 Rue du Col de Hauteclocque 18/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 278 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/09/2025 21 Rue Frederic Chopin 18/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

15/09/2025 26 Rue du Puits au Verrier 15/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

04/09/2025 27 Rue du 14eme Hussards 04/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/08/2025 4 Les Jardins de l'Hippodrom 28/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 262 500 €2 263 €/m² 2 263 €

25/08/2025 29 Rue du General Fromentin 25/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/08/2025 25 E Rue du Col de Hauteclocque 19/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/07/2025 26 Rue du Puits au Verrier 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 600 €1 039 €/m² 1 039 €

04/07/2025 26 Rue du Puits au Verrier 04/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/07/2025 3 Rue Jean Cren 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 477 €1 459 €/m² 1 459 €

25/06/2025 18 Rue de la Demi Lune 25/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/06/2025 153 Rue d Argentan 05/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

20/05/2025 29 Rue Augustin Fresnel 20/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

22/04/2025 62 Boulevard de Strasbourg 22/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

07/04/2025 1 Rue Emile Chartier 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/02/2025 11 Les Jardins de l'Hippodrom 27/02/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 311 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/02/2025 64 Rue de l Ecusson 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

07/02/2025 64 Cours Clemenceau 07/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 946 €1 650 €/m² 1 650 €

08/01/2025 64 Rue de l Ecusson 08/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

27/12/2024 30 Rue Chesneau de la Drouerie 27/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/12/2024 26 Rue du Puits au Verrier 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

20/12/2024 42 Rue du 31eme Regiment Infanter 20/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

13/12/2024 54 Rue de l Ecusson 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 800 €1 633 €/m² 1 633 €

11/12/2024 34 Rue de l Ecusson 11/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

04/12/2024 10 Rue Jean Philippe Rameau 04/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/11/2024 51 Rue du 14eme Hussards 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/11/2024 28 Rue Charles Gounod 28/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/11/2024 22 Rue Paul Harel 19/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

04/10/2024 18 Rue de la Demi Lune 04/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

17/09/2024 30 Cours Clemenceau 17/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 256 000 €1 480 €/m² 1 480 €

13/09/2024 52 Boulevard de Strasbourg 13/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

09/09/2024 1 Rue Jean Cren 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 010 €889 €/m² 889 €

29/08/2024 43 Boulevard du Premier Chasseurs 29/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/08/2024 29 Rue de la Demi Lune 27/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 490 €1 604 €/m² 1 604 €

27/08/2024 6 Rue Jean Cren 27/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 200 €836 €/m² 836 €

31/07/2024 58 Rue de l Ecusson 31/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

28/06/2024 86 Boulevard de Strasbourg 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 634 €1 554 €/m² 1 554 €

26/06/2024 52 Rue de l Ecusson 26/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 800 €1 655 €/m² 1 655 €

25/06/2024 29 Rue de la Demi Lune 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

31/05/2024 62 Boulevard de Strasbourg 31/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

31/05/2024 20 Rue Paul Harel 31/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 500 €908 €/m² 908 €

16/05/2024 75 Boulevard du Premier Chasseurs 16/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

15/05/2024 46 Rue Chesneau de la Drouerie 15/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 177 500 €3 008 €/m² 3 008 €

30/04/2024 16 Les Jardins de l'Hippodrom 30/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 325 000 €2 196 €/m² 2 196 €

10/04/2024 13 Rue Jean Philippe Rameau 10/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/03/2024 27 Rue du 14eme Hussards 28/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/03/2024 65 Boulevard du Premier Chasseurs 28/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

28/03/2024 62 Boulevard de Strasbourg 28/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/12/2023 53 Boulevard du Premier Chasseurs 15/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

11/12/2023 12 Rue Jean Philippe Rameau 11/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/11/2023 26 Rue du Puits au Verrier 23/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 680 €1 191 €/m² 1 191 €

21/11/2023 41 Rue Gaston Rageot 21/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/11/2023 26 Rue du Puits au Verrier 15/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

10/11/2023 26 Rue du Puits au Verrier 10/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/11/2023 29 Rue du Puits au Verrier 03/11/2023 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 320 000 €1 245 €/m² 1 245 €

24/10/2023 62 Boulevard de Strasbourg 24/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 39 000 €765 €/m² 765 €

18/10/2023 46 Rue du 31eme Regiment Infanter 18/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/08/2023 28 Rue Charles Gounod 30/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

24/07/2023 1 Les Jardins de l'Hippodrom 24/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 206 000 €1 431 €/m² 1 431 €

27/06/2023 16 Rue Gaston Rageot 27/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/06/2023 26 Rue du Puits au Verrier 15/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 500 €670 €/m² 670 €

06/06/2023 20 Rue Paul Harel 06/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

30/05/2023 28 Rue de l Ecusson 30/05/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 415 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/2023 64 Rue de l Ecusson 09/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 990 €1 436 €/m² 1 436 €

24/04/2023 9 Rue Emile Chartier 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/04/2023 62 Boulevard de Strasbourg 21/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

19/04/2023 29 Rue de la Demi Lune 19/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/03/2023 26 Rue du Puits au Verrier 31/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

30/03/2023 2 Rue Claude Casimir Gillet 30/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

03/02/2023 3 Les Jardins de l'Hippodrom 03/02/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 242 000 €1 090 €/m² 1 090 €

25/01/2023 11 Les Jardins de l'Hippodrom 25/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 281 000 €1 683 €/m² 1 683 €

23/01/2023 2 Rue Emile Chartier 23/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 112 339 €1 582 €/m² 1 582 €

18/01/2023 52 Boulevard de Strasbourg 18/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

12/01/2023 32 Rue de l Ecusson 12/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

23/12/2022 1 Rue d Argentan 23/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/12/2022 9 Impasse d Argentan 21/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyautey-Croix Mercier (Alençon) ?

Le prix médian est de 2 152 € par m² en 2026 dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à Alençon, d'après les ventes DVF (1 043 €/m² en appartement, 1 506 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 431 €/m².

Les prix montent-ils à Lyautey-Croix Mercier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +66 %, dont +48 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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