Quel est le prix au m² à Lyautey-Croix Mercier (Alençon) ?

Le prix médian est de €1 458 par m² en 2025 dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 044/m² en appartement, €1 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 417/m².

Les prix montent-ils à Lyautey-Croix Mercier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Orne › Alençon › Lyautey-Croix Mercier

Prix de l'immobilier Lyautey-Croix Mercier, Alençon

Quartier de Alençon · 354 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ALENÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 458 €▲ +1 %

sur 35 ventes cette année · +14 € vs 2024

862 €DISPERSION DES VENTES 20252 143 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 75 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

LYAUTEY-CROIX MERCIERALENÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes1 702 €

Appartement · 75 ventes1 067 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Chesneau de la Drouerie—2 016 €

Les Jardins de l'Hippodrom—1 920 €

Rue Charles Gounod▲ 41 %1 728 €

Rue Jean Philippe Rameau▼ 12 %1 575 €

Rue du 31eme Regiment Infanter—1 531 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue du Puits au Verrier
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

54 Rue de l Ecusson
96 m² · appartement118 000 €
1 229 €/m²

8 Rue Jean Cren
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Perseigne Haut Éclair

1 340 €

▼ 7 %

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Rue du Puits au Verrier
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47 Rue Gaston Rageot
75 m² · maison172 000 €
2 293 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
51 m² · appartement45 000 €
882 €/m²

24 Rue Gaston Rageot
96 m² · maison121 900 €
1 270 €/m²

45 Rue du 14eme Hussards
136 m² · maison285 000 €
2 096 €/m²

2 Rue Charles Gounod
118 m² · maison235 000 €
1 992 €/m²

58 Rue de l Ecusson
75 m² · appartement105 790 €
1 411 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement42 858 €
765 €/m²

13 Rue Gaston Rageot
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

44 Boulevard de Strasbourg
118 m² · maison190 000 €
1 610 €/m²

36 Rue d Argentan
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
60 m² · appartement73 000 €
1 217 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement64 000 €
1 143 €/m²

14 Cours Clemenceau
125 m² · appartement210 000 €
1 680 €/m²

10 Rue du Col de Hauteclocque
177 m² · maison278 000 €
1 571 €/m²

21 Rue Frederic Chopin
118 m² · maison130 000 €
1 102 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement47 500 €
848 €/m²

27 Rue du 14eme Hussards
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

4 Les Jardins de l'Hippodrom
116 m² · maison262 500 €
2 263 €/m²

29 Rue du General Fromentin
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

25 E Rue du Col de Hauteclocque
138 m² · maison145 000 €
1 051 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
67 m² · appartement69 600 €
1 039 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

3 Rue Jean Cren
62 m² · appartement90 477 €
1 459 €/m²

18 Rue de la Demi Lune
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

153 Rue d Argentan
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

29 Rue Augustin Fresnel
83 m² · maison148 000 €
1 783 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
51 m² · appartement30 000 €
588 €/m²

1 Rue Emile Chartier
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

11 Les Jardins de l'Hippodrom
162 m² · maison311 000 €
1 920 €/m²

64 Rue de l Ecusson
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

64 Cours Clemenceau
140 m² · maison230 946 €
1 650 €/m²

64 Rue de l Ecusson
76 m² · appartement60 000 €
789 €/m²

30 Rue Chesneau de la Drouerie
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

42 Rue du 31eme Regiment Infanter
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

54 Rue de l Ecusson
85 m² · appartement138 800 €
1 633 €/m²

34 Rue de l Ecusson
82 m² · maison65 000 €
793 €/m²

10 Rue Jean Philippe Rameau
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

51 Rue du 14eme Hussards
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

28 Rue Charles Gounod
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

22 Rue Paul Harel
60 m² · appartement48 000 €
800 €/m²

18 Rue de la Demi Lune
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²

30 Cours Clemenceau
173 m² · maison256 000 €
1 480 €/m²

52 Boulevard de Strasbourg
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

1 Rue Jean Cren
45 m² · appartement40 010 €
889 €/m²

43 Boulevard du Premier Chasseurs
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

29 Rue de la Demi Lune
24 m² · appartement38 490 €
1 604 €/m²

6 Rue Jean Cren
90 m² · appartement75 200 €
836 €/m²

58 Rue de l Ecusson
53 m² · appartement45 000 €
849 €/m²

86 Boulevard de Strasbourg
95 m² · maison147 634 €
1 554 €/m²

52 Rue de l Ecusson
76 m² · appartement125 800 €
1 655 €/m²

29 Rue de la Demi Lune
66 m² · appartement107 000 €
1 621 €/m²

20 Rue Paul Harel
60 m² · appartement54 500 €
908 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
61 m² · appartement48 000 €
787 €/m²

75 Boulevard du Premier Chasseurs
58 m² · maison78 000 €
1 345 €/m²

46 Rue Chesneau de la Drouerie
59 m² · maison177 500 €
3 008 €/m²

16 Les Jardins de l'Hippodrom
148 m² · maison325 000 €
2 196 €/m²

13 Rue Jean Philippe Rameau
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

27 Rue du 14eme Hussards
120 m² · maison165 000 €
1 375 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
60 m² · appartement64 000 €
1 067 €/m²

65 Boulevard du Premier Chasseurs
56 m² · maison46 000 €
821 €/m²

53 Boulevard du Premier Chasseurs
66 m² · maison115 000 €
1 742 €/m²

12 Rue Jean Philippe Rameau
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement66 680 €
1 191 €/m²

41 Rue Gaston Rageot
67 m² · maison118 000 €
1 761 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement47 000 €
839 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

29 Rue du Puits au Verrier
257 m² · maison320 000 €
1 245 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
51 m² · appartement39 000 €
765 €/m²

46 Rue du 31eme Regiment Infanter
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

28 Rue Charles Gounod
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²

1 Les Jardins de l'Hippodrom
144 m² · maison206 000 €
1 431 €/m²

16 Rue Gaston Rageot
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement37 500 €
670 €/m²

20 Rue Paul Harel
66 m² · appartement53 000 €
803 €/m²

28 Rue de l Ecusson
249 m² · appartement415 000 €
1 667 €/m²

64 Rue de l Ecusson
39 m² · appartement55 990 €
1 436 €/m²

9 Rue Emile Chartier
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

62 Boulevard de Strasbourg
61 m² · appartement55 000 €
902 €/m²

29 Rue de la Demi Lune
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

26 Rue du Puits au Verrier
56 m² · appartement69 000 €
1 232 €/m²

2 Rue Claude Casimir Gillet
70 m² · maison89 000 €
1 271 €/m²

3 Les Jardins de l'Hippodrom
222 m² · maison242 000 €
1 090 €/m²

11 Les Jardins de l'Hippodrom
167 m² · maison281 000 €
1 683 €/m²

2 Rue Emile Chartier
71 m² · maison112 339 €
1 582 €/m²

52 Boulevard de Strasbourg
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

32 Rue de l Ecusson
99 m² · maison155 000 €
1 566 €/m²

1 Rue d Argentan
141 m² · maison280 000 €
1 986 €/m²

9 Impasse d Argentan
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

5 Place Poulet Malassis
81 m² · appartement153 000 €
1 889 €/m²

5 Rue Gaston Rageot
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²

20 Rue Paul Harel
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

14 Rue Jean Philippe Rameau
82 m² · maison150 400 €
1 834 €/m²

60 Rue de l Ecusson
68 m² · appartement57 000 €
838 €/m²

19 Rue Gaston Rageot
66 m² · maison165 000 €
2 500 €/m²

24 B Rue du 31eme Regiment Infanter
113 m² · maison197 100 €
1 744 €/m²

29 Rue de la Demi Lune
14 m² · appartement27 000 €
1 929 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyautey-Croix Mercier (Alençon) ?: Le prix médian est de €1 458 par m² en 2025 dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 044/m² en appartement, €1 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 417/m².
Les prix montent-ils à Lyautey-Croix Mercier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.