Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine ?

Le prix médian est de €3 997 par m² à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 814/m² pour un appartement, €5 000/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vitry-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vitry-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine

Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

94400 · 9 470 ventes DVF depuis 2014 · 35 quartiers24ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+0 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 179 €▲ +0 %

sur 612 ventes cette année · −12 € vs 2024

2 975 €DISPERSION DES VENTES 20256 134 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 58 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

612

en 2025 · 9 470 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,9 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

VITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 826 ventes3 814 €

Maison · 859 ventes5 000 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Ernest Havet5 263 € €Rue Rosa Parks5 165 € €Rue du Lion d Or5 160 € €Rue Andre Visage5 073 € €Rue Mozart5 000 € €

Voir les 92 rues →

Étiquettes DPE du parc27 019 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 34 %D 42 %E 14 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 830 €5 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 35 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bellevue5 000 €

Édouard Tremblay4 831 €

Le Coteau4 794 €

Ferme Sud4 474 €

LES PLUS ABORDABLES

La Petite Saussaie Commune de Paris2 830 €

Le Mail2 968 €

Marché3 038 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vitry-sur-Seine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20258 Rue Andre LeoAppt47 m²228 000 €4 851 €

30/12/202517 Sentier Josephine MarchaisAppt121 m²408 000 €3 372 €

30/12/202517 Rue AlegreMaison63 m²389 000 €6 175 €

30/12/202543 Rue Jules LagaisseAppt53 m²211 820 €3 997 €

30/12/20252 Rue VercingetorixAppt41 m²207 100 €5 051 €

29/12/2025186 Rue Gabriel PeriMaison59 m²178 000 €3 017 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine ?: Le prix médian est de €3 997 par m² à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 814/m² pour un appartement, €5 000/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vitry-sur-Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vitry-sur-Seine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vitry-sur-Seine ?: Bellevue (5 000 €/m²), devant Édouard Tremblay (4 831 €/m²). À l'opposé, La Petite Saussaie Commune de Paris reste autour de 2 830 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vitry-sur-SeineEstimation calée sur les 9 470 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vitry-sur-Seine35 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bellevue5 000 €

02Édouard Tremblay4 831 €

03Le Coteau4 794 €

04Ferme Sud4 474 €

05Ferme Nord4 431 €

06Fort4 384 €

07Zone Industrielle4 348 €

08Manouchian4 318 €

09Port à l'Anglais4 311 €

10Parc des Lilas4 259 €