Quel est le prix au m² à Créteil ?

Le prix médian est de €3 694 par m² à Créteil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 574/m² pour un appartement, €5 286/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Créteil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Créteil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Créteil

Prix de l'immobilier à Créteil

94000 · 10 045 ventes DVF depuis 2014 · 30 quartiers27ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 652 €▼ −2 %

sur 641 ventes cette année · −78 € vs 2024

2 667 €DISPERSION DES VENTES 20255 729 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

641

en 2025 · 10 045 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

CRÉTEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▼ −7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 468 ventes3 574 €

Maison · 376 ventes5 286 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Mayenne5 792 € €Rue de Paris5 138 € €Allée Centrale5 070 € €B Av de Verdun5 048 € €Rue de la Porte de Brie5 015 € €

Voir les 105 rues →

Étiquettes DPE du parc28 992 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 51 %D 29 %E 10 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 579 €5 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 30 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bords de Marne5 000 €

Casalis4 564 €

Cardinaud4 424 €

Pompadour-Grand Marais4 342 €

LES PLUS ABORDABLES

Abbaye2 579 €

Palais-Grand Pavois2 698 €

Plumerette2 707 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Créteil

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20252 Avenue Francois MitterrandAppt52 m²140 500 €2 702 €

30/12/20259 Boulevard Pablo PicassoAppt74 m²183 000 €2 473 €

30/12/202556 Rue Juliette SavarAppt64 m²180 000 €2 813 €

30/12/20251 Impasse Eugene DelacroixAppt71 m²210 000 €2 958 €

30/12/2025122 Avenue du Marechal FochAppt44 m²230 000 €5 227 €

30/12/20253 Allée de la Toison d OrAppt86 m²304 000 €3 535 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Créteil ?: Le prix médian est de €3 694 par m² à Créteil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 574/m² pour un appartement, €5 286/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Créteil ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Créteil ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Créteil ?: Bords de Marne (5 000 €/m²), devant Casalis (4 564 €/m²). À l'opposé, Abbaye reste autour de 2 579 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CréteilEstimation calée sur les 10 045 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Créteil30 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bords de Marne5 000 €

02Casalis4 564 €

03Cardinaud4 424 €

04Pompadour-Grand Marais4 342 €

05Plaisance-Les Tilleuls4 260 €

06Le Lac Étendu4 200 €

07Le Halage4 132 €

08Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins4 100 €

09Les Mèches4 027 €

10République4 000 €