France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Le Coteau › Rue Malassis

Prix de l'immobilier Rue Malassis, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 4 832 €/m² sur 76 ventes (94400)21 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Coteau ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

Avec 4 832 €/m², Rue Malassis est l'une des adresses les plus valorisées de Vitry-sur-Seine : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 000 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 832 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

2 430 €DISPERSION DES VENTES14 400 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

62 m² médians

230 k€ à Vitry-sur-Seine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Vitry-sur-Seine : 4 000 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MALASSIS- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

7,6k6,2k4,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Malassis

JUIN 2026

n° 117 · Appartement16/06/26 · 70 M² 377 000 €5 386 €/m²

n° 92 · Maison18/03/26 · 60 M² 270 000 €4 500 €/m²

n° 62 · Maison06/03/26 · 45 M² 425 000 €9 444 €/m²

n° 37 · Appartement28/01/26 · 35 M² 172 500 €4 929 €/m²

n° 67 · Maison12/11/25 · 120 M² 555 000 €4 625 €/m²

n° 25 · Appartement09/10/25 · 37 M² 180 000 €4 865 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITRY-SUR-SEINE · 94400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Malassis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 430 € À 14 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 117 16/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 377 000 €5 386 €/m² 5 386 €

18/03/26 n° 92 18/03/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/03/26 n° 62 06/03/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 425 000 €9 444 €/m² 9 444 €

28/01/26 n° 37 28/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 500 €4 929 €/m² 4 929 €

12/11/25 n° 67 12/11/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 555 000 €4 625 €/m² 4 625 €

09/10/25 n° 25 09/10/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

17/01/25 n° 63 17/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/01/25 n° 3 13/01/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 371 900 €4 481 €/m² 4 481 €

27/12/24 n° 83 27/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

28/11/24 n° 111 28/11/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

27/09/24 n° 45 27/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

26/06/24 n° 45 26/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 369 000 €4 446 €/m² 4 446 €

21/03/24 n° 25 21/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 392 420 €4 786 €/m² 4 786 €

29/02/24 n° 6 29/02/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 382 000 €4 835 €/m² 4 835 €

20/02/24 n° 6 20/02/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/12/23 n° 6 18/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

30/11/23 n° 83 30/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/09/23 n° 45 29/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €

11/09/23 n° 45 11/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 321 000 €5 177 €/m² 5 177 €

08/09/23 n° 83 08/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

26/07/23 n° 83 26/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

16/05/23 n° 113 16/05/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 578 000 €7 410 €/m² 7 410 €

11/05/23 n° 20 11/05/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €

18/04/23 n° 45 18/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

10/03/23 n° 113 10/03/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 645 000 €6 262 €/m² 6 262 €

08/11/22 n° 94 08/11/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 414 000 €6 900 €/m² 6 900 €

19/10/22 n° 64 19/10/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 478 000 €4 828 €/m² 4 828 €

29/08/22 n° 83 29/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 940 €4 782 €/m² 4 782 €

21/06/22 n° 29 21/06/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 531 548 €9 665 €/m² 9 665 €

07/06/22 n° 50 07/06/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 537 500 €8 669 €/m² 8 669 €

08/03/22 n° 83 08/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 500 €3 809 €/m² 3 809 €

20/12/21 n° 52 20/12/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 610 000 €7 531 €/m² 7 531 €

30/09/21 n° 16 30/09/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €

01/09/21 n° 54 01/09/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/21 n° 40 28/06/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 556 420 €7 622 €/m² 7 622 €

19/01/21 n° 6 19/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

15/01/21 n° 21 15/01/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 529 476 €9 129 €/m² 9 129 €

04/11/20 n° 83 04/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/10/20 n° 83 15/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

18/09/20 n° 68 18/09/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 353 000 €4 707 €/m² 4 707 €

08/09/20 n° 22 08/09/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

04/09/20 n° 60 04/09/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 720 000 €14 400 €/m² 14 400 €

15/06/20 n° 59 15/06/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

12/06/20 n° 57 12/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 510 000 €5 543 €/m² 5 543 €

31/01/20 n° 70 31/01/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 468 800 €6 088 €/m² 6 088 €

18/12/19 n° 19 18/12/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 535 000 €7 535 €/m² 7 535 €

23/10/19 n° 37 23/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

13/08/19 n° 4 13/08/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

05/07/19 n° 6 05/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

15/02/19 n° 31 15/02/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

14/02/19 n° 65 14/02/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/18 n° 37 31/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 400 €4 388 €/m² 4 388 €

13/06/18 n° 25 13/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 100 €4 368 €/m² 4 368 €

24/04/18 n° 62 24/04/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

12/04/18 n° 54 12/04/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

21/12/17 n° 25 21/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 600 €4 292 €/m² 4 292 €

16/11/17 n° 4 16/11/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

12/10/17 n° 25 12/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 700 €4 221 €/m² 4 221 €

06/10/17 n° 70 06/10/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 389 000 €5 052 €/m² 5 052 €

11/08/17 n° 25 11/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 300 €4 440 €/m² 4 440 €

12/07/17 n° 6 12/07/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 349 000 €4 532 €/m² 4 532 €

16/06/17 n° 25 16/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 480 €4 058 €/m² 4 058 €

15/06/17 n° 25 15/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 378 000 €4 610 €/m² 4 610 €

17/05/17 n° 25 17/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 500 €4 225 €/m² 4 225 €

12/05/17 n° 25 12/05/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 180 €4 147 €/m² 4 147 €

07/04/17 n° 25 07/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 520 €4 242 €/m² 4 242 €

26/10/16 n° 6 26/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

14/10/16 n° 37 14/10/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

29/09/16 n° 25 29/09/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 979 291 €13 990 €/m² 13 990 €

31/05/16 n° 63 31/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 000 €4 220 €/m² 4 220 €

04/05/16 n° 81 04/05/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 510 000 €7 727 €/m² 7 727 €

15/04/16 n° 37 15/04/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 500 €3 783 €/m² 3 783 €

11/09/15 n° 6 11/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/04/15 n° 64 13/04/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

26/09/14 n° 6 26/09/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

18/03/14 n° 7 18/03/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 590 000 €6 082 €/m² 6 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2529/09/16 · 70 M² · MAISON 979 291 €13 990 €/m²

n° 6004/09/20 · 50 M² · MAISON 720 000 €14 400 €/m²

n° 11310/03/23 · 103 M² · MAISON 645 000 €6 262 €/m²

n° 5220/12/21 · 81 M² · MAISON 610 000 €7 531 €/m²

n° 718/03/14 · 97 M² · MAISON 590 000 €6 082 €/m²

n° 11316/05/23 · 78 M² · MAISON 578 000 €7 410 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6317/01/25 · 50 M² · APPT 165 000 €3 300 €/m²

n° 626/09/14 · 43 M² · APPT 168 000 €3 907 €/m²

n° 611/09/15 · 46 M² · APPT 170 000 €3 696 €/m²

n° 3714/10/16 · 29 M² · APPT 170 000 €5 862 €/m²

n° 3728/01/26 · 35 M² · APPT 172 500 €4 929 €/m²

n° 2509/10/25 · 37 M² · APPT 180 000 €4 865 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitry-sur-Seine · 3 646 € à 4 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITRY-SUR-SEINE

Rue Malassis · cette rue4 832 €

Rue Jules Lagaisse4 600 €

Rue Rosa Parks4 562 €

Avenue Rouget de Lisle3 895 €

Avenue Anatole France3 694 €

Rue Edouard Tremblay3 660 €

Rue Gabriel Peri3 646 €

Toutes les rues du quartier Le Coteau → DE 2 739 € À 5 865 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Malassis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 430 € à 14 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons43 / 33

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Malassis à Vitry-sur-Seine ?

Le prix médian y est de 4 832 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Malassis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 430 à 14 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien