Quel est le prix au m² à Les Baumes (Valence) ?

Le prix médian est de €2 124 par m² en 2025 dans le quartier Les Baumes à Valence, d'après les ventes DVF (€2 187/m² en appartement, €2 561/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 362/m².

Les prix montent-ils à Les Baumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Drôme › Valence › Les Baumes

Prix de l'immobilier Les Baumes, Valence

Quartier de Valence · 913 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE VALENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 124 €▼ 9 %

sur 53 ventes cette année · −201 € vs 2024

1 492 €DISPERSION DES VENTES 20253 585 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 75 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LES BAUMESVALENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes2 225 €

Maison · 81 ventes2 826 €

Rues du quartier27 RUES

Rue des Freres Montgolfier▼ 56 %3 657 €

Rue Antoine de Condorcet—3 584 €

Chemin de Robinson▼ 47 %3 389 €

Rue Toros Rast-Klan—3 267 €

Rue Stepanakert—3 124 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 B Av Jean Clement
51 m² · appartement121 400 €
2 380 €/m²

11 Chemin de Laprat
68 m² · appartement153 900 €
2 263 €/m²

15 Rue de Thibert
170 m² · maison400 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Impasse du Stade
97 m² · maison240 500 €
2 479 €/m²

9 Allée Henry Desgrange
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

16 Chemin de Laprat
61 m² · appartement134 850 €
2 211 €/m²

12 Chemin de Laprat
45 m² · appartement148 500 €
3 300 €/m²

41 Rue de Thibert
66 m² · appartement145 540 €
2 205 €/m²

83 B Av des Baumes
63 m² · appartement162 850 €
2 585 €/m²

1 Rue Toros Rast-Klan
68 m² · appartement224 000 €
3 294 €/m²

6 Rue Louis Ageron
75 m² · appartement151 500 €
2 020 €/m²

52 Rue Edouard Branly
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

54 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement126 000 €
1 881 €/m²

8 Impasse du Stade
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

18 Rue Louis Ollier
80 m² · maison470 500 €
5 881 €/m²

89 Avenue des Baumes
87 m² · appartement184 825 €
2 124 €/m²

23 Rue Auguste Giraud
101 m² · appartement339 850 €
3 365 €/m²

3 Rue Stepanakert
73 m² · appartement315 200 €
4 318 €/m²

16 Rue Florian
68 m² · appartement134 000 €
1 971 €/m²

6 Avenue Jean Clement
80 m² · appartement130 660 €
1 633 €/m²

10 Rue Louis Ageron
88 m² · appartement222 000 €
2 523 €/m²

63 Avenue Jean Clement
65 m² · appartement124 000 €
1 908 €/m²

20 Chemin du Thon
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

20 B Av Jean Clement
51 m² · appartement111 000 €
2 176 €/m²

11 Rue Stepanakert
64 m² · appartement231 660 €
3 620 €/m²

2 Rue Louis Ollier
71 m² · maison388 000 €
5 465 €/m²

61 Avenue des Baumes
105 m² · appartement209 000 €
1 990 €/m²

19 Avenue Jean Clement
66 m² · appartement152 400 €
2 309 €/m²

34 Chemin de Laprat
113 m² · appartement171 430 €
1 517 €/m²

25 Rue Auguste Giraud
75 m² · appartement234 200 €
3 123 €/m²

32 Chemin du Thon
78 m² · appartement189 000 €
2 423 €/m²

68 Rue des Freres Montgolfier
68 m² · appartement101 000 €
1 485 €/m²

34 Chemin de Laprat
113 m² · appartement176 530 €
1 562 €/m²

20 Avenue Jean Clement
58 m² · appartement78 000 €
1 345 €/m²

20 Avenue Jean Clement
58 m² · appartement83 000 €
1 431 €/m²

1 Rue Toros Rast-Klan
153 m² · appartement550 000 €
3 595 €/m²

19 Avenue Jean Clement
75 m² · appartement158 000 €
2 107 €/m²

70 Rue des Freres Montgolfier
62 m² · appartement110 400 €
1 781 €/m²

22 Rue Toros Rast-Klan
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

188 Rue Chateauvert
80 m² · appartement212 000 €
2 650 €/m²

4 Rue Rene Berenger
58 m² · appartement117 000 €
2 017 €/m²

26 Chemin du Thon
80 m² · appartement157 000 €
1 963 €/m²

5 Rue Toros Rast-Klan
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

46 Avenue Jean Clement
152 m² · maison125 000 €
822 €/m²

192 Rue Chateauvert
134 m² · appartement342 000 €
2 552 €/m²

63 Avenue Jean Clement
65 m² · appartement154 100 €
2 371 €/m²

54 Rue Edouard Branly
71 m² · appartement135 000 €
1 901 €/m²

89 Avenue des Baumes
75 m² · appartement141 850 €
1 891 €/m²

79 Avenue des Baumes
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

6 Cr du Colombier
136 m² · maison246 000 €
1 809 €/m²

63 Avenue Jean Clement
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

73 Rue de Thibert
80 m² · appartement133 200 €
1 665 €/m²

24 Chemin du Thon
65 m² · appartement121 000 €
1 862 €/m²

40 Rue Edouard Branly
140 m² · appartement585 000 €
4 179 €/m²

50 Chemin de Robinson
138 m² · appartement296 900 €
2 151 €/m²

73 Rue de Thibert
65 m² · appartement134 400 €
2 068 €/m²

61 Avenue des Baumes
101 m² · appartement117 300 €
1 161 €/m²

22 T Av Jean Clement
270 m² · maison617 000 €
2 285 €/m²

7 Allée Henry Desgrange
192 m² · maison525 850 €
2 739 €/m²

11 Chemin de Laprat
68 m² · appartement147 100 €
2 163 €/m²

6 Rue Louis Ageron
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

52 B Rue Edouard Branly
65 m² · appartement136 500 €
2 100 €/m²

38 Chemin de Laprat
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

11 Chemin de Laprat
68 m² · appartement139 300 €
2 049 €/m²

61 Avenue des Baumes
34 m² · appartement79 060 €
2 325 €/m²

68 Rue des Freres Montgolfier
62 m² · appartement93 000 €
1 500 €/m²

52 Rue Edouard Branly
65 m² · appartement141 600 €
2 178 €/m²

123 Avenue des Baumes
74 m² · appartement146 000 €
1 973 €/m²

52 B Rue Edouard Branly
65 m² · appartement117 500 €
1 808 €/m²

16 Chemin de Laprat
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

61 Avenue des Baumes
56 m² · appartement122 500 €
2 188 €/m²

11 Rue Stepanakert
48 m² · appartement145 200 €
3 025 €/m²

3 Rue Antoine de Condorcet
110 m² · maison477 500 €
4 341 €/m²

1 Rue Toros Rast-Klan
48 m² · appartement139 400 €
2 904 €/m²

20 Rue Auguste Giraud
50 m² · appartement154 990 €
3 100 €/m²

47 Avenue Jean Clement
74 m² · appartement125 000 €
1 689 €/m²

83 B Av des Baumes
104 m² · appartement190 000 €
1 827 €/m²

1 Rue Toros Rast-Klan
68 m² · appartement202 700 €
2 981 €/m²

2 Rue Louis Ollier
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

18 Chemin du Thon
62 m² · appartement119 000 €
1 919 €/m²

63 Avenue Jean Clement
53 m² · appartement124 100 €
2 342 €/m²

42 Rue de Thibert
48 m² · appartement121 350 €
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11 Rue Stepanakert
73 m² · appartement224 000 €
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63 Avenue Jean Clement
55 m² · appartement75 000 €
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68 Rue des Freres Montgolfier
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23 Rue Auguste Giraud
74 m² · appartement210 000 €
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11 Rue Stepanakert
66 m² · appartement209 854 €
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11 Rue Stepanakert
73 m² · appartement226 600 €
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65 m² · appartement132 850 €
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3 161 €/m²

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11 Rue Stepanakert
45 m² · appartement141 500 €
3 144 €/m²

13 Rue Louis Ageron
121 m² · maison390 850 €
3 230 €/m²

7 Rue Ste Therese
44 m² · appartement171 000 €
3 886 €/m²

34 Chemin de Laprat
113 m² · appartement167 900 €
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11 Rue Stepanakert
68 m² · appartement207 300 €
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11 Rue Stepanakert
64 m² · appartement202 000 €
3 156 €/m²

61 Avenue des Baumes
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

11 Rue Stepanakert
68 m² · appartement209 500 €
3 081 €/m²

11 Rue Stepanakert
64 m² · appartement198 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Baumes (Valence) ?: Le prix médian est de €2 124 par m² en 2025 dans le quartier Les Baumes à Valence, d'après les ventes DVF (€2 187/m² en appartement, €2 561/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 362/m².
Les prix montent-ils à Les Baumes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.