France › Drôme › Valence › Les Baumes

Prix de l'immobilier Les Baumes, Valence

Prix médian de 2 336 €/m² sur 938 ventes · Quartier de Valence21 % PLUS CHER QUE VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 246 €▲ 6 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +122 €/m² vs 2025

1 730 €DISPERSION 20263 742 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 72 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 363 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES BAUMES- - VALENCE€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 275 ventes 2 219 €

Maison · 88 ventes 2 853 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue Louis Ageron89 M² · MAISON 195 000 €2 191 €/m²

22 Rue Florian74 M² · APPARTEMENT 185 900 €2 512 €/m²

37 B Av Jean Clement101 M² · APPARTEMENT 218 000 €2 158 €/m²

195 Rue Chateauvert66 M² · APPARTEMENT 143 030 €2 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Baumes · 1 556 € à 3 657 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Freres Montgolfier▼ 54 %3 657 €

Rue Antoine de Condorcet3 584 €

Rue Toros Rast-Klan3 273 €

Rue Stepanakert3 144 €

Rue Auguste Giraud▲ 5 %2 967 €

Rue Ste Therese2 904 €

Chemin de Robinson▼ 45 %2 863 €

Chemin de Laprat▼ 30 %2 844 €

Allée Jean Marc Bernard2 583 €

B Av des Baumes2 540 €

Rue Louis Ollier▲ 143 %2 452 €

Rue Pierre de Coubertin▲ 5 %2 451 €

Allée Adolphe Pegoud2 430 €

A Che de Robinson2 314 €

Rue Chateauvert▲ 12 %2 305 €

Rue des Moulins2 277 €

Rue Florian▼ 11 %2 239 €

Rue de Thibert▲ 4 %2 217 €

Avenue des Baumes▲ 58 %2 177 €

B Av Jean Clement2 176 €

Rue Marcel Cerdan2 174 €

Rue Louis Ageron▲ 2 %2 069 €

Rue Edouard Branly▲ 7 %2 052 €

Impasse du Stade▲ 18 %1 840 €

Chemin du Thon▲ 22 %1 687 €

Avenue Jean Clement▲ 13 %1 676 €

B Rue Edouard Branly▲ 30 %1 589 €

Rue Rene Berenger1 556 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 938 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 682 € À 5 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 23 Rue Louis Ageron 29/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

26/06/2026 22 Rue Florian 26/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 900 €2 512 €/m² 2 512 €

04/06/2026 37 B Av Jean Clement 04/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 218 000 €2 158 €/m² 2 158 €

02/06/2026 195 Rue Chateauvert 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 030 €2 167 €/m² 2 167 €

27/05/2026 52 Rue Edouard Branly 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/05/2026 32 Avenue Jean Clement 07/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 326 700 €3 300 €/m² 3 300 €

29/04/2026 52 Rue Edouard Branly 29/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 990 €2 052 €/m² 2 052 €

27/04/2026 73 Rue de Thibert 27/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

24/04/2026 122 Chemin de Robinson 24/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

21/04/2026 41 Avenue Jean Clement 21/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 142 500 €1 619 €/m² 1 619 €

10/04/2026 62 A Rue de Thibert 10/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 944 300 €4 970 €/m² 4 970 €

27/03/2026 34 Chemin du Thon 27/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

20/03/2026 70 Rue des Freres Montgolfier 20/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/03/2026 52 B Rue Edouard Branly 12/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/02/2026 24 Chemin du Thon 26/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

25/02/2026 45 Avenue Jean Clement 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

18/02/2026 54 Rue de Thibert 18/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €

13/02/2026 109 Avenue des Baumes 13/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

30/01/2026 8 Chemin de Laprat 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/01/2026 44 A Che de Robinson 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/01/2026 8 Rue Pierre de Coubertin 26/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/01/2026 54 Avenue Jean Clement 26/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/01/2026 3 Rue Stepanakert 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 675 €3 913 €/m² 3 913 €

19/01/2026 7 Rue Toros Rast-Klan 19/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

30/12/2025 20 B Av Jean Clement 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 400 €2 380 €/m² 2 380 €

19/12/2025 11 Chemin de Laprat 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 900 €2 263 €/m² 2 263 €

19/12/2025 15 Rue de Thibert 19/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 400 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/12/2025 11 Impasse du Stade 18/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 500 €2 479 €/m² 2 479 €

15/12/2025 9 Allée Henry Desgrange 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

10/12/2025 16 Chemin de Laprat 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 850 €2 211 €/m² 2 211 €

25/11/2025 41 Rue de Thibert 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 540 €2 205 €/m² 2 205 €

25/11/2025 12 Chemin de Laprat 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 500 €3 300 €/m² 3 300 €

20/11/2025 83 B Av des Baumes 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 850 €2 585 €/m² 2 585 €

03/11/2025 1 Rue Toros Rast-Klan 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

15/10/2025 6 Rue Louis Ageron 15/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 500 €2 020 €/m² 2 020 €

10/10/2025 52 Rue Edouard Branly 10/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

09/10/2025 54 Rue Edouard Branly 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

08/10/2025 8 Impasse du Stade 08/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

03/10/2025 18 Rue Louis Ollier 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 500 €5 881 €/m² 5 881 €

19/09/2025 89 Avenue des Baumes 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 184 825 €2 124 €/m² 2 124 €

27/08/2025 23 Rue Auguste Giraud 27/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 339 850 €3 365 €/m² 3 365 €

26/08/2025 16 Rue Florian 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/08/2025 3 Rue Stepanakert 26/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 200 €4 318 €/m² 4 318 €

12/08/2025 6 Avenue Jean Clement 12/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 660 €1 633 €/m² 1 633 €

01/08/2025 10 Rue Louis Ageron 01/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

24/07/2025 63 Avenue Jean Clement 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

21/07/2025 20 Chemin du Thon 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/07/2025 20 B Av Jean Clement 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/07/2025 11 Rue Stepanakert 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 660 €3 620 €/m² 3 620 €

15/07/2025 2 Rue Louis Ollier 15/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 388 000 €5 465 €/m² 5 465 €

03/07/2025 61 Avenue des Baumes 03/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

30/06/2025 19 Avenue Jean Clement 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 400 €2 309 €/m² 2 309 €

26/06/2025 34 Chemin de Laprat 26/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 171 430 €1 517 €/m² 1 517 €

25/06/2025 25 Rue Auguste Giraud 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 200 €3 123 €/m² 3 123 €

20/06/2025 32 Chemin du Thon 20/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

17/06/2025 68 Rue des Freres Montgolfier 17/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

12/06/2025 34 Chemin de Laprat 12/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 176 530 €1 562 €/m² 1 562 €

05/06/2025 20 Avenue Jean Clement 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

05/06/2025 20 Avenue Jean Clement 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/05/2025 1 Rue Toros Rast-Klan 28/05/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 550 000 €3 595 €/m² 3 595 €

27/05/2025 19 Avenue Jean Clement 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

19/05/2025 70 Rue des Freres Montgolfier 19/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 400 €1 781 €/m² 1 781 €

06/05/2025 22 Rue Toros Rast-Klan 06/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/04/2025 188 Rue Chateauvert 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

28/04/2025 4 Rue Rene Berenger 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

19/03/2025 26 Chemin du Thon 19/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

17/03/2025 5 Rue Toros Rast-Klan 17/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/03/2025 46 Avenue Jean Clement 17/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 125 000 €822 €/m² 822 €

14/03/2025 192 Rue Chateauvert 14/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 342 000 €2 552 €/m² 2 552 €

27/02/2025 63 Avenue Jean Clement 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 100 €2 371 €/m² 2 371 €

25/02/2025 54 Rue Edouard Branly 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/02/2025 89 Avenue des Baumes 24/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 850 €1 891 €/m² 1 891 €

06/02/2025 79 Avenue des Baumes 06/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/01/2025 6 Cr du Colombier 31/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 246 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/01/2025 63 Avenue Jean Clement 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/01/2025 73 Rue de Thibert 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 200 €1 665 €/m² 1 665 €

23/01/2025 24 Chemin du Thon 23/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

31/12/2024 40 Rue Edouard Branly 31/12/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 585 000 €4 179 €/m² 4 179 €

13/12/2024 50 Chemin de Robinson 13/12/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 296 900 €2 151 €/m² 2 151 €

12/12/2024 73 Rue de Thibert 12/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 400 €2 068 €/m² 2 068 €

02/12/2024 61 Avenue des Baumes 02/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 117 300 €1 161 €/m² 1 161 €

26/11/2024 22 T Av Jean Clement 26/11/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 617 000 €2 285 €/m² 2 285 €

19/11/2024 7 Allée Henry Desgrange 19/11/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 525 850 €2 739 €/m² 2 739 €

18/11/2024 11 Chemin de Laprat 18/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 100 €2 163 €/m² 2 163 €

06/11/2024 6 Rue Louis Ageron 06/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/11/2024 52 B Rue Edouard Branly 05/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 500 €2 100 €/m² 2 100 €

28/10/2024 38 Chemin de Laprat 28/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/10/2024 11 Chemin de Laprat 17/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 300 €2 049 €/m² 2 049 €

16/10/2024 61 Avenue des Baumes 16/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 060 €2 325 €/m² 2 325 €

11/10/2024 52 Rue Edouard Branly 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 600 €2 178 €/m² 2 178 €

11/10/2024 68 Rue des Freres Montgolfier 11/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2024 123 Avenue des Baumes 02/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

01/10/2024 52 B Rue Edouard Branly 01/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

01/08/2024 16 Chemin de Laprat 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/07/2024 61 Avenue des Baumes 22/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

18/07/2024 11 Rue Stepanakert 18/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 200 €3 025 €/m² 3 025 €

12/07/2024 3 Rue Antoine de Condorcet 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 500 €4 341 €/m² 4 341 €

09/07/2024 1 Rue Toros Rast-Klan 09/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 400 €2 904 €/m² 2 904 €

28/06/2024 20 Rue Auguste Giraud 28/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 990 €3 100 €/m² 3 100 €

28/06/2024 47 Avenue Jean Clement 28/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Épervière▲ 5 %2 445 €

Les Baumes · ce quartier2 336 €

Chamberlière▼ 2 %2 286 €

Briffaut▼ 3 %2 261 €

La Bayot▼ 3 %2 256 €

Jappe-Renard▼ 9 %2 121 €

Lautagne▼ 13 %2 038 €

Dame Blanche▼ 17 %1 936 €

Gare▼ 18 %1 924 €

Le Calvaire▼ 18 %1 919 €

Romans▼ 18 %1 915 €

Centre Boulevards▼ 18 %1 904 €

Centre Basse Ville▼ 19 %1 902 €

Petit Charran▼ 22 %1 831 €

Alpes▼ 22 %1 830 €

Les Couleures▼ 24 %1 780 €

Grand Charran▼ 26 %1 724 €

Valensolles▼ 27 %1 696 €

Les Moulins▼ 28 %1 692 €

Le Plan▼ 57 %998 €

Chopin▼ 68 %737 €

Mozart▼ 72 %657 €

Voir les 22 quartiers de Valence → DE 657 € À 2 445 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Baumes

Estimation calée sur les 938 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 750 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Baumes (Valence) ?

Le prix médian est de 2 246 € par m² en 2026 dans le quartier Les Baumes à Valence, d'après les ventes DVF (2 186 €/m² en appartement, 2 570 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 352 €/m².

Les prix montent-ils à Les Baumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien