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Prix de l'immobilier Le Plan, Valence

Prix médian de 988 €/m² sur 200 ventes · Quartier de Valence48 % MOINS CHER QUE VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €▲ 5 %

sur 35 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

747 €DISPERSION 20251 550 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 80 m²

97 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLAN- - VALENCE€/M²

2,3k1,8k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +65 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes 1 136 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Rue Wolfgang Amadeus Mozart111 M² · APPARTEMENT 119 510 €1 077 €/m²

43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart103 M² · APPARTEMENT 60 000 €583 €/m²

142 Route de Montelier76 M² · APPARTEMENT 117 800 €1 550 €/m²

108 Route de Montelier91 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 593 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plan · 750 € à 1 238 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Ravel1 238 €

Route de Montelier▲ 32 %1 089 €

Rue Wolfgang Amadeus Mozart▲ 21 %750 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 2 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 41 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 29/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 119 510 €1 077 €/m² 1 077 €

23/12/2025 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 23/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

16/12/2025 142 Route de Montelier 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 800 €1 550 €/m² 1 550 €

25/11/2025 108 Route de Montelier 25/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

14/11/2025 146 Route de Montelier 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 500 €1 480 €/m² 1 480 €

06/11/2025 115 Route de Montelier 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

03/11/2025 146 Route de Montelier 03/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/10/2025 13 Rue Maurice Ravel 15/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 84 100 €904 €/m² 904 €

08/10/2025 92 Route de Montelier 08/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

01/10/2025 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 01/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

02/09/2025 150 Route de Montelier 02/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 840 €1 629 €/m² 1 629 €

29/08/2025 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 29/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 61 880 €746 €/m² 746 €

27/08/2025 146 Route de Montelier 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

18/08/2025 142 Route de Montelier 18/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/07/2025 113 Route de Montelier 30/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 500 €931 €/m² 931 €

29/07/2025 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 29/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 118 471 €1 128 €/m² 1 128 €

18/07/2025 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 18/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/07/2025 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 02/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 87 000 €750 €/m² 750 €

01/07/2025 82 Route de Montelier 01/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 121 580 €1 136 €/m² 1 136 €

26/06/2025 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 71 300 €615 €/m² 615 €

11/06/2025 152 Route de Montelier 11/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

06/06/2025 27 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 06/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

28/05/2025 142 Route de Montelier 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

16/05/2025 37 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 16/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 700 €1 237 €/m² 1 237 €

04/04/2025 150 Route de Montelier 04/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

01/04/2025 113 Route de Montelier 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/03/2025 119 Route de Montelier 27/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

24/03/2025 111 Route de Montelier 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

18/03/2025 115 Route de Montelier 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 500 €1 381 €/m² 1 381 €

14/03/2025 115 Route de Montelier 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

10/03/2025 148 Route de Montelier 10/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 950 €1 197 €/m² 1 197 €

28/02/2025 144 Route de Montelier 28/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 600 €1 521 €/m² 1 521 €

11/02/2025 113 Route de Montelier 11/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 750 €1 222 €/m² 1 222 €

24/01/2025 84 Route de Montelier 24/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 141 550 €1 231 €/m² 1 231 €

15/01/2025 142 Route de Montelier 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/12/2024 25 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

05/12/2024 35 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 05/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

14/10/2024 150 Route de Montelier 14/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 500 €1 315 €/m² 1 315 €

21/08/2024 33 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 21/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 360 €1 004 €/m² 1 004 €

19/08/2024 26 Rue Maurice Ravel 19/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 620 €1 785 €/m² 1 785 €

09/08/2024 144 Route de Montelier 09/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 350 €1 439 €/m² 1 439 €

05/08/2024 115 Route de Montelier 05/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/07/2024 37 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 22/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

22/07/2024 121 Route de Montelier 22/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/07/2024 102 Route de Montelier 18/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 600 €1 946 €/m² 1 946 €

14/06/2024 111 Route de Montelier 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 800 €1 448 €/m² 1 448 €

14/05/2024 111 Route de Montelier 14/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/03/2024 13 Rue Maurice Ravel 12/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/03/2024 113 Route de Montelier 04/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

27/02/2024 123 Route de Montelier 27/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

04/01/2024 31 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 04/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 500 €1 185 €/m² 1 185 €

19/12/2023 115 Route de Montelier 19/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 500 €1 306 €/m² 1 306 €

13/11/2023 102 Route de Montelier 13/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/10/2023 6 Rue Eugene Chavant 24/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

08/09/2023 98 Route de Montelier 08/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 136 075 €1 272 €/m² 1 272 €

29/08/2023 37 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 29/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

31/07/2023 45 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 31/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 103 000 €1 040 €/m² 1 040 €

21/07/2023 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 21/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 102 400 €975 €/m² 975 €

30/06/2023 47 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 30/06/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

30/05/2023 98 Route de Montelier 30/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 795 €1 073 €/m² 1 073 €

12/04/2023 119 Route de Montelier 12/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 800 €1 148 €/m² 1 148 €

06/04/2023 121 Route de Montelier 06/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 700 €1 096 €/m² 1 096 €

28/03/2023 115 Route de Montelier 28/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/02/2023 98 Route de Montelier 10/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

11/01/2023 150 Route de Montelier 11/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

05/01/2023 113 Route de Montelier 05/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 700 €1 084 €/m² 1 084 €

19/12/2022 117 Route de Montelier 19/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/12/2022 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 07/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

26/09/2022 144 Route de Montelier 26/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 170 €1 716 €/m² 1 716 €

19/09/2022 114 Route de Montelier 19/09/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 166 000 €1 551 €/m² 1 551 €

06/09/2022 45 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 06/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/07/2022 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 27/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 79 400 €756 €/m² 756 €

16/05/2022 119 Route de Montelier 16/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

09/05/2022 142 Route de Montelier 09/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 142 €1 602 €/m² 1 602 €

19/04/2022 117 Route de Montelier 19/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

13/04/2022 35 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 13/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/02/2022 111 Route de Montelier 09/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

25/01/2022 26 Rue Maurice Ravel 25/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 045 €1 800 €/m² 1 800 €

16/12/2021 150 Route de Montelier 16/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/12/2021 146 Route de Montelier 13/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 500 €1 362 €/m² 1 362 €

09/11/2021 150 Route de Montelier 09/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

11/10/2021 15 Rue Maurice Ravel 11/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

01/10/2021 41 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 01/10/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 66 500 €599 €/m² 599 €

27/09/2021 119 Route de Montelier 27/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

01/09/2021 37 Rue Leon Tolstoi 01/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

01/09/2021 29 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 01/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 500 €1 042 €/m² 1 042 €

19/07/2021 25 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 19/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 67 000 €807 €/m² 807 €

05/07/2021 113 Route de Montelier 05/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/06/2021 111 Route de Montelier 18/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/05/2021 27 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

07/04/2021 119 Route de Montelier 07/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/03/2021 115 Route de Montelier 05/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

10/02/2021 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 10/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

15/12/2020 115 Route de Montelier 15/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

07/12/2020 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 07/12/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

26/11/2020 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 391 €731 €/m² 731 €

07/10/2020 115 Route de Montelier 07/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 700 €971 €/m² 971 €

30/09/2020 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 30/09/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

29/09/2020 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 29/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 900 €794 €/m² 794 €

25/09/2020 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 25/09/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 59 000 €562 €/m² 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Baumes▲ 137 %2 342 €

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Briffaut▲ 129 %2 260 €

La Bayot▲ 128 %2 256 €

Jappe-Renard▲ 113 %2 105 €

Lautagne▲ 104 %2 020 €

Le Calvaire▲ 93 %1 911 €

Dame Blanche▲ 93 %1 909 €

Gare▲ 92 %1 899 €

Romans▲ 92 %1 897 €

Centre Boulevards▲ 91 %1 884 €

Centre Basse Ville▲ 90 %1 880 €

Petit Charran▲ 84 %1 821 €

Alpes▲ 84 %1 814 €

Les Couleures▲ 80 %1 777 €

Grand Charran▲ 73 %1 707 €

Valensolles▲ 72 %1 695 €

Les Moulins▲ 70 %1 682 €

Le Plan · ce quartier988 €

Chopin▼ 26 %729 €

Mozart▼ 36 %633 €

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Estimation calée sur les 200 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plan (Valence) ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plan à Valence, d'après les ventes DVF (973 €/m² en appartement, 1 637 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 146 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +65 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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