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France › Valence › Les Baumes › Chemin de Robinson › n° 44 A

44 A Chemin de Robinson, Valence

Vendu 120 000 € (2 264 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 260006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 A2 264 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chemin de Robinson2 142 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Baumes2 186 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Valence1 871 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 44 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 264 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 A Chemin de Robinson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 44 A · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
10/05/2023 n° 44 A · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/08/2020 n° 44 A · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 500 €2 364 €/m² 2 364 €
26/03/2020 n° 44 A · Appartement · 4 p. 26/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
10/01/2020 n° 44 A · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 700 €2 756 €/m² 2 756 €
25/04/2018 n° 44 A · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
22/07/2014 n° 44 A · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 600 €2 038 €/m² 2 038 €
14/04/2014 n° 44 A · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 180 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 056 € 3 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE FLORIAN 58 m² 74 994 € 1 293 €
22 RUE FLORIAN 74 m² 185 888 € 2 512 €
22 RUE FLORIAN 77 m² 156 618 € 2 034 €
50 CHE DE ROBINSON 138 m² 296 838 € 2 151 €
41 CHE DU THON 65 m² 106 015 € 1 631 €
41 B CHE DU THON 54 m² 57 024 € 1 056 €
41 CHE DU THON 65 m² 125 970 € 1 938 €
41 CHE DU THON 66 m² 137 742 € 2 087 €
39 CHE DU THON 66 m² 165 528 € 2 508 €
39 CHE DU THON 66 m² 77 088 € 1 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Robinson
Fourchette courante1 620 – 2 096 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Robinson ↗
Les Baumes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+17 %
Voir Les Baumes ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 A ?

LA RUEChemin de Robinson71 ventes depuis 2014 · 2 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes938 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 44 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 A Chemin de Robinson à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 A Chemin de Robinson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 53 m² à 120 000 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Robinson ?

Oui : 2 264 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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