France › Drôme › Valence › Centre Basse Ville

Prix de l'immobilier Centre Basse Ville, Valence

Prix médian de 1 880 €/m² sur 690 ventes · Quartier de Valence2 % MOINS CHER QUE VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ 8 %

sur 67 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

1 016 €DISPERSION 20253 122 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 58 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BASSE VILLE- - VALENCE€/M²

2,3k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 299 ventes 2 093 €

Maison · 12 ventes 3 073 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Sabaterie21 M² · APPARTEMENT 58 140 €2 769 €/m²

13 Rue Farnerie74 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 203 €/m²

17 Rue Jean Bouin59 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 441 €/m²

17 Rue Jean Bouin59 M² · APPARTEMENT 104 000 €1 763 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Basse Ville · 1 418 € à 3 238 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mirabel Chambaud▼ 42 %3 238 €

Place de la Pierre2 581 €

Rue de l Universite▲ 21 %2 369 €

B Av Leon Gambetta▲ 16 %2 216 €

Rue Saint Didier2 160 €

Rue Sabaterie▲ 48 %2 159 €

Rue Emile Augier▲ 9 %2 095 €

Rue du Temple▲ 5 %2 094 €

Rue de la Cathedrale2 062 €

Grande Rue Grande Rue▲ 17 %2 060 €

Rue Saint James▲ 11 %2 059 €

Rue Barthelemy Roux▲ 17 %2 036 €

Rue Vernoux▲ 90 %2 034 €

Place Saint Jean2 022 €

Rue Dauphine2 020 €

Rue du Theatre2 008 €

Rue Championnet2 000 €

Place des Clercs▼ 29 %1 952 €

Boulevard du Cire1 944 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 68 %1 924 €

Rue Sainte Ursule▲ 8 %1 920 €

Rue Sauniere1 905 €

Rue Andre Lacroix▲ 12 %1 839 €

Rue Pecherie1 815 €

Rue Belle Image▲ 5 %1 791 €

Rue des Balais▲ 182 %1 784 €

Avenue Leon Gambetta▲ 7 %1 750 €

Rue Briffaut▲ 13 %1 745 €

Rue Juiverie1 718 €

Rue Petit Paradis1 717 €

Place de la Republique1 708 €

Rue Farnerie▼ 34 %1 680 €

Cote des Chapeliers▲ 28 %1 670 €

Rue Ferdinand Marie1 647 €

Rue Ambroise Pare1 639 €

Rue Perollerie▲ 80 %1 610 €

Rue Lieutenant Bonaparte1 596 €

Rue Jean Bouin▲ 12 %1 587 €

Boulevard Vauban▲ 91 %1 418 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 690 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 616 € À 6 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 13 Rue Sabaterie 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 140 €2 769 €/m² 2 769 €

27/11/2025 13 Rue Farnerie 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/11/2025 17 Rue Jean Bouin 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

19/11/2025 17 Rue Jean Bouin 19/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

17/11/2025 19 Rue des Etables 17/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 467 000 €3 093 €/m² 3 093 €

27/10/2025 24 Rue Barthelemy Roux 27/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 213 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/10/2025 13 Rue Farnerie 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 400 €1 698 €/m² 1 698 €

06/10/2025 13 Rue Sabaterie 06/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/09/2025 14 Cote des Chapeliers 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 770 €2 168 €/m² 2 168 €

16/09/2025 8 Rue Championnet 16/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/09/2025 9 Rue Mirabel Chambaud 08/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 800 €2 752 €/m² 2 752 €

02/09/2025 2 Rue Belle Image 02/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

29/08/2025 9 Rue Barthelemy Roux 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/08/2025 53 Grande Rue Grande Rue 26/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 254 200 €2 311 €/m² 2 311 €

25/08/2025 8 Rue Andre Lacroix 25/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/08/2025 28 Rue Emile Augier 05/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 430 €1 901 €/m² 1 901 €

04/08/2025 5 Place de la Republique 04/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/07/2025 25 Grande Rue Grande Rue 28/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 270 €3 413 €/m² 3 413 €

28/07/2025 28 Rue Emile Augier 28/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 800 €2 276 €/m² 2 276 €

28/07/2025 16 Boulevard du Cire 28/07/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 386 945 €1 888 €/m² 1 888 €

25/07/2025 9 Rue Sabaterie 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

22/07/2025 11 Rue Sabaterie 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 800 €2 453 €/m² 2 453 €

21/07/2025 34 Rue Emile Augier 21/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2025 12 Rue Chauffour 21/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

21/07/2025 29 Cote des Chapeliers 21/07/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 167 385 €821 €/m² 821 €

18/07/2025 53 Grande Rue Grande Rue 18/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 279 300 €2 539 €/m² 2 539 €

30/06/2025 13 Rue Farnerie 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 100 €1 799 €/m² 1 799 €

26/06/2025 3 Rue Briffaut 26/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 250 €1 930 €/m² 1 930 €

19/06/2025 14 Grande Rue Grande Rue 19/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 97 500 €1 108 €/m² 1 108 €

27/05/2025 8 Rue Championnet 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2025 10 Rue Saint Didier 23/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €

22/05/2025 3 Place de la Pierre 22/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

22/05/2025 3 Rue Mirabel Chambaud 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/2025 20 Boulevard du Cire 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

19/05/2025 3 Rue Mirabel Chambaud 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/05/2025 3 Rue Briffaut 15/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/05/2025 7 Rue Sainte Ursule 13/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/04/2025 1 Rue du Temple 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 595 €3 271 €/m² 3 271 €

25/04/2025 4 Place Saint Jean 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/04/2025 3 Rue Briffaut 23/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/04/2025 18 Cote des Chapeliers 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/2025 3 Rue Sainte Ursule 17/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

15/04/2025 12 Rue Andre Lacroix 15/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

14/04/2025 9 Rue de l Universite 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €

11/04/2025 4 Rue des Balais 11/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 594 000 €3 908 €/m² 3 908 €

02/04/2025 21 Cote des Chapeliers 02/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 227 600 €1 962 €/m² 1 962 €

26/03/2025 10 Place des Ormeaux 26/03/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 130 000 €616 €/m² 616 €

18/03/2025 2 Rue Saint Didier 18/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/03/2025 5 Rue Perollerie 17/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/03/2025 1 Rue Farnerie 17/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 12 000 €750 €/m² 750 €

17/03/2025 8 Rue de l Hotel de Ville 17/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

17/03/2025 29 Cote des Chapeliers 17/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €

11/03/2025 2 Rue Petit Paradis 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 000 €879 €/m² 879 €

10/03/2025 37 B Av Leon Gambetta 10/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 500 €2 477 €/m² 2 477 €

06/03/2025 3 Rue Mirabel Chambaud 06/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 500 €3 066 €/m² 3 066 €

05/03/2025 16 Cote des Chapeliers 05/03/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 125 000 €635 €/m² 635 €

28/02/2025 6 Rue Saint James 28/02/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/02/2025 1 Place de l Universite 19/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

14/02/2025 1 Rue Lieutenant Bonaparte 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

07/02/2025 4 Rue de l Universite 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

06/02/2025 1 Rue Farnerie 06/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 12 000 €750 €/m² 750 €

31/01/2025 8 Rue Championnet 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

27/01/2025 1 Rue de l Hotel de Ville 27/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

09/01/2025 7 Cote des Chapeliers 09/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/12/2024 3 Rue de l Universite 30/12/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 305 000 €2 118 €/m² 2 118 €

27/12/2024 2 Rue du Theatre 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/12/2024 6 Rue de l Universite 23/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/2024 7 Cote des Chapeliers 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/12/2024 31 Grande Rue Grande Rue 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 200 €2 093 €/m² 2 093 €

17/12/2024 4 Rue Petit Paradis 17/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 600 €2 379 €/m² 2 379 €

26/11/2024 1 Place des Clercs 26/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/11/2024 17 Cote des Chapeliers 25/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 600 €1 183 €/m² 1 183 €

20/11/2024 11 Rue Saint James 20/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/11/2024 3 Rue de l Universite 19/11/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 477 000 €3 058 €/m² 3 058 €

19/11/2024 51 Grande Rue Grande Rue 19/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 245 €2 121 €/m² 2 121 €

18/11/2024 1 Cote des Chapeliers 18/11/2024 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 470 000 €2 052 €/m² 2 052 €

18/11/2024 25 Grande Rue Grande Rue 18/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/11/2024 2 Rue de l Equerre 18/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/11/2024 6 Rue Mirabel Chambaud 15/11/2024 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 350 000 €1 237 €/m² 1 237 €

05/11/2024 2 B Rue Mirabel Chambaud 05/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 300 €1 776 €/m² 1 776 €

25/09/2024 2 Rue du Temple 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

20/09/2024 12 Place des Clercs 20/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/09/2024 8 Rue Championnet 20/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

20/09/2024 12 Place des Clercs 20/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/09/2024 21 Avenue Leon Gambetta 18/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 235 000 €2 117 €/m² 2 117 €

10/09/2024 6 Place de la Pierre 10/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 700 €1 369 €/m² 1 369 €

29/08/2024 17 Rue Sauniere 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/08/2024 29 Cote des Chapeliers 27/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

09/08/2024 6 Place de la Pierre 09/08/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 443 870 €2 581 €/m² 2 581 €

09/08/2024 4 Rue Petit Paradis 09/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/08/2024 8 Grande Rue Grande Rue 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/07/2024 12 Place des Clercs 31/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

26/07/2024 39 B Av Leon Gambetta 26/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 740 €2 310 €/m² 2 310 €

23/07/2024 29 Cote des Chapeliers 23/07/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 360 800 €2 405 €/m² 2 405 €

19/07/2024 4 Rue du Centre 19/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 450 €2 729 €/m² 2 729 €

12/07/2024 21 Rue Jean Bouin 12/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 470 €2 409 €/m² 2 409 €

20/06/2024 1 Place du Pendentif 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Basse Ville (Valence) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Basse Ville à Valence, d'après les ventes DVF (1 861 €/m² en appartement, 2 802 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 118 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Basse Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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