Quel est le prix au m² à Centre Basse Ville (Valence) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Centre Basse Ville à Valence, d'après les ventes DVF (€1 861/m² en appartement, €2 802/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 118/m².

Les prix montent-ils à Centre Basse Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Drôme › Valence › Centre Basse Ville

Prix de l'immobilier Centre Basse Ville, Valence

Quartier de Valence · 690 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VALENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ 8 %

sur 67 ventes cette année · −178 € vs 2024

1 016 €DISPERSION DES VENTES 20253 122 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 58 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE BASSE VILLEVALENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 299 ventes2 093 €

Maison · 12 ventes3 073 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Mirabel Chambaud▼ 42 %3 238 €

Place de la Pierre—2 581 €

Rue de l Universite▲ 21 %2 369 €

B Av Leon Gambetta▲ 16 %2 216 €

Rue Saint Didier—2 160 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Sabaterie
21 m² · appartement58 140 €
2 769 €/m²

13 Rue Farnerie
74 m² · appartement89 000 €
1 203 €/m²

17 Rue Jean Bouin
59 m² · appartement85 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue Jean Bouin
59 m² · appartement104 000 €
1 763 €/m²

19 Rue des Etables
151 m² · maison467 000 €
3 093 €/m²

24 Rue Barthelemy Roux
115 m² · appartement213 000 €
1 852 €/m²

13 Rue Farnerie
55 m² · appartement93 400 €
1 698 €/m²

13 Rue Sabaterie
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

14 Cote des Chapeliers
58 m² · appartement125 770 €
2 168 €/m²

8 Rue Championnet
33 m² · appartement55 000 €
1 667 €/m²

9 Rue Mirabel Chambaud
21 m² · appartement57 800 €
2 752 €/m²

2 Rue Belle Image
71 m² · appartement118 000 €
1 662 €/m²

9 Rue Barthelemy Roux
34 m² · appartement70 000 €
2 059 €/m²

53 Grande Rue Grande Rue
110 m² · appartement254 200 €
2 311 €/m²

8 Rue Andre Lacroix
58 m² · appartement111 000 €
1 914 €/m²

28 Rue Emile Augier
87 m² · appartement165 430 €
1 901 €/m²

5 Place de la Republique
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue
37 m² · appartement126 270 €
3 413 €/m²

28 Rue Emile Augier
90 m² · appartement204 800 €
2 276 €/m²

16 Boulevard du Cire
205 m² · appartement386 945 €
1 888 €/m²

9 Rue Sabaterie
52 m² · appartement73 000 €
1 404 €/m²

11 Rue Sabaterie
68 m² · appartement166 800 €
2 453 €/m²

34 Rue Emile Augier
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Chauffour
52 m² · appartement77 500 €
1 490 €/m²

29 Cote des Chapeliers
204 m² · appartement167 385 €
821 €/m²

53 Grande Rue Grande Rue
110 m² · appartement279 300 €
2 539 €/m²

13 Rue Farnerie
74 m² · appartement133 100 €
1 799 €/m²

3 Rue Briffaut
96 m² · appartement185 250 €
1 930 €/m²

14 Grande Rue Grande Rue
88 m² · appartement97 500 €
1 108 €/m²

8 Rue Championnet
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Saint Didier
25 m² · appartement163 000 €
6 520 €/m²

3 Place de la Pierre
82 m² · appartement258 000 €
3 146 €/m²

3 Rue Mirabel Chambaud
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

20 Boulevard du Cire
25 m² · appartement59 000 €
2 360 €/m²

3 Rue Mirabel Chambaud
30 m² · appartement34 000 €
1 133 €/m²

3 Rue Briffaut
55 m² · appartement85 000 €
1 545 €/m²

7 Rue Sainte Ursule
25 m² · appartement49 000 €
1 960 €/m²

1 Rue du Temple
28 m² · appartement91 595 €
3 271 €/m²

4 Place Saint Jean
63 m² · appartement193 000 €
3 063 €/m²

3 Rue Briffaut
62 m² · appartement127 000 €
2 048 €/m²

18 Cote des Chapeliers
84 m² · appartement189 000 €
2 250 €/m²

3 Rue Sainte Ursule
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

12 Rue Andre Lacroix
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

9 Rue de l Universite
30 m² · appartement74 500 €
2 483 €/m²

4 Rue des Balais
152 m² · appartement594 000 €
3 908 €/m²

21 Cote des Chapeliers
116 m² · appartement227 600 €
1 962 €/m²

10 Place des Ormeaux
211 m² · appartement130 000 €
616 €/m²

2 Rue Saint Didier
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

5 Rue Perollerie
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

1 Rue Farnerie
16 m² · appartement12 000 €
750 €/m²

8 Rue de l Hotel de Ville
96 m² · appartement185 000 €
1 927 €/m²

29 Cote des Chapeliers
44 m² · appartement123 500 €
2 807 €/m²

2 Rue Petit Paradis
58 m² · appartement51 000 €
879 €/m²

37 B Av Leon Gambetta
22 m² · appartement54 500 €
2 477 €/m²

3 Rue Mirabel Chambaud
38 m² · appartement116 500 €
3 066 €/m²

16 Cote des Chapeliers
197 m² · appartement125 000 €
635 €/m²

6 Rue Saint James
129 m² · appartement300 000 €
2 326 €/m²

1 Place de l Universite
38 m² · appartement118 000 €
3 105 €/m²

1 Rue Lieutenant Bonaparte
68 m² · appartement81 000 €
1 191 €/m²

4 Rue de l Universite
65 m² · appartement154 000 €
2 369 €/m²

1 Rue Farnerie
16 m² · appartement12 000 €
750 €/m²

8 Rue Championnet
45 m² · appartement88 000 €
1 956 €/m²

1 Rue de l Hotel de Ville
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

7 Cote des Chapeliers
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

3 Rue de l Universite
144 m² · appartement305 000 €
2 118 €/m²

2 Rue du Theatre
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

6 Rue de l Universite
90 m² · appartement252 000 €
2 800 €/m²

7 Cote des Chapeliers
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

31 Grande Rue Grande Rue
45 m² · appartement94 200 €
2 093 €/m²

4 Rue Petit Paradis
57 m² · appartement135 600 €
2 379 €/m²

1 Place des Clercs
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

17 Cote des Chapeliers
47 m² · appartement55 600 €
1 183 €/m²

11 Rue Saint James
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

3 Rue de l Universite
156 m² · appartement477 000 €
3 058 €/m²

51 Grande Rue Grande Rue
60 m² · appartement127 245 €
2 121 €/m²

1 Cote des Chapeliers
229 m² · appartement470 000 €
2 052 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

2 Rue de l Equerre
32 m² · appartement57 000 €
1 781 €/m²

6 Rue Mirabel Chambaud
283 m² · appartement350 000 €
1 237 €/m²

2 B Rue Mirabel Chambaud
70 m² · appartement124 300 €
1 776 €/m²

2 Rue du Temple
83 m² · appartement178 000 €
2 145 €/m²

12 Place des Clercs
116 m² · appartement170 000 €
1 466 €/m²

8 Rue Championnet
28 m² · appartement69 000 €
2 464 €/m²

12 Place des Clercs
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

21 Avenue Leon Gambetta
111 m² · appartement235 000 €
2 117 €/m²

6 Place de la Pierre
48 m² · appartement65 700 €
1 369 €/m²

17 Rue Sauniere
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

29 Cote des Chapeliers
43 m² · appartement114 000 €
2 651 €/m²

6 Place de la Pierre
172 m² · appartement443 870 €
2 581 €/m²

4 Rue Petit Paradis
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

12 Place des Clercs
110 m² · appartement190 000 €
1 727 €/m²

39 B Av Leon Gambetta
54 m² · appartement124 740 €
2 310 €/m²

29 Cote des Chapeliers
150 m² · appartement360 800 €
2 405 €/m²

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50 m² · appartement136 450 €
2 729 €/m²

21 Rue Jean Bouin
72 m² · appartement173 470 €
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70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

14 Rue des Balais
35 m² · appartement230 200 €
6 577 €/m²

21 Cote des Chapeliers
38 m² · appartement70 000 €
1 842 €/m²

43 Avenue Leon Gambetta
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Basse Ville (Valence) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Centre Basse Ville à Valence, d'après les ventes DVF (€1 861/m² en appartement, €2 802/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 118/m².
Les prix montent-ils à Centre Basse Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.