France › Drôme › Valence › La Bayot

Prix de l'immobilier La Bayot, Valence

Prix médian de 2 256 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Valence18 % PLUS CHER QUE VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 375 €▼ 5 %

sur 21 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

1 444 €DISPERSION 20252 878 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 96 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA BAYOT- - VALENCE€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes 2 444 €

Appartement · 20 ventes 2 771 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Johannes Brahms98 M² · MAISON 137 930 €1 407 €/m²

16 Allée Darius Milhaud102 M² · MAISON 220 000 €2 157 €/m²

9009 Chemin de Benistain192 M² · MAISON 420 000 €2 188 €/m²

60 Avenue de la Rose des Vents87 M² · MAISON 241 300 €2 774 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Bayot · 1 364 € à 3 000 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Martins3 000 €

Rue de la Bayot A Gournier▲ 22 %2 898 €

Allée du Veyou2 729 €

Rue Suzanne Valadon▲ 18 %2 613 €

Avenue de la Rose des Vents▲ 13 %2 368 €

Allée Darius Milhaud▲ 17 %2 107 €

Allée Antonio Vivaldi2 090 €

Rue Robert Gential2 088 €

Allée Charles Munch▲ 6 %2 033 €

Rue Marie Laurencin2 005 €

Rue Claude Debussy▲ 14 %1 918 €

Allée Vincent Scotto1 906 €

Bayot▲ 70 %1 822 €

Rue Johannes Brahms▲ 9 %1 482 €

Chemin de Thabor1 364 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 135 € À 7 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 14 Rue Johannes Brahms 17/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 930 €1 407 €/m² 1 407 €

08/12/2025 16 Allée Darius Milhaud 08/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/11/2025 9009 Chemin de Benistain 28/11/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 420 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/11/2025 60 Avenue de la Rose des Vents 24/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 241 300 €2 774 €/m² 2 774 €

14/10/2025 53 Rue Robert Gential 14/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 252 700 €2 088 €/m² 2 088 €

08/10/2025 50 Avenue de la Rose des Vents 08/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/09/2025 210 Cr de Gournier 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/09/2025 20 Rue de la Drome des Collines 26/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

08/09/2025 2 Allée Vincent Scotto 08/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 000 €1 906 €/m² 1 906 €

08/08/2025 7 Allée Jacques Thibaud 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 250 €1 930 €/m² 1 930 €

07/08/2025 38 Allée Antonio Vivaldi 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

15/07/2025 18 Allée Ernest Chausson 15/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/07/2025 27 Rue Suzanne Valadon 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

24/06/2025 8 Impasse 2e Imp des Monts du Matin 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 200 €2 878 €/m² 2 878 €

10/06/2025 9 Allée Roche Courbe 10/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 400 €2 444 €/m² 2 444 €

19/05/2025 9008 Bayot 19/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/04/2025 1 Avenue de la Rose des Vents 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 500 €3 339 €/m² 3 339 €

17/04/2025 15 Rue de la Bayot 17/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

07/03/2025 20 Rue de la Drome des Collines 07/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 400 €2 375 €/m² 2 375 €

28/02/2025 29 Allée Darius Milhaud 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/01/2025 14 Avenue de la Rose des Vents 15/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 900 €2 757 €/m² 2 757 €

18/12/2024 9018 Bayot 18/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

02/12/2024 38 Allée Darius Milhaud 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/11/2024 113 Rue de la Bayot A Gournier 22/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 352 001 €3 229 €/m² 3 229 €

19/11/2024 27 Avenue de la Rose des Vents 19/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/11/2024 20 Rue des Trois Becs 15/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 620 €2 648 €/m² 2 648 €

06/11/2024 66 Avenue de la Rose des Vents 06/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 450 €2 511 €/m² 2 511 €

06/11/2024 16 Rue Suzanne Valadon 06/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 307 400 €2 900 €/m² 2 900 €

23/10/2024 48 Allée Darius Milhaud 23/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 000 €2 255 €/m² 2 255 €

07/10/2024 65 Avenue de la Rose des Vents 07/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

23/09/2024 18 Rue Jean Bret 23/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 346 860 €3 987 €/m² 3 987 €

27/08/2024 23 Rue Suzanne Valadon 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 700 €2 619 €/m² 2 619 €

03/07/2024 18 Avenue de la Rose des Vents 03/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

11/06/2024 17 Rue Claude Debussy 11/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 100 €2 114 €/m² 2 114 €

07/06/2024 70 Allée Darius Milhaud 07/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

31/05/2024 33 Allée Charles Munch 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 150 €2 124 €/m² 2 124 €

13/05/2024 46 Allée Charles Munch 13/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

07/05/2024 60 Allée Charles Munch 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 140 €1 135 €/m² 1 135 €

07/05/2024 62 Rue Robert Gential 07/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 500 €3 029 €/m² 3 029 €

02/05/2024 2 Rue Johannes Brahms 02/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

08/04/2024 57 Avenue de la Rose des Vents 08/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 305 €2 463 €/m² 2 463 €

07/03/2024 20 Rue des Trois Becs 07/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 550 €2 633 €/m² 2 633 €

08/02/2024 28 Rue Johannes Brahms 08/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 123 000 €1 255 €/m² 1 255 €

24/01/2024 9003 Chemin de Thabor 24/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 500 €1 968 €/m² 1 968 €

28/12/2023 63 Avenue de la Rose des Vents 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 110 €2 900 €/m² 2 900 €

22/12/2023 139 Rue de la Bayot A Gournier 22/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 327 000 €3 206 €/m² 3 206 €

01/12/2023 22 Rue Suzanne Valadon 01/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 332 700 €2 640 €/m² 2 640 €

07/11/2023 9007 Charmagnol Ouest 07/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 561 000 €7 013 €/m² 7 013 €

19/10/2023 30 Rue de la Bayot 19/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 300 €3 319 €/m² 3 319 €

09/10/2023 57 Allée Darius Milhaud 09/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 250 €2 277 €/m² 2 277 €

18/09/2023 20 Rue de la Drome des Collines 18/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 260 €2 714 €/m² 2 714 €

08/09/2023 9003 Impasse de la Magnanerie 08/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 309 000 €3 472 €/m² 3 472 €

04/09/2023 62 Allée Darius Milhaud 04/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

28/06/2023 12 Allée Ernest Chausson 28/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 300 €1 794 €/m² 1 794 €

20/06/2023 20 Rue de la Drome des Collines 20/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

12/06/2023 19 Allée du Veyou 12/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 500 €2 758 €/m² 2 758 €

07/06/2023 24 Rue Johannes Brahms 07/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/05/2023 145 Rue de la Bayot A Gournier 25/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 160 €2 897 €/m² 2 897 €

21/04/2023 9009 Les Martins 21/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

05/04/2023 9003 Bayot 05/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

15/03/2023 9 Allée Roche Courbe 15/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

14/03/2023 9001 A Bayot 14/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 200 €3 459 €/m² 3 459 €

08/03/2023 25 Avenue de la Rose des Vents 08/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

07/03/2023 17 Rue Suzanne Valadon 07/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

14/02/2023 65 Rue Claude Debussy 14/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 600 €2 655 €/m² 2 655 €

09/02/2023 21 Rue Claude Debussy 09/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/01/2023 18 Allée du Veyou 26/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

19/01/2023 5 Rue des Trois Becs 19/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

16/01/2023 16 Rue Johannes Brahms 16/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/12/2022 18 Allée Darius Milhaud 28/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 227 559 €2 107 €/m² 2 107 €

23/12/2022 19 Allée du Veyou 23/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 100 €2 885 €/m² 2 885 €

20/12/2022 42 Rue Suzanne Valadon 20/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 056 €2 736 €/m² 2 736 €

20/12/2022 7 Rue Claude Debussy 20/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 847 €2 060 €/m² 2 060 €

28/10/2022 12 Avenue de la Rose des Vents 28/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 000 €2 960 €/m² 2 960 €

12/10/2022 59 Allée Antonio Vivaldi 12/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 780 €1 998 €/m² 1 998 €

27/09/2022 9012 Chemin Gaston Reynaud 27/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 750 €2 148 €/m² 2 148 €

20/09/2022 455 D Rte de Chabeuil 20/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 450 €3 005 €/m² 3 005 €

06/09/2022 35 Avenue de la Rose des Sables 06/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 550 €2 911 €/m² 2 911 €

01/09/2022 5 Rue Claude Debussy 01/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

31/08/2022 3 Allée Vincent Scotto 31/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 500 €2 032 €/m² 2 032 €

25/08/2022 67 Avenue de la Rose des Vents 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

05/08/2022 21 Rue Suzanne Valadon 05/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 480 €3 049 €/m² 3 049 €

05/08/2022 3 Résidence le Clos Cardinal 05/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 660 €3 032 €/m² 3 032 €

29/07/2022 13 Rue Claude Debussy 29/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 181 900 €2 115 €/m² 2 115 €

13/06/2022 8 Allée du Col de la Bataille 13/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 329 400 €2 635 €/m² 2 635 €

13/06/2022 16 Rue Marie Laurencin 13/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 288 500 €2 137 €/m² 2 137 €

10/06/2022 63 Rue Claude Debussy 10/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 550 €2 573 €/m² 2 573 €

24/05/2022 151 Rue de la Bayot A Gournier 24/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/05/2022 47 Rue Suzanne Valadon 23/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/2022 103 Allée Antonio Vivaldi 17/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

16/05/2022 9 Résidence le Clos Cardinal 16/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 298 000 €3 041 €/m² 3 041 €

12/05/2022 6 Allée Charles Munch 12/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 500 €3 162 €/m² 3 162 €

06/05/2022 9018 Gournier 06/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 366 200 €2 839 €/m² 2 839 €

05/05/2022 67 Avenue de la Rose des Vents 05/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 600 €2 806 €/m² 2 806 €

02/05/2022 47 Allée Antonio Vivaldi 02/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

04/04/2022 5 Rue des Trois Becs 04/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 500 €2 340 €/m² 2 340 €

25/03/2022 9028 Bayot 25/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 350 €2 762 €/m² 2 762 €

23/03/2022 11 Allée Darius Milhaud 23/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

17/03/2022 46 Rue Johannes Brahms 17/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

17/03/2022 9004 A Che de Thabor 17/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bayot (Valence) ?

Le prix médian est de 2 375 € par m² en 2025 dans le quartier La Bayot à Valence, d'après les ventes DVF (2 567 €/m² en appartement, 2 083 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 539 €/m².

Les prix montent-ils à La Bayot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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