France › Drôme › Valence › Chopin

Prix de l'immobilier Chopin, Valence

Prix médian de 737 €/m² sur 180 ventes · Quartier de Valence62 % MOINS CHER QUE VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

830 €▼ 41 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −574 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (792 €) est plus robuste.

652 €DISPERSION 20262 225 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

appartement 85 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHOPIN- - VALENCE€/M²

2,3k1,7k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 68 ventes 727 €

Maison · 22 ventes 2 111 €

Dernières ventes

MAI 2026

46 Rue Jules Blanc84 M² · MAISON 183 170 €2 181 €/m²

17 Rue Franz Liszt88 M² · APPARTEMENT 65 000 €739 €/m²

9 Rue Frederic Chopin68 M² · APPARTEMENT 39 000 €574 €/m²

83 Rue Henri Fouques Duparc85 M² · MAISON 185 000 €2 176 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chopin · 621 € à 2 025 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francis Poulenc▼ 21 %2 025 €

Rue Jules Blanc▲ 27 %1 804 €

Allée Vincenzo Bellini1 740 €

Rue Franz Liszt▼ 3 %712 €

Rue Frederic Chopin▲ 12 %621 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 180 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 46 Rue Jules Blanc 13/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 170 €2 181 €/m² 2 181 €

07/05/2026 17 Rue Franz Liszt 07/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

20/04/2026 9 Rue Frederic Chopin 20/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

23/03/2026 83 Rue Henri Fouques Duparc 23/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

13/02/2026 10 Rue Franz Liszt 13/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

29/01/2026 58 Rue Jules Blanc 29/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 231 530 €2 292 €/m² 2 292 €

22/01/2026 20 Rue Franz Liszt 22/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

19/12/2025 17 Rue Franz Liszt 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

02/10/2025 7 Rue Francis Poulenc 02/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 020 €1 706 €/m² 1 706 €

25/08/2025 73 Rue Henri Fouques Duparc 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 600 €1 995 €/m² 1 995 €

01/08/2025 17 Rue Frederic Chopin 01/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

28/05/2025 17 Rue Frederic Chopin 28/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

28/03/2025 71 Rue Henri Fouques Duparc 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/03/2025 6 Rue Franz Liszt 26/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 34 296 €440 €/m² 440 €

12/03/2025 24 Rue Francis Poulenc 12/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

25/02/2025 8 Rue Francis Poulenc 25/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 600 €1 670 €/m² 1 670 €

20/02/2025 13 Rue Franz Liszt 20/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

06/02/2025 12 Rue Francis Poulenc 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/01/2025 4 Rue Reynaldo Hahn 10/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

09/01/2025 9 Rue Franz Liszt 09/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 960 €833 €/m² 833 €

17/10/2024 16 Rue Franz Liszt 17/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

07/10/2024 12 Rue Franz Liszt 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

01/10/2024 9 Rue Frederic Chopin 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

26/09/2024 7 Rue Frederic Chopin 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

06/09/2024 14 Rue Franz Liszt 06/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

02/08/2024 18 Rue Franz Liszt 02/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

01/08/2024 9 Rue Franz Liszt 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

31/07/2024 36 Rue Jules Blanc 31/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

15/07/2024 13 Rue Franz Liszt 15/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

15/07/2024 15 Rue Franz Liszt 15/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

10/07/2024 17 Rue Frederic Chopin 10/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 73 000 €737 €/m² 737 €

20/06/2024 1 Rue Francis Poulenc 20/06/2024 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 110 100 €1 223 €/m² 1 223 €

12/06/2024 8 Rue Reynaldo Hahn 12/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 650 €1 603 €/m² 1 603 €

28/05/2024 15 Rue Frederic Chopin 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

08/03/2024 9 Rue Frederic Chopin 08/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

08/09/2023 13 Rue Frederic Chopin 08/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

01/08/2023 6 Rue Franz Liszt 01/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2023 60 Rue Jules Blanc 28/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/07/2023 13 Rue Franz Liszt 07/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

30/05/2023 2 Rue Franz Liszt 30/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

13/03/2023 15 Rue Frederic Chopin 13/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

12/12/2022 4 Rue Franz Lehar 12/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

24/11/2022 9 Rue Franz Liszt 24/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 34 500 €719 €/m² 719 €

05/10/2022 22 Rue Franz Liszt 05/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

26/09/2022 18 Rue Francis Poulenc 26/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 700 €2 287 €/m² 2 287 €

23/09/2022 6 Rue Franz Liszt 23/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

09/09/2022 5 Allée Vincenzo Bellini 09/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 150 €2 630 €/m² 2 630 €

23/08/2022 13 Rue Franz Liszt 23/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 500 €827 €/m² 827 €

12/07/2022 18 Rue Franz Liszt 12/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

01/07/2022 6 Rue Franz Liszt 01/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

16/06/2022 50 Rue Jules Blanc 16/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 450 €2 926 €/m² 2 926 €

14/06/2022 18 Rue Franz Liszt 14/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

13/06/2022 15 Rue Frederic Chopin 13/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

08/06/2022 18 Rue Franz Liszt 08/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

08/06/2022 18 Rue Franz Liszt 08/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

01/06/2022 5 Rue Franz Liszt 01/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

30/05/2022 5 Rue Franz Liszt 30/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €

11/05/2022 24 Rue Franz Liszt 11/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 61 500 €788 €/m² 788 €

09/05/2022 2 Rue Franz Lehar 09/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 56 500 €724 €/m² 724 €

25/04/2022 13 Rue Franz Liszt 25/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

20/04/2022 13 Rue Frederic Chopin 20/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

19/04/2022 11 Rue Franz Liszt 19/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/03/2022 3 Rue Francis Poulenc 30/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 100 €2 146 €/m² 2 146 €

08/03/2022 9 Rue Frederic Chopin 08/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

07/03/2022 22 Rue Franz Liszt 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/03/2022 9 Rue Franz Liszt 01/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 39 000 €500 €/m² 500 €

28/02/2022 3 Rue Andre Messager 28/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 500 €1 645 €/m² 1 645 €

10/01/2022 38 Rue Jules Blanc 10/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

07/01/2022 15 Rue Frederic Chopin 07/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

13/12/2021 17 Rue Frederic Chopin 13/12/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 65 100 €658 €/m² 658 €

28/10/2021 22 Rue Franz Liszt 28/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

28/10/2021 22 Rue Franz Liszt 28/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 300 €1 215 €/m² 1 215 €

20/09/2021 9 Rue Frederic Chopin 20/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

16/09/2021 17 Rue Frederic Chopin 16/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

08/06/2021 15 Rue Franz Liszt 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 200 €1 192 €/m² 1 192 €

03/06/2021 9 Rue Frederic Chopin 03/06/2021 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

02/06/2021 1 Rue Franz Liszt 02/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

25/05/2021 75 Rue Henri Fouques Duparc 25/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

21/05/2021 13 Rue Frederic Chopin 21/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 800 €573 €/m² 573 €

17/05/2021 3 Rue Franz Liszt 17/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

06/05/2021 9 Rue Frederic Chopin 06/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 37 500 €551 €/m² 551 €

04/05/2021 5 Rue Francis Poulenc 04/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

06/04/2021 17 Rue Franz Liszt 06/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

01/04/2021 15 Rue Frederic Chopin 01/04/2021 · APPT · 99 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 99 m² 30 100 €304 €/m² 304 €

31/03/2021 3 Rue Franz Liszt 31/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

23/03/2021 7 Rue Franz Liszt 23/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 500 €1 010 €/m² 1 010 €

22/03/2021 4 Rue Franz Liszt 22/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

16/03/2021 15 Rue Franz Liszt 16/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 713 €855 €/m² 855 €

24/02/2021 12 Rue Franz Liszt 24/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

11/01/2021 4 Rue Franz Lehar 11/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 48 000 €545 €/m² 545 €

18/12/2020 9 Rue Frederic Chopin 18/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 750 €797 €/m² 797 €

12/11/2020 20 Rue Franz Liszt 12/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

05/11/2020 9 Rue Frederic Chopin 05/11/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

02/11/2020 20 Rue Franz Liszt 02/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

23/10/2020 20 Rue Franz Liszt 23/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 500 €1 010 €/m² 1 010 €

14/10/2020 20 Rue Franz Liszt 14/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

04/08/2020 20 Rue Franz Liszt 04/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 51 500 €585 €/m² 585 €

20/07/2020 9 Rue Frederic Chopin 20/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

16/07/2020 20 Rue Franz Liszt 16/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2020 20 Rue Franz Liszt 10/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Épervière▲ 232 %2 445 €

Les Baumes▲ 217 %2 336 €

Chamberlière▲ 210 %2 286 €

Briffaut▲ 207 %2 261 €

La Bayot▲ 206 %2 256 €

Jappe-Renard▲ 188 %2 121 €

Lautagne▲ 177 %2 038 €

Dame Blanche▲ 163 %1 936 €

Gare▲ 161 %1 924 €

Le Calvaire▲ 160 %1 919 €

Romans▲ 160 %1 915 €

Centre Boulevards▲ 158 %1 904 €

Centre Basse Ville▲ 158 %1 902 €

Petit Charran▲ 148 %1 831 €

Alpes▲ 148 %1 830 €

Les Couleures▲ 142 %1 780 €

Grand Charran▲ 134 %1 724 €

Valensolles▲ 130 %1 696 €

Les Moulins▲ 130 %1 692 €

Le Plan▲ 35 %998 €

Chopin · ce quartier737 €

Mozart▼ 11 %657 €

Voir les 22 quartiers de Valence → DE 657 € À 2 445 €/M²

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Estimation calée sur les 180 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chopin (Valence) ?

Le prix médian est de 830 € par m² en 2026 dans le quartier Chopin à Valence, d'après les ventes DVF (654 €/m² en appartement, 1 804 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 792 €/m².

Les prix montent-ils à Chopin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -41 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien