Quel est le prix au m² à Chopin (Valence) ?

Le prix médian est de €1 404 par m² en 2025 dans le quartier Chopin à Valence, d'après les ventes DVF (€647/m² en appartement, €1 777/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €790/m².

Les prix montent-ils à Chopin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +128 %, dont +119 % sur la dernière année.

France › Drôme › Valence › Chopin

Prix de l'immobilier Chopin, Valence

Quartier de Valence · 159 ventes DVF depuis 201462 % MOINS CHER QUE VALENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 404 €▲ +119 %

sur 13 ventes cette année · +764 € vs 2024

465 €DISPERSION DES VENTES 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 85 m²

59 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

CHOPINVALENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +119 %

SUR 5 ANS

▲ +128 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes727 €

Maison · 18 ventes2 010 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Francis Poulenc▼ 21 %2 025 €

Rue Jules Blanc—1 796 €

Allée Vincenzo Bellini—1 740 €

Rue Franz Liszt▼ 22 %773 €

Rue Frederic Chopin▲ 12 %625 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement44 000 €
564 €/m²

7 Rue Francis Poulenc
85 m² · maison145 020 €
1 706 €/m²

73 Rue Henri Fouques Duparc
85 m² · maison169 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 Rue Frederic Chopin
99 m² · appartement35 000 €
354 €/m²

17 Rue Frederic Chopin
99 m² · appartement65 000 €
657 €/m²

71 Rue Henri Fouques Duparc
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

6 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement34 296 €
440 €/m²

24 Rue Francis Poulenc
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

8 Rue Francis Poulenc
83 m² · maison138 600 €
1 670 €/m²

13 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement68 000 €
773 €/m²

12 Rue Francis Poulenc
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

4 Rue Reynaldo Hahn
80 m² · maison159 000 €
1 988 €/m²

9 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement39 960 €
833 €/m²

16 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement55 000 €
705 €/m²

12 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement36 000 €
462 €/m²

9 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement43 000 €
632 €/m²

7 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement42 500 €
625 €/m²

14 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement55 000 €
625 €/m²

18 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement45 000 €
577 €/m²

9 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement20 000 €
417 €/m²

36 Rue Jules Blanc
118 m² · maison310 000 €
2 627 €/m²

13 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement63 000 €
808 €/m²

15 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement63 000 €
808 €/m²

17 Rue Frederic Chopin
99 m² · appartement73 000 €
737 €/m²

8 Rue Reynaldo Hahn
89 m² · maison142 650 €
1 603 €/m²

15 Rue Frederic Chopin
80 m² · appartement50 000 €
625 €/m²

9 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement44 000 €
647 €/m²

13 Rue Frederic Chopin
80 m² · appartement50 000 €
625 €/m²

6 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement52 000 €
667 €/m²

60 Rue Jules Blanc
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

13 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement65 000 €
739 €/m²

2 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement45 000 €
577 €/m²

15 Rue Frederic Chopin
99 m² · appartement90 000 €
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4 Rue Franz Lehar
88 m² · appartement60 000 €
682 €/m²

9 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement34 500 €
719 €/m²

22 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement28 000 €
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18 Rue Francis Poulenc
93 m² · maison212 700 €
2 287 €/m²

6 Rue Franz Liszt
72 m² · appartement60 000 €
833 €/m²

5 Allée Vincenzo Bellini
105 m² · maison276 150 €
2 630 €/m²

13 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement64 500 €
827 €/m²

18 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement35 000 €
729 €/m²

6 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement65 000 €
833 €/m²

50 Rue Jules Blanc
89 m² · maison260 450 €
2 926 €/m²

18 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement38 000 €
792 €/m²

15 Rue Frederic Chopin
80 m² · appartement64 000 €
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18 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement44 000 €
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18 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement45 000 €
938 €/m²

5 Rue Franz Liszt
68 m² · appartement65 000 €
956 €/m²

5 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement61 000 €
782 €/m²

24 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement61 500 €
788 €/m²

2 Rue Franz Lehar
78 m² · appartement56 500 €
724 €/m²

13 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement35 000 €
398 €/m²

13 Rue Frederic Chopin
80 m² · appartement62 000 €
775 €/m²

11 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement58 000 €
1 208 €/m²

3 Rue Francis Poulenc
90 m² · maison193 100 €
2 146 €/m²

9 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement52 000 €
765 €/m²

22 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement72 000 €
1 500 €/m²

9 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement39 000 €
500 €/m²

3 Rue Andre Messager
83 m² · maison136 500 €
1 645 €/m²

38 Rue Jules Blanc
85 m² · maison219 000 €
2 576 €/m²

15 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

17 Rue Frederic Chopin
99 m² · appartement65 100 €
658 €/m²

22 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement58 300 €
1 215 €/m²

22 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement59 000 €
1 229 €/m²

9 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement44 000 €
647 €/m²

17 Rue Frederic Chopin
80 m² · appartement86 000 €
1 075 €/m²

15 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement57 200 €
1 192 €/m²

1 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement59 000 €
670 €/m²

75 Rue Henri Fouques Duparc
85 m² · maison145 000 €
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13 Rue Frederic Chopin
80 m² · appartement45 800 €
573 €/m²

3 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement59 000 €
756 €/m²

9 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement37 500 €
551 €/m²

5 Rue Francis Poulenc
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

17 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement45 000 €
511 €/m²

3 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement46 000 €
958 €/m²

7 Rue Franz Liszt
48 m² · appartement48 500 €
1 010 €/m²

4 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement25 000 €
321 €/m²

15 Rue Franz Liszt
78 m² · appartement66 713 €
855 €/m²

12 Rue Franz Liszt
88 m² · appartement55 000 €
625 €/m²

4 Rue Franz Lehar
88 m² · appartement48 000 €
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80 m² · appartement63 750 €
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4 Rue Franz Lehar
78 m² · appartement40 000 €
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15 Rue Frederic Chopin
99 m² · appartement40 000 €
404 €/m²

4 Rue Franz Lehar
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615 €/m²

4 Rue Franz Lehar
48 m² · appartement48 500 €
1 010 €/m²

4 Rue Franz Lehar
78 m² · appartement45 000 €
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4 Rue Franz Lehar
78 m² · appartement50 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chopin (Valence) ?: Le prix médian est de €1 404 par m² en 2025 dans le quartier Chopin à Valence, d'après les ventes DVF (€647/m² en appartement, €1 777/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €790/m².
Les prix montent-ils à Chopin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +128 %, dont +119 % sur la dernière année.