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France › Valence › Les Baumes › Rue de Thibert › n° 41

41 Rue de Thibert, Valence

Vendu 145 540 € (2 205 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2600026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Thibert2 965 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Baumes2 187 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Valence2 045 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 205 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Thibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 540 €2 205 €/m² 2 205 €
01/12/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 570 €1 919 €/m² 1 919 €
19/05/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 665 € 4 759 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DE THIBERT 48 m² 121 344 € 2 528 €
54 RUE DE THIBERT 53 m² 181 419 € 3 423 €
54 RUE DE THIBERT 76 m² 249 964 € 3 289 €
54 RUE DE THIBERT 61 m² 244 000 € 4 000 €
54 RUE DE THIBERT 48 m² 160 512 € 3 344 €
54 RUE DE THIBERT 75 m² 246 000 € 3 280 €
53 RUE DE THIBERT 49 m² 114 905 € 2 345 €
40 B RUE EDOUARD BRANLY 92 m² 267 444 € 2 907 €
36 RUE EDOUARD BRANLY 113 m² 335 497 € 2 969 €
40 RUE EDOUARD BRANLY 140 m² 585 060 € 4 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 4 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Thibert
Fourchette courante2 039 – 3 058 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Thibert ↗
Les Baumes
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Baumes ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Thibert56 ventes depuis 2014 · 2 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes938 ventes · 2 187 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Thibert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Thibert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 66 m² à 145 540 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thibert ?

Non : 2 205 €/m² contre 2 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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