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France › Valence › Les Baumes › Rue de Thibert › n° 73

73 Rue de Thibert, Valence

Vendu 98 000 € (2 227 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2600025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 769 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Thibert2 965 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Baumes2 187 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Valence2 031 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue de Thibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 050 € À 2 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €
27/01/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 200 €1 665 €/m² 1 665 €
12/12/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 400 €2 068 €/m² 2 068 €
23/09/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 100 €1 848 €/m² 1 848 €
19/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €
30/03/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
24/08/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €
26/06/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 393 € 3 180 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 B RUE EDOUARD BRANLY 70 m² 128 030 € 1 829 €
52 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 145 535 € 2 239 €
50 RUE EDOUARD BRANLY 74 m² 142 968 € 1 932 €
52 RUE EDOUARD BRANLY 77 m² 158 004 € 2 052 €
54 RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 126 027 € 1 881 €
52 B RUE EDOUARD BRANLY 70 m² 115 500 € 1 650 €
52 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 134 030 € 2 062 €
52 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 111 995 € 1 723 €
54 RUE EDOUARD BRANLY 71 m² 134 971 € 1 901 €
52 B RUE EDOUARD BRANLY 70 m² 159 460 € 2 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 3 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Thibert
Fourchette courante2 039 – 3 058 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Thibert ↗
Les Baumes
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+8 %
Voir Les Baumes ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue de Thibert56 ventes depuis 2014 · 2 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes938 ventes · 2 187 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue de Thibert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue de Thibert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 44 m² à 98 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thibert ?

Non : 2 227 €/m² contre 2 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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