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France › Valence › Les Baumes › Rue de Thibert › n° 54

54 Rue de Thibert, Valence

Vendu 160 500 € (3 344 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 2600017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 289 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Thibert2 853 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Les Baumes2 186 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Valence2 037 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0467 + BZ0466 + BZ0141 + BZ0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 344 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue de Thibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €
15/05/2024 n° 54 · Maison · 6 p. 15/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €
11/10/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 400 €3 423 €/m² 3 423 €
12/09/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 246 000 €3 280 €/m² 3 280 €
02/08/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
10/05/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/04/2016 n° 54 · Maison · 5 p. 07/04/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 483 500 €3 267 €/m² 3 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 176 € 4 179 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DE THIBERT 53 m² 181 419 € 3 423 €
54 RUE DE THIBERT 75 m² 246 000 € 3 280 €
54 RUE DE THIBERT 48 m² 160 512 € 3 344 €
54 RUE DE THIBERT 61 m² 244 000 € 4 000 €
54 RUE DE THIBERT 76 m² 249 964 € 3 289 €
53 RUE DE THIBERT 49 m² 114 905 € 2 345 €
41 RUE DE THIBERT 66 m² 145 530 € 2 205 €
41 RUE DE THIBERT 67 m² 128 573 € 1 919 €
42 RUE DE THIBERT 48 m² 121 344 € 2 528 €
40 B RUE EDOUARD BRANLY 92 m² 267 444 € 2 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 194 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Thibert
Fourchette courante2 039 – 3 057 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Thibert ↗
Les Baumes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Baumes ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue de Thibert56 ventes depuis 2014 · 2 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes938 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue de Thibert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue de Thibert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 48 m² à 160 500 €, soit 3 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thibert ?

Oui : 3 344 €/m² contre 2 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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