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France › Valence › Les Baumes › Chemin de Laprat › n° 16

16 Chemin de Laprat, Valence

Vendu 134 850 € (2 211 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 260002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 775 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin de Laprat2 163 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Baumes2 187 €/m² 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Valence2 119 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin de Laprat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 239 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 850 €2 211 €/m² 2 211 €
01/08/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
09/10/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
28/07/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 600 €1 740 €/m² 1 740 €
17/06/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €
07/06/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 450 €2 051 €/m² 2 051 €
07/05/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €
15/04/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 950 €1 775 €/m² 1 775 €
30/05/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 3 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE LAPRAT 68 m² 147 084 € 2 163 €
11 CHE DE LAPRAT 68 m² 110 024 € 1 618 €
11 CHE DE LAPRAT 68 m² 133 892 € 1 969 €
11 CHE DE LAPRAT 65 m² 125 905 € 1 937 €
11 CHE DE LAPRAT 68 m² 139 332 € 2 049 €
11 CHE DE LAPRAT 68 m² 153 884 € 2 263 €
12 CHE DE LAPRAT 45 m² 148 500 € 3 300 €
8 CHE DE LAPRAT 58 m² 179 974 € 3 103 €
12 CHE DE LAPRAT 86 m² 288 014 € 3 349 €
12 CHE DE LAPRAT 86 m² 326 026 € 3 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 3 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Laprat
Fourchette courante1 558 – 2 383 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Laprat ↗
Les Baumes
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Baumes ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département+15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEChemin de Laprat119 ventes depuis 2014 · 2 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes913 ventes · 2 187 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin de Laprat à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin de Laprat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 61 m² à 134 850 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laprat ?

Oui : 2 211 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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