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France › Valence › Les Baumes › Rue Chateauvert › n° 188

188 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 212 000 € (2 650 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2600017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1882 444 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Baumes2 186 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Valence2 012 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 650 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 910 € À 3 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 188 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €
08/06/2022 n° 188 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 100 €3 180 €/m² 3 180 €
10/08/2021 n° 188 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 760 €2 444 €/m² 2 444 €
25/11/2019 n° 188 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €
31/01/2018 n° 188 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
10/12/2015 n° 188 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 050 €2 425 €/m² 2 425 €
10/12/2015 n° 188 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €
30/11/2015 n° 188 · Appartement · 5 p. 30/11/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 234 000 €2 167 €/m² 2 167 €
26/11/2015 n° 188 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 500 €1 910 €/m² 1 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 3 354 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 RUE CHATEAUVERT 134 m² 341 968 € 2 552 €
3 RUE LOUIS AGERON 71 m² 238 134 € 3 354 €
6 RUE LOUIS AGERON 75 m² 120 000 € 1 600 €
6 RUE LOUIS AGERON 75 m² 151 500 € 2 020 €
195 RUE CHATEAUVERT 55 m² 129 910 € 2 362 €
195 RUE CHATEAUVERT 66 m² 144 276 € 2 186 €
195 RUE CHATEAUVERT 54 m² 111 024 € 2 056 €
195 RUE CHATEAUVERT 66 m² 143 022 € 2 167 €
195 RUE CHATEAUVERT 27 m² 68 013 € 2 519 €
10 RUE LOUIS AGERON 88 m² 213 400 € 2 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 3 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 767 – 2 958 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Les Baumes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Baumes ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes938 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 80 m² à 212 000 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 2 650 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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