France › Valence › Les Baumes › Chemin de Laprat › n° 11

11 Chemin de Laprat, Valence

Vendu 153 900 € (2 263 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 260005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 726 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin de Laprat2 163 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Les Baumes2 187 €/m² 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Valence2 056 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 263 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin de Laprat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 900 €2 263 €/m² 2 263 €

18/11/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 100 €2 163 €/m² 2 163 €

17/10/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 300 €2 049 €/m² 2 049 €

16/04/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 900 €1 937 €/m² 1 937 €

26/03/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 920 €1 969 €/m² 1 969 €

10/03/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

13/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/11/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 400 €1 726 €/m² 1 726 €

31/10/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/08/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 900 €1 460 €/m² 1 460 €

20/06/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/01/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

01/09/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 500 €1 757 €/m² 1 757 €

02/10/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

04/07/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin de Laprat, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−78 %481 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014

n° 11VOUS ÊTES ICI1 726 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 13+20 %2 589 €/m²Appt 142 m² · vendu 2020

CHEMIN DE LAPRATMÉDIANE DE LA RUE 2 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+40 %3 022 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 8+43 %3 103 €/m²Appt 58 m² · vendu 2026 n° 12+48 %3 200 €/m²Appt 45 m² · 67 ventes · 2025 n° 16−18 %1 775 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+69 %3 652 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2018 n° 24+1 %2 177 €/m²Appt 113 m² · vendu 2015 n° 30−14 %1 870 €/m²Appt 146 m² · vendu 2015 n° 34−28 %1 562 €/m²Appt 113 m² · 9 ventes · 2025 n° 38+9 %2 347 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 40−34 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin de Laprat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 486 € 4 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 CHE DE LAPRAT 113 m² 171 421 € 1 517 €

34 CHE DE LAPRAT 54 m² 84 996 € 1 574 €

34 CHE DE LAPRAT 113 m² 176 506 € 1 562 €

34 CHE DE LAPRAT 78 m² 136 032 € 1 744 €

34 CHE DE LAPRAT 113 m² 167 918 € 1 486 €

34 CHE DE LAPRAT 54 m² 87 102 € 1 613 €

46 CHE DE LAPRAT 88 m² 202 664 € 2 303 €

16 CHE DE LAPRAT 61 m² 134 871 € 2 211 €

16 CHE DE LAPRAT 67 m² 119 997 € 1 791 €

122 CHE DE ROBINSON 107 m² 249 952 € 2 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 4 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Laprat

Fourchette courante1 558 – 2 383 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Laprat ↗

Les Baumes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+6 %

Voir Les Baumes ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+11 %

Rendement brut6.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

765 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin de Laprat119 ventes depuis 2014 · 2 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes913 ventes · 2 187 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin de Laprat à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin de Laprat a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 68 m² à 153 900 €, soit 2 263 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Laprat ?

Oui : 2 263 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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