France › Tours › Hippodrome › Allée Andre le Notre › n° 5

5 Allée Andre le Notre, Tours

Vendu 129 000 € (2 224 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3700031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Allée Andre le Notre, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 707 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Andre le Notre1 703 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Hippodrome2 255 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Tours1 787 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 224 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Allée Andre le Notre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 356 € À 2 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

14/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 500 €1 858 €/m² 1 858 €

03/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 200 €1 563 €/m² 1 563 €

20/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €

11/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

29/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 794 €1 641 €/m² 1 641 €

22/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

27/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

14/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Andre le Notre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 643 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025 n° 3+0 %1 699 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²12 ventes · dernière 2026

ALLÉE ANDRE LE NOTREMÉDIANE DE LA RUE 1 703 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 500 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 4+16 %1 971 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 488 € 3 373 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 224 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 43 m² 79 980 € 1 860 €

6 ALL DE LA TEINTURERIE 44 m² 148 412 € 3 373 €

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 46 m² 94 990 € 2 065 €

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 44 m² 113 212 € 2 573 €

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 37 m² 99 456 € 2 688 €

6 ALL DE LA TEINTURERIE 60 m² 127 980 € 2 133 €

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 60 m² 121 020 € 2 017 €

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 44 m² 93 016 € 2 114 €

37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 55 m² 137 995 € 2 509 €

6 ALL DE LA TEINTURERIE 41 m² 105 001 € 2 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée le Nôtre

Ventes sur la voie0

Voir Allée le Nôtre ↗

Hippodrome

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 41 quartiers

vs commune+26 %

Voir Hippodrome ↗

Tourcoing

Tendance 3 ans+3 %

vs département-36 %

Rendement brut7.1 %

Voir Tourcoing ↗

Nord

Rang de la commune75ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

722 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Andre le Notre38 ventes depuis 2014 · 1 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHippodrome496 ventes · 2 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Andre le Notre à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Andre le Notre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 58 m² à 129 000 €, soit 2 224 €/m².

Est-ce cher pour Allée Andre le Notre ?

Oui : 2 224 €/m² contre 1 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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