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Prix de l'immobilier Centre Ville, Sevran

Prix médian de 2 647 €/m² sur 850 ventes · Quartier de Sevran3 % MOINS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 537 €▼ 6 %

sur 65 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

1 848 €DISPERSION 20254 145 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 72 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SEVRAN€/M²

3,3k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 305 ventes 2 824 €

Maison · 101 ventes 3 214 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Avenue Berlioz82 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 829 €/m²

17 Rue Gabriel Peri45 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 444 €/m²

3 Allée Mozart25 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 400 €/m²

15 Rue Augustin Thierry137 M² · APPARTEMENT 525 000 €3 832 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 611 € à 4 028 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Martin4 028 €

Rue Michelet▲ 0 %3 783 €

Rue Augustin Thierry▲ 35 %3 330 €

Rue du Colonel Fabien▲ 32 %3 221 €

Rue de l Independance▼ 20 %3 206 €

Rue Edgar Quinet▼ 23 %3 163 €

B Rue Augustin Thierry3 082 €

Rue Roger le Maner▲ 2 %2 965 €

Rue Villebois Mareuil2 941 €

Rue Gabriel Peri▲ 5 %2 905 €

Rue du Docteur Roux▲ 4 %2 850 €

Villa Albert Camus2 848 €

Rue Thiers▲ 10 %2 797 €

Rue des Marais▲ 36 %2 791 €

Avenue de l Oasis▲ 19 %2 766 €

Rue de Rougemont2 763 €

Place Gaston Bussiere▲ 31 %2 708 €

Rue Lucien Sampaix2 660 €

Rue Lucien Sportiss▲ 0 %2 640 €

Rue Doulcet2 547 €

B Rue Mere Teresa2 538 €

Allée Mozart▲ 49 %2 432 €

Avenue Berlioz▲ 5 %2 065 €

T Rue du Docteur Roux1 611 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 850 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 5 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 22 Avenue Berlioz 26/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/12/2025 17 Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/12/2025 3 Allée Mozart 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/12/2025 15 Rue Augustin Thierry 15/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 525 000 €3 832 €/m² 3 832 €

15/12/2025 24 Rue des Marais 15/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 13 B Rue Doulcet 11/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/12/2025 83 Avenue de l Oasis 11/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

11/12/2025 14 Rue Gabriel Peri 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/12/2025 17 Rue Gabriel Peri 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/11/2025 21 Avenue Berlioz 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/11/2025 31 Rue Augustin Thierry 28/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 252 500 €4 430 €/m² 4 430 €

26/11/2025 21 Avenue Berlioz 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 500 €2 132 €/m² 2 132 €

06/11/2025 16 Avenue Berlioz 06/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 950 €2 073 €/m² 2 073 €

03/11/2025 64 Rue Michelet 03/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 278 000 €4 793 €/m² 4 793 €

03/11/2025 22 Place Gaston Bussiere 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/10/2025 2 Rue de l Independance 30/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 360 000 €2 535 €/m² 2 535 €

17/10/2025 21 Avenue Berlioz 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

08/10/2025 4 Allée Mozart 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2025 15 Avenue Berlioz 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/10/2025 82 Rue Michelet 01/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

26/09/2025 10 Rue Thiers 26/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €

22/09/2025 22 Avenue Berlioz 22/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 161 000 €1 578 €/m² 1 578 €

19/09/2025 2 Rue Michelet 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

02/09/2025 44 Rue des Marais 02/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/08/2025 7 Avenue Berlioz 29/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

26/08/2025 24 Rue Thiers 26/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

11/08/2025 53 Rue Augustin Thierry 11/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

06/08/2025 9 Rue Auguste Cretier 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 900 €3 224 €/m² 3 224 €

05/08/2025 30 Avenue Berlioz 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 30 Avenue Berlioz 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/07/2025 45 Avenue Berlioz 21/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/2025 8 Rue Lucien Sampaix 18/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

17/07/2025 9 B Rue de Rougemont 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 000 €2 425 €/m² 2 425 €

11/07/2025 24 Place Gaston Bussiere 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/07/2025 16 Avenue Berlioz 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/07/2025 30 Rue Gabriel Peri 04/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

25/06/2025 16 Avenue Berlioz 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/06/2025 1 Rue du Colonel Fabien 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

18/06/2025 2 Rue Michelet 18/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 300 €4 495 €/m² 4 495 €

12/06/2025 8 Avenue Robert Ballanger 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 380 €2 538 €/m² 2 538 €

05/06/2025 43 Avenue Berlioz 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

02/06/2025 8 Avenue Berlioz 02/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 120 €2 052 €/m² 2 052 €

27/05/2025 43 Avenue Berlioz 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/05/2025 8 Avenue Berlioz 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

13/05/2025 6 Rue Roger le Maner 13/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

12/05/2025 38 Rue Augustin Thierry 12/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/05/2025 41 Avenue Berlioz 06/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 202 000 €2 040 €/m² 2 040 €

24/04/2025 2 Rue Michelet 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 534 €3 476 €/m² 3 476 €

24/04/2025 15 Avenue Berlioz 24/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/04/2025 85 Rue Michelet 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/04/2025 17 Rue Gabriel Peri 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/04/2025 32 Rue Edgar Quinet 16/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2025 45 Avenue Berlioz 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

31/03/2025 14 Rue Gabriel Peri 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €

31/03/2025 13 Allée Rene Sully Prudhomme 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

31/03/2025 37 Avenue Berlioz 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/03/2025 11 Rue Thiers 27/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

25/03/2025 54 Rue Gabriel Peri 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/03/2025 43 Avenue Berlioz 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/03/2025 45 Avenue Berlioz 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/02/2025 8 Avenue Berlioz 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/02/2025 23 Rue Lucien Sportiss 20/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/01/2025 26 Rue Thiers 29/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 000 €2 537 €/m² 2 537 €

10/01/2025 23 Rue Lucien Sportiss 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/12/2024 54 Rue Gabriel Peri 26/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

26/12/2024 29 Rue Augustin Thierry 26/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

26/12/2024 15 Avenue Berlioz 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

23/12/2024 13 Rue de l Independance 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 000 €4 111 €/m² 4 111 €

20/12/2024 43 Avenue Berlioz 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/12/2024 41 Avenue Berlioz 20/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/12/2024 17 Rue Gabriel Peri 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

13/12/2024 26 Rue Michelet 13/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

10/12/2024 19 Rue du Colonel Fabien 10/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/12/2024 3 B Rue de Rougemont 06/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/12/2024 2 Rue Michelet 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 600 €4 058 €/m² 4 058 €

29/11/2024 22 Avenue Berlioz 29/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/11/2024 3 Rue du Docteur Roux 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

28/11/2024 2 Rue Michelet 28/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 103 €3 776 €/m² 3 776 €

25/11/2024 43 Rue des Marais 25/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 500 €3 629 €/m² 3 629 €

09/10/2024 51 Rue Michelet 09/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/10/2024 17 Avenue Berlioz 08/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 900 €2 824 €/m² 2 824 €

02/10/2024 11 Rue du Docteur Roux 02/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/09/2024 42 Rue du Docteur Roux 24/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 302 400 €2 853 €/m² 2 853 €

16/09/2024 44 Rue du Docteur Roux 16/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

12/09/2024 2 Rue Michelet 12/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

29/08/2024 44 Rue Thiers 29/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

22/08/2024 13 Rue de l Independance 22/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/08/2024 30 Avenue Berlioz 22/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

26/07/2024 21 Avenue Berlioz 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/07/2024 14 Rue Gabriel Peri 19/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/07/2024 6 Rue Villebois Mareuil 15/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/07/2024 2 Rue Michelet 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/06/2024 17 Rue Gabriel Peri 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

12/06/2024 8 Avenue Robert Ballanger 12/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/06/2024 43 Avenue Berlioz 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 29 900 €650 €/m² 650 €

23/05/2024 17 Rue Gabriel Peri 23/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/05/2024 15 Avenue Berlioz 21/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/04/2024 61 Rue Augustin Thierry 30/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/04/2024 3 Allée Mozart 29/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

25/04/2024 41 Avenue Berlioz 25/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Freinville▲ 28 %3 379 €

Trèfles▲ 22 %3 218 €

Pont Blanc▲ 17 %3 110 €

Savigny▲ 15 %3 033 €

Perrin▲ 0 %2 655 €

Centre Ville · ce quartier2 647 €

Sablons▼ 10 %2 381 €

Beaudottes Anciennes▼ 22 %2 070 €

Rougemont Est▼ 29 %1 875 €

Butte Montceleux▼ 32 %1 800 €

Voir les 10 quartiers de Sevran → DE 1 800 € À 3 379 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 950 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Sevran) ?

Le prix médian est de 2 537 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Sevran, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 854 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 886 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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