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Prix de l'immobilier Centre Ville, Sevran

Prix médian de 2 647 €/m² sur 876 ventes · Quartier de Sevran3 % MOINS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▼ 1 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −37 €/m² vs 2025

1 948 €DISPERSION 20264 043 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 72 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SEVRAN€/M²

3,3k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 319 ventes 2 807 €

Maison · 107 ventes 3 176 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Avenue Berlioz94 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 074 €/m²

112 Rue Michelet314 M² · MAISON 549 000 €1 748 €/m²

39 Avenue Berlioz82 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 024 €/m²

54 Rue Gabriel Peri42 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 611 € à 4 028 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Martin4 028 €

Rue Michelet▼ 4 %3 782 €

Rue Augustin Thierry▲ 35 %3 330 €

Rue de l Independance▼ 20 %3 206 €

Rue Edgar Quinet▼ 23 %3 163 €

B Rue Augustin Thierry3 082 €

Rue du Colonel Fabien▼ 10 %3 064 €

Rue Villebois Mareuil2 980 €

Rue Roger le Maner▲ 5 %2 966 €

Rue Gabriel Peri▲ 5 %2 905 €

Rue Lucien Sampaix▲ 47 %2 895 €

Rue du Docteur Roux▲ 4 %2 850 €

Villa Albert Camus2 848 €

Rue Thiers▲ 10 %2 797 €

Rue des Marais▲ 36 %2 791 €

Avenue de l Oasis▲ 19 %2 766 €

Rue de Rougemont▲ 36 %2 763 €

Rue Lucien Sportiss▲ 10 %2 647 €

Place Gaston Bussiere2 548 €

Rue Doulcet2 547 €

B Rue Mere Teresa2 538 €

Allée Mozart▲ 49 %2 432 €

Avenue Berlioz▲ 3 %2 063 €

T Rue du Docteur Roux1 611 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 876 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 280 € À 5 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 18 Avenue Berlioz 30/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

30/06/2026 112 Rue Michelet 30/06/2026 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 549 000 €1 748 €/m² 1 748 €

25/06/2026 39 Avenue Berlioz 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/06/2026 54 Rue Gabriel Peri 24/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2026 21 Avenue Berlioz 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/04/2026 22 Avenue Berlioz 28/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

23/04/2026 30 Avenue Berlioz 23/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 500 €2 043 €/m² 2 043 €

21/04/2026 1 Rue Villebois Mareuil 21/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

21/04/2026 37 Rue du Colonel Fabien 21/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 377 500 €2 696 €/m² 2 696 €

16/04/2026 6 Rue Roger le Maner 16/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

16/04/2026 1 Rue du Colonel Fabien 16/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 900 €2 807 €/m² 2 807 €

31/03/2026 16 Avenue Berlioz 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/03/2026 14 Rue Lucien Sampaix 23/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

19/01/2026 39 Avenue Berlioz 19/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 900 €1 950 €/m² 1 950 €

16/01/2026 7 Avenue Berlioz 16/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

08/01/2026 27 Rue Lucien Sportiss 08/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 51 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/01/2026 28 Rue Gabriel Peri 05/01/2026 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 990 000 €4 760 €/m² 4 760 €

26/12/2025 22 Avenue Berlioz 26/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/12/2025 17 Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/12/2025 3 Allée Mozart 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/12/2025 15 Rue Augustin Thierry 15/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 525 000 €3 832 €/m² 3 832 €

15/12/2025 24 Rue des Marais 15/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 83 Avenue de l Oasis 11/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

11/12/2025 14 Rue Gabriel Peri 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/12/2025 13 B Rue Doulcet 11/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

04/12/2025 17 Rue Gabriel Peri 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/11/2025 31 Rue Augustin Thierry 28/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 252 500 €4 430 €/m² 4 430 €

28/11/2025 21 Avenue Berlioz 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/11/2025 21 Avenue Berlioz 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 500 €2 132 €/m² 2 132 €

06/11/2025 16 Avenue Berlioz 06/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 950 €2 073 €/m² 2 073 €

03/11/2025 64 Rue Michelet 03/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 278 000 €4 793 €/m² 4 793 €

03/11/2025 22 Place Gaston Bussiere 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/10/2025 2 Rue de l Independance 30/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 360 000 €2 535 €/m² 2 535 €

17/10/2025 21 Avenue Berlioz 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

08/10/2025 4 Allée Mozart 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2025 15 Avenue Berlioz 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/10/2025 82 Rue Michelet 01/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

26/09/2025 10 Rue Thiers 26/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €

22/09/2025 22 Avenue Berlioz 22/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 161 000 €1 578 €/m² 1 578 €

19/09/2025 2 Rue Michelet 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

02/09/2025 44 Rue des Marais 02/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/08/2025 7 Avenue Berlioz 29/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

26/08/2025 24 Rue Thiers 26/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

11/08/2025 53 Rue Augustin Thierry 11/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

06/08/2025 9 Rue Auguste Cretier 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 900 €3 224 €/m² 3 224 €

05/08/2025 30 Avenue Berlioz 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 30 Avenue Berlioz 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/07/2025 45 Avenue Berlioz 21/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/2025 8 Rue Lucien Sampaix 18/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

17/07/2025 9 B Rue de Rougemont 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 000 €2 425 €/m² 2 425 €

11/07/2025 24 Place Gaston Bussiere 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/07/2025 16 Avenue Berlioz 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/07/2025 30 Rue Gabriel Peri 04/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

25/06/2025 1 Rue du Colonel Fabien 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

25/06/2025 16 Avenue Berlioz 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

18/06/2025 2 Rue Michelet 18/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 300 €4 495 €/m² 4 495 €

12/06/2025 8 Avenue Robert Ballanger 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 380 €2 538 €/m² 2 538 €

05/06/2025 43 Avenue Berlioz 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

02/06/2025 8 Avenue Berlioz 02/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 120 €2 052 €/m² 2 052 €

27/05/2025 43 Avenue Berlioz 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/05/2025 8 Avenue Berlioz 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

13/05/2025 6 Rue Roger le Maner 13/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

12/05/2025 38 Rue Augustin Thierry 12/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/05/2025 41 Avenue Berlioz 06/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 202 000 €2 040 €/m² 2 040 €

24/04/2025 15 Avenue Berlioz 24/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/04/2025 2 Rue Michelet 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 534 €3 476 €/m² 3 476 €

22/04/2025 17 Rue Gabriel Peri 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

22/04/2025 85 Rue Michelet 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/04/2025 32 Rue Edgar Quinet 16/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2025 45 Avenue Berlioz 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

31/03/2025 13 Allée Rene Sully Prudhomme 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

31/03/2025 37 Avenue Berlioz 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/03/2025 14 Rue Gabriel Peri 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €

27/03/2025 11 Rue Thiers 27/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

25/03/2025 54 Rue Gabriel Peri 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/03/2025 43 Avenue Berlioz 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/03/2025 17 Rue Gabriel Peri 18/03/2025 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/03/2025 45 Avenue Berlioz 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/02/2025 8 Avenue Berlioz 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/02/2025 23 Rue Lucien Sportiss 20/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/01/2025 26 Rue Thiers 29/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 000 €2 537 €/m² 2 537 €

10/01/2025 23 Rue Lucien Sportiss 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/12/2024 54 Rue Gabriel Peri 26/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

26/12/2024 15 Avenue Berlioz 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/12/2024 29 Rue Augustin Thierry 26/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

23/12/2024 13 Rue de l Independance 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 000 €4 111 €/m² 4 111 €

20/12/2024 17 Rue Gabriel Peri 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/12/2024 43 Avenue Berlioz 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/12/2024 41 Avenue Berlioz 20/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/12/2024 26 Rue Michelet 13/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

10/12/2024 19 Rue du Colonel Fabien 10/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/12/2024 3 B Rue de Rougemont 06/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/12/2024 2 Rue Michelet 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 600 €4 058 €/m² 4 058 €

29/11/2024 3 Rue du Docteur Roux 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

29/11/2024 22 Avenue Berlioz 29/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/11/2024 2 Rue Michelet 28/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 103 €3 776 €/m² 3 776 €

25/11/2024 43 Rue des Marais 25/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 500 €3 629 €/m² 3 629 €

09/10/2024 51 Rue Michelet 09/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/10/2024 17 Avenue Berlioz 08/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 900 €2 824 €/m² 2 824 €

02/10/2024 11 Rue du Docteur Roux 02/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Freinville▲ 28 %3 379 €

Trèfles▲ 21 %3 214 €

Pont Blanc▲ 17 %3 108 €

Savigny▲ 15 %3 033 €

Perrin▲ 1 %2 661 €

Centre Ville · ce quartier2 647 €

Sablons▼ 10 %2 381 €

Beaudottes Anciennes▼ 21 %2 083 €

Rougemont Est▼ 29 %1 880 €

Butte Montceleux▼ 32 %1 800 €

Voir les 10 quartiers de Sevran → DE 1 800 € À 3 379 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Sevran) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Sevran, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 853 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 877 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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