Quel est le prix au m² à Centre Ville (Sevran) ?

Le prix médian est de €2 537 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Sevran, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 886/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Sevran › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Sevran

Quartier de Sevran · 850 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SEVRAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 537 €▼ 6 %

sur 65 ventes cette année · −171 € vs 2024

1 848 €DISPERSION DES VENTES 20254 145 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 72 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESEVRAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 305 ventes2 824 €

Maison · 101 ventes3 214 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Henri Martin—4 028 €

Rue Michelet▲ 0 %3 783 €

Rue Augustin Thierry▲ 35 %3 330 €

Rue du Colonel Fabien▲ 32 %3 221 €

Rue de l Independance▼ 20 %3 206 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Avenue Berlioz
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

3 Allée Mozart
25 m² · appartement85 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue Augustin Thierry
137 m² · appartement525 000 €
3 832 €/m²

24 Rue des Marais
56 m² · maison280 000 €
5 000 €/m²

13 B Rue Doulcet
145 m² · maison265 000 €
1 828 €/m²

83 Avenue de l Oasis
90 m² · appartement305 000 €
3 389 €/m²

14 Rue Gabriel Peri
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

21 Avenue Berlioz
72 m² · appartement153 000 €
2 125 €/m²

31 Rue Augustin Thierry
57 m² · maison252 500 €
4 430 €/m²

21 Avenue Berlioz
72 m² · appartement153 500 €
2 132 €/m²

16 Avenue Berlioz
82 m² · appartement169 950 €
2 073 €/m²

64 Rue Michelet
58 m² · maison278 000 €
4 793 €/m²

22 Place Gaston Bussiere
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

2 Rue de l Independance
142 m² · maison360 000 €
2 535 €/m²

21 Avenue Berlioz
72 m² · appartement137 000 €
1 903 €/m²

4 Allée Mozart
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

15 Avenue Berlioz
72 m² · appartement158 000 €
2 194 €/m²

82 Rue Michelet
133 m² · maison335 000 €
2 519 €/m²

10 Rue Thiers
51 m² · maison264 000 €
5 176 €/m²

22 Avenue Berlioz
102 m² · appartement161 000 €
1 578 €/m²

2 Rue Michelet
55 m² · appartement186 000 €
3 382 €/m²

44 Rue des Marais
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

7 Avenue Berlioz
82 m² · appartement187 000 €
2 280 €/m²

24 Rue Thiers
79 m² · maison132 500 €
1 677 €/m²

53 Rue Augustin Thierry
53 m² · maison300 000 €
5 660 €/m²

9 Rue Auguste Cretier
62 m² · appartement199 900 €
3 224 €/m²

30 Avenue Berlioz
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

30 Avenue Berlioz
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

45 Avenue Berlioz
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

8 Rue Lucien Sampaix
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

9 B Rue de Rougemont
120 m² · maison291 000 €
2 425 €/m²

24 Place Gaston Bussiere
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

16 Avenue Berlioz
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

16 Avenue Berlioz
72 m² · appartement138 000 €
1 917 €/m²

1 Rue du Colonel Fabien
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

2 Rue Michelet
37 m² · appartement166 300 €
4 495 €/m²

8 Avenue Robert Ballanger
75 m² · appartement190 380 €
2 538 €/m²

43 Avenue Berlioz
46 m² · appartement117 000 €
2 543 €/m²

8 Avenue Berlioz
80 m² · appartement164 120 €
2 052 €/m²

43 Avenue Berlioz
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

8 Avenue Berlioz
72 m² · appartement146 000 €
2 028 €/m²

6 Rue Roger le Maner
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

38 Rue Augustin Thierry
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

41 Avenue Berlioz
99 m² · appartement202 000 €
2 040 €/m²

2 Rue Michelet
62 m² · appartement215 534 €
3 476 €/m²

15 Avenue Berlioz
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²

85 Rue Michelet
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

32 Rue Edgar Quinet
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

45 Avenue Berlioz
72 m² · appartement151 000 €
2 097 €/m²

14 Rue Gabriel Peri
83 m² · appartement187 500 €
2 259 €/m²

13 Allée Rene Sully Prudhomme
72 m² · maison267 000 €
3 708 €/m²

37 Avenue Berlioz
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

11 Rue Thiers
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

54 Rue Gabriel Peri
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

43 Avenue Berlioz
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

45 Avenue Berlioz
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

8 Avenue Berlioz
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

23 Rue Lucien Sportiss
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

26 Rue Thiers
123 m² · maison312 000 €
2 537 €/m²

23 Rue Lucien Sportiss
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

54 Rue Gabriel Peri
36 m² · appartement127 000 €
3 528 €/m²

29 Rue Augustin Thierry
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

15 Avenue Berlioz
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

13 Rue de l Independance
27 m² · appartement111 000 €
4 111 €/m²

43 Avenue Berlioz
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

41 Avenue Berlioz
99 m² · appartement195 000 €
1 970 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²

26 Rue Michelet
51 m² · maison220 000 €
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19 Rue du Colonel Fabien
156 m² · maison200 000 €
1 282 €/m²

3 B Rue de Rougemont
85 m² · maison225 000 €
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2 Rue Michelet
62 m² · appartement251 600 €
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22 Avenue Berlioz
82 m² · appartement105 000 €
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3 Rue du Docteur Roux
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2 Rue Michelet
71 m² · appartement268 103 €
3 776 €/m²

43 Rue des Marais
93 m² · maison337 500 €
3 629 €/m²

51 Rue Michelet
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

17 Avenue Berlioz
46 m² · appartement129 900 €
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11 Rue du Docteur Roux
150 m² · maison315 000 €
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42 Rue du Docteur Roux
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30 Avenue Berlioz
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21 Avenue Berlioz
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14 Rue Gabriel Peri
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2 Rue Michelet
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Sevran) ?: Le prix médian est de €2 537 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Sevran, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 886/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -6 % sur la dernière année.