France › Sevran › Centre Ville › Rue Gabriel Peri › n° 17

17 Rue Gabriel Peri, Sevran

Vendu 155 000 € (3 444 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9327014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Gabriel Peri, 93270 Sevrancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 043 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Gabriel Peri3 022 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ville2 500 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Sevran2 439 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 918 € À 5 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/03/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

20/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/06/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/12/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

12/09/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

17/04/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

02/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 500 €3 628 €/m² 3 628 €

14/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 450 €2 961 €/m² 2 961 €

22/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

12/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

08/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 700 €2 891 €/m² 2 891 €

22/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 25−9 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 27lot atypique14 304 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 35−70 %905 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 37−56 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 45+6 %3 198 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2018 n° 51+42 %4 286 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 53lot atypique18 965 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2018

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 3 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %2 777 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2025 n° 28+58 %4 760 €/m²Maison 208 m² · vendu 2026 n° 30−9 %2 738 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2025 n° 36−20 %2 432 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 54−12 %2 646 €/m²Appt 42 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 855 € 4 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE GABRIEL PERI 71 m² 220 029 € 3 099 €

1 B RUE MERE TERESA 62 m² 115 010 € 1 855 €

1 B RUE MERE TERESA 33 m² 118 008 € 3 576 €

14 RUE GABRIEL PERI 42 m² 128 982 € 3 071 €

14 RUE GABRIEL PERI 53 m² 167 003 € 3 151 €

14 RUE GABRIEL PERI 32 m² 108 000 € 3 375 €

8 AV ROBERT BALLANGER 45 m² 125 010 € 2 778 €

8 AV ROBERT BALLANGER 37 m² 130 018 € 3 514 €

14 RUE GABRIEL PERI 83 m² 216 962 € 2 614 €

14 RUE GABRIEL PERI 62 m² 179 986 € 2 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 4 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante2 636 – 3 202 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

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Sevran

Tendance 3 ans-9 %

vs département-42 %

Rendement brut6.6 %

Voir Sevran ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune38ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Gabriel Peri105 ventes depuis 2014 · 3 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville876 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Gabriel Peri à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 45 m² à 155 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 3 444 €/m² contre 3 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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