France › Seine-Saint-Denis › Sevran › Freinville

Prix de l'immobilier Freinville, Sevran

Prix médian de 3 379 €/m² sur 630 ventes · Quartier de Sevran23 % PLUS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 146 €▲ 2 %

sur 26 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

1 894 €DISPERSION 20254 326 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 70 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— FREINVILLE- - SEVRAN€/M²

4,5k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 3 664 €

Appartement · 77 ventes 3 204 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Allée du Marechal Gerard56 M² · MAISON 196 000 €3 500 €/m²

30 Allée du Marechal Bugeaud66 M² · MAISON 250 000 €3 788 €/m²

8 Allée de Conti120 M² · MAISON 290 000 €2 417 €/m²

14 Allée Damremont141 M² · MAISON 260 663 €1 849 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Freinville · 2 173 € à 4 410 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Westinghouse4 410 €

Allée de la Smala▼ 12 %3 986 €

Boulevard d Aulnay3 787 €

Allée du Marechal Gerard3 547 €

Allée du Mal Mortier▲ 5 %3 540 €

Allée Condorcet3 296 €

Allée Lamoriciere▲ 0 %3 214 €

Allée Necker▼ 1 %3 210 €

Rue Bir Hakeim▼ 8 %3 200 €

Rue Adelaide Dufrenoy3 179 €

Allée Damremont3 171 €

Allée d Eu▼ 26 %3 150 €

B All d Alencon3 133 €

Allée Richelieu3 119 €

Rue de Paris▲ 44 %3 082 €

Avenue Victor Hugo▲ 23 %3 077 €

B All Necker3 068 €

Allée du Marechal Vallee3 028 €

Allée du Canal3 021 €

Allée d Alencon▼ 1 %2 940 €

Allée Massenet2 930 €

Allée de Nonneville2 854 €

Avenue Liegeard▲ 36 %2 604 €

Allée Henri Quatre2 529 €

Boulevard de Stalingrad▼ 16 %2 418 €

Allée du Marechal Bugeaud▼ 27 %2 173 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 630 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 011 € À 21 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5 Allée du Marechal Gerard 23/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/12/2025 30 Allée du Marechal Bugeaud 22/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

10/12/2025 8 Allée de Conti 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

31/10/2025 14 Allée Damremont 31/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 663 €1 849 €/m² 1 849 €

17/10/2025 13 Rue de Paris 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/10/2025 26 Allée de la Smala 01/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

19/09/2025 8 B All d Alencon 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

17/09/2025 4 Rue Adelaide Dufrenoy 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

02/09/2025 14 Allée du Mal Mortier 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 000 €3 675 €/m² 3 675 €

28/07/2025 3 Rue Dora Bruder 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/07/2025 6 Impasse Limanton 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/07/2025 64 B Av Victor Hugo 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

02/07/2025 4 Rue Adelaide Dufrenoy 02/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 901 €4 811 €/m² 4 811 €

26/06/2025 15 Allée d Alencon 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

26/06/2025 2 Allée d Eu 26/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/05/2025 12 Allée Necker 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

16/05/2025 70 B Bd de Stalingrad 16/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

16/05/2025 4 Allée d Eu 16/05/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 208 000 €8 667 €/m² 8 667 €

12/05/2025 43 Allée des Peupliers 12/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 360 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/04/2025 5 Allée Henri Quatre 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/04/2025 27 Avenue Liegeard 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

03/04/2025 3 Allée de la Smala 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

31/03/2025 9 Allée du Marechal Bugeaud 31/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

21/03/2025 10 Allée de la Smala 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/03/2025 31 Allée d Alencon 18/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2025 4 Rue Adelaide Dufrenoy 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 900 €3 198 €/m² 3 198 €

18/12/2024 6 Allée de Surieges 18/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

18/12/2024 10 Allée de Surieges 18/12/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 595 000 €21 250 €/m² 21 250 €

18/12/2024 8 Allée de Surieges 18/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 545 000 €5 619 €/m² 5 619 €

13/12/2024 11 Allée Damremont 13/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/11/2024 23 B All d Alencon 26/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

22/11/2024 6 Allée du Jura 22/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 305 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/2024 4 Rue Adelaide Dufrenoy 18/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/11/2024 10 Allée Necker 09/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/11/2024 78 Boulevard de Stalingrad 07/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/10/2024 8 Boulevard d Aulnay 17/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

17/09/2024 4 Rue de Paris 17/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 227 000 €3 847 €/m² 3 847 €

29/08/2024 33 Rue Bir Hakeim 29/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

26/08/2024 41 Boulevard Westinghouse 26/08/2024 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 450 000 €1 011 €/m² 1 011 €

21/08/2024 24 Allée d Alencon 21/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/08/2024 10 Allée de Conti 12/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 292 500 €2 522 €/m² 2 522 €

08/08/2024 57 Allée Lamoriciere 08/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/07/2024 14 Boulevard d Aulnay 25/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

18/07/2024 51 Rue Bir Hakeim 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2024 2 Allée du Canal 18/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

15/07/2024 50 Boulevard de Stalingrad 15/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 300 €2 209 €/m² 2 209 €

12/07/2024 16 Rue Bir Hakeim 12/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

11/07/2024 19 Boulevard Westinghouse 11/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/07/2024 51 Allée Lamoriciere 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

03/07/2024 30 Allée des Peupliers 03/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/07/2024 8 Allée du Jura 02/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/03/2024 20 Allée d Eu 28/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/03/2024 10 Allée Necker 22/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 500 €3 319 €/m² 3 319 €

18/03/2024 33 Rue Bir Hakeim 18/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/03/2024 33 Rue Bir Hakeim 13/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

29/02/2024 12 Allée du Canal 29/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 322 000 €2 556 €/m² 2 556 €

26/02/2024 33 Rue Bir Hakeim 26/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/2024 25 Rue Bir Hakeim 26/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 410 000 €2 662 €/m² 2 662 €

23/02/2024 10 B All Henri Quatre 23/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 287 000 €3 727 €/m² 3 727 €

21/02/2024 10 Allée Necker 21/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/02/2024 66 Avenue Victor Hugo 05/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

31/01/2024 33 Rue Bir Hakeim 31/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/01/2024 16 Allée de Nonneville 09/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

28/11/2023 40 Avenue Liegeard 28/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/10/2023 45 Rue Bir Hakeim 20/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 397 000 €2 757 €/m² 2 757 €

18/10/2023 9 Allée du Marechal Bugeaud 18/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 177 500 €1 830 €/m² 1 830 €

07/10/2023 32 Allée du Marechal Vallee 07/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

28/09/2023 22 Allée du Marechal Gerard 28/09/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 182 000 €5 353 €/m² 5 353 €

19/09/2023 1 Allée du Mal Mortier 19/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

10/08/2023 28 Allée du Mal Mortier 10/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

25/07/2023 90 Boulevard de Stalingrad 25/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

21/07/2023 126 Avenue Hoche 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 415 000 €4 882 €/m² 4 882 €

20/06/2023 14 Allée de la Smala 20/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

16/05/2023 15 Rue de Paris 16/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 313 811 €7 132 €/m² 7 132 €

11/05/2023 133 Avenue Victor Hugo 11/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 000 €2 883 €/m² 2 883 €

10/05/2023 15 Rue de Paris 10/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/03/2023 10 Allée Henri Quatre 21/03/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

13/03/2023 42 T All Lamoriciere 13/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/03/2023 3 Rue Dora Bruder 10/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

10/03/2023 63 Allée Lamoriciere 10/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 200 €3 249 €/m² 3 249 €

08/03/2023 151 Avenue Victor Hugo 08/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

07/03/2023 40 Avenue Liegeard 07/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

06/03/2023 98 B All Richelieu 06/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

27/02/2023 31 T Bd de la Republique 27/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 352 000 €2 569 €/m² 2 569 €

17/02/2023 4 Rue Adelaide Dufrenoy 17/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/01/2023 16 Allée Massenet 17/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

29/12/2022 11 Allée Henri Quatre 29/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

21/12/2022 10 Allée du Marechal Vallee 21/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

21/12/2022 21 Rue Bir Hakeim 21/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/12/2022 74 Boulevard de Stalingrad 21/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 243 900 €4 978 €/m² 4 978 €

07/12/2022 7 Allée du Marechal Vallee 07/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

30/11/2022 10 Allée Necker 30/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

24/11/2022 11 Allée du Marechal Gerard 24/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

08/11/2022 10 Allée Necker 08/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 400 €3 043 €/m² 3 043 €

18/10/2022 22 Allée Damremont 18/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/10/2022 6 Allée Damremont 11/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/09/2022 52 Allée d Eu 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/09/2022 17 Avenue Liegeard 30/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/09/2022 10 B All Necker 30/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €

16/08/2022 1 Allée de la Smala 16/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Freinville · ce quartier3 379 €

Trèfles▼ 5 %3 218 €

Pont Blanc▼ 8 %3 110 €

Savigny▼ 10 %3 033 €

Perrin▼ 21 %2 655 €

Centre Ville▼ 22 %2 647 €

Sablons▼ 30 %2 381 €

Beaudottes Anciennes▼ 39 %2 070 €

Rougemont Est▼ 45 %1 875 €

Butte Montceleux▼ 47 %1 800 €

Voir les 10 quartiers de Sevran → DE 1 800 € À 3 379 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Freinville

Estimation calée sur les 630 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Freinville (Sevran) ?

Le prix médian est de 3 146 € par m² en 2025 dans le quartier Freinville à Sevran, d'après les ventes DVF (3 500 €/m² en appartement, 3 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 438 €/m².

Les prix montent-ils à Freinville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -31 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien