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Prix de l'immobilier Perrin, Sevran

Prix médian de 2 655 €/m² sur 400 ventes · Quartier de Sevran3 % MOINS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 969 €▲ 16 %

sur 25 ventes cette année · +406 €/m² vs 2024

1 748 €DISPERSION 20253 859 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 75 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— PERRIN- - SEVRAN€/M²

3,1k2,8k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes 3 463 €

Appartement · 65 ventes 2 031 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Place Rene Coty64 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 344 €/m²

3 Allée Racine81 M² · APPARTEMENT 139 000 €1 716 €/m²

8 Allée Racine81 M² · APPARTEMENT 126 500 €1 562 €/m²

11 B Rue du Bouquet66 M² · MAISON 220 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Perrin · 1 569 € à 3 507 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Renaissance▲ 4 %3 507 €

B Rue du Colonel Fabien3 349 €

Rue des Papillons3 224 €

Boulevard Lucien Gelot▼ 1 %3 208 €

Avenue de l Oasis▲ 25 %3 116 €

Avenue des Marais3 084 €

Avenue de la Concorde3 081 €

Rue Marcel Sembat3 067 €

Villa des Pres3 036 €

Rue Gaston Levy▲ 26 %3 031 €

Rue des Eglantiers3 011 €

Avenue de l Aurore3 000 €

Avenue des Violettes2 979 €

Rue des Coquelicots2 959 €

Rue des Ramiers2 955 €

Rue du Colonel Fabien2 923 €

Avenue Beranger2 885 €

Avenue du Gen Leclerc▲ 6 %2 834 €

Rue Danton2 801 €

Rue d Aulnay2 745 €

Rue Jean Cayet2 550 €

Allée Normandie Niemen2 529 €

Avenue de la Paix▲ 9 %2 519 €

Allée Racine▼ 4 %1 713 €

Avenue Henri Dunant▲ 29 %1 569 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 400 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 2 Place Rene Coty 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/11/2025 3 Allée Racine 25/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/11/2025 8 Allée Racine 21/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 500 €1 562 €/m² 1 562 €

07/11/2025 11 B Rue du Bouquet 07/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2025 41 Avenue de la Paix 08/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

30/09/2025 34 B Rue Gaston Levy 30/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 267 000 €5 038 €/m² 5 038 €

17/09/2025 31 Boulevard Lucien Gelot 17/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

03/09/2025 11 B Rue Danton 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

21/08/2025 3 Avenue Henri Dunant 21/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €

01/08/2025 41 Avenue de la Paix 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2025 34 Rue Gaston Levy 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/07/2025 4 Avenue des Marais 17/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 174 900 €3 180 €/m² 3 180 €

10/07/2025 43 Avenue de la Paix 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

18/06/2025 26 B Rue du Colonel Fabien 18/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 293 000 €3 573 €/m² 3 573 €

11/06/2025 6 Avenue Henri Dunant 11/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/05/2025 18 Avenue de la Renaissance 09/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/05/2025 22 Rue du Colonel Fabien 05/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/04/2025 48 Avenue de l Oasis 28/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

27/03/2025 29 Rue des Ramiers 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2025 27 Avenue de l Aurore 15/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

25/02/2025 1 Place Rene Coty 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/02/2025 30 T Av de la Renaissance 25/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

22/02/2025 10 Rue des Papillons 22/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 187 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/02/2025 26 Rue Danton 06/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €

28/01/2025 27 Rue Gaston Levy 28/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/12/2024 33 Avenue de la Paix 26/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

10/12/2024 11 Rue des Eglantiers 10/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

26/11/2024 5 Rue Danton 26/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/11/2024 8 Avenue Henri Dunant 25/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

15/11/2024 22 B Av de l Oasis 15/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/10/2024 11 Rue des Papillons 29/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 211 000 €4 489 €/m² 4 489 €

25/10/2024 1 Rue des Coquelicots 25/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

08/10/2024 4 B Rue du Bouquet 08/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

23/09/2024 16 Rue du Hameau 23/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

07/09/2024 27 Avenue du Gen Leclerc 07/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

23/08/2024 5 B Av des Marais 23/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 293 000 €3 407 €/m² 3 407 €

29/07/2024 22 Avenue de l Aurore 29/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

25/07/2024 3 Avenue Henri Dunant 25/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 200 €2 222 €/m² 2 222 €

18/07/2024 22 Avenue Beranger 18/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

01/07/2024 23 Avenue du Gen Leclerc 01/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/06/2024 2 Place Rene Coty 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/06/2024 34 B Av de la Paix 24/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 87 500 €768 €/m² 768 €

18/06/2024 4 Avenue Henri Dunant 18/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

30/05/2024 27 Avenue du Gen Leclerc 30/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/05/2024 8 Avenue Henri Dunant 15/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/05/2024 2 Avenue Henri Dunant 06/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

06/05/2024 33 Avenue de la Concorde 06/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

03/05/2024 34 Avenue de la Concorde 03/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 207 900 €4 158 €/m² 4 158 €

18/04/2024 3 Avenue Henri Dunant 18/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/04/2024 6 Allée Racine 15/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

13/03/2024 30 Boulevard Lucien Gelot 13/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 100 €3 208 €/m² 3 208 €

26/02/2024 24 Boulevard Lucien Gelot 26/02/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 350 000 €2 147 €/m² 2 147 €

16/02/2024 18 B Rue Danton 16/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

15/02/2024 1 Avenue Henri Dunant 15/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/02/2024 3 Allée Racine 13/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/12/2023 23 Rue Gaston Levy 27/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 900 €3 748 €/m² 3 748 €

19/12/2023 40 Rue des Ramiers 19/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/12/2023 2 Rue du Hameau 19/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/12/2023 61 Rue d Aulnay 07/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

17/11/2023 2 Avenue Henri Dunant 17/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/10/2023 46 B Rue Danton 27/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

18/10/2023 41 Avenue de la Renaissance 18/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 309 000 €2 664 €/m² 2 664 €

10/10/2023 27 Avenue du Gen Leclerc 10/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 900 €2 842 €/m² 2 842 €

06/10/2023 41 Avenue de la Paix 06/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/10/2023 20 B Av de l Aurore 06/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

13/09/2023 8 Avenue Henri Dunant 13/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

17/08/2023 9 Villa des Pres 17/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

05/07/2023 27 Avenue du Gen Leclerc 05/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

30/06/2023 1 Allée Lafontaine 30/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 900 €2 498 €/m² 2 498 €

22/06/2023 36 Avenue de la Renaissance 22/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 254 553 €3 535 €/m² 3 535 €

17/05/2023 8 Avenue Henri Dunant 17/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/04/2023 39 Avenue de la Renaissance 28/04/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

27/04/2023 24 B Rue du Colonel Fabien 27/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

26/04/2023 23 Avenue du Gen Leclerc 26/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

07/04/2023 20 Rue Jean Cayet 07/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/04/2023 36 Avenue de l Oasis 03/04/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/03/2023 14 Avenue des Violettes 30/03/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

23/03/2023 1 Avenue Henri Dunant 23/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/03/2023 3 B Av des Marais 15/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 900 €4 256 €/m² 4 256 €

24/02/2023 10 Avenue des Marais 24/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 287 500 €5 425 €/m² 5 425 €

02/02/2023 76 Avenue de l Oasis 02/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

20/01/2023 4 Place Rene Coty 20/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

03/01/2023 30 Avenue de la Paix 03/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

23/12/2022 13 Avenue des Violettes 23/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 289 000 €2 491 €/m² 2 491 €

20/12/2022 40 Boulevard Lucien Gelot 20/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

20/12/2022 6 Boulevard Lucien Gelot 20/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/11/2022 42 Boulevard Lucien Gelot 30/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 252 450 €1 262 €/m² 1 262 €

28/11/2022 24 Rue Gaston Levy 28/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

25/11/2022 27 Avenue du Gen Leclerc 25/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

22/11/2022 17 Rue des Ramiers 22/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/11/2022 1 Allée Lafontaine 16/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

08/11/2022 15 Rue des Papillons 08/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

28/10/2022 1 Allée Racine 28/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 700 €1 959 €/m² 1 959 €

18/10/2022 93 B Rue d Aulnay 18/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 900 €2 523 €/m² 2 523 €

05/10/2022 27 Avenue de l Aurore 05/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/09/2022 1 B Av des Violettes 29/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/09/2022 4 Rue Jean Cayet 29/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/09/2022 4 Avenue Henri Dunant 23/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 400 €1 772 €/m² 1 772 €

08/09/2022 27 Avenue de l Aurore 08/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

05/09/2022 55 Avenue de la Paix 05/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 908 €2 399 €/m² 2 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Freinville▲ 27 %3 379 €

Trèfles▲ 21 %3 218 €

Pont Blanc▲ 17 %3 110 €

Savigny▲ 14 %3 033 €

Perrin · ce quartier2 655 €

Centre Ville▲ 0 %2 647 €

Sablons▼ 10 %2 381 €

Beaudottes Anciennes▼ 22 %2 070 €

Rougemont Est▼ 29 %1 875 €

Butte Montceleux▼ 32 %1 800 €

Voir les 10 quartiers de Sevran → DE 1 800 € À 3 379 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perrin (Sevran) ?

Le prix médian est de 2 969 € par m² en 2025 dans le quartier Perrin à Sevran, d'après les ventes DVF (1 804 €/m² en appartement, 3 090 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 895 €/m².

Les prix montent-ils à Perrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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