Quel est le prix au m² à Perrin (Sevran) ?

Le prix médian est de €2 969 par m² en 2025 dans le quartier Perrin à Sevran, d'après les ventes DVF (€1 804/m² en appartement, €3 090/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 895/m².

Les prix montent-ils à Perrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Sevran › Perrin

Prix de l'immobilier Perrin, Sevran

Quartier de Sevran · 400 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SEVRAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 969 €▲ +16 %

sur 25 ventes cette année · +406 € vs 2024

1 748 €DISPERSION DES VENTES 20253 859 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 75 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

PERRINSEVRAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes3 463 €

Appartement · 65 ventes2 031 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue de la Renaissance▲ 4 %3 507 €

B Rue du Colonel Fabien—3 349 €

Rue des Papillons—3 224 €

Boulevard Lucien Gelot▼ 1 %3 208 €

Avenue de l Oasis▲ 25 %3 116 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Place Rene Coty
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

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81 m² · appartement139 000 €
1 716 €/m²

8 Allée Racine
81 m² · appartement126 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 B Rue du Bouquet
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

41 Avenue de la Paix
93 m² · appartement168 000 €
1 806 €/m²

34 B Rue Gaston Levy
53 m² · maison267 000 €
5 038 €/m²

31 Boulevard Lucien Gelot
63 m² · maison235 000 €
3 730 €/m²

11 B Rue Danton
75 m² · maison305 000 €
4 067 €/m²

3 Avenue Henri Dunant
94 m² · appartement136 000 €
1 447 €/m²

41 Avenue de la Paix
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

34 Rue Gaston Levy
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

4 Avenue des Marais
55 m² · maison174 900 €
3 180 €/m²

43 Avenue de la Paix
80 m² · maison203 000 €
2 538 €/m²

26 B Rue du Colonel Fabien
82 m² · maison293 000 €
3 573 €/m²

6 Avenue Henri Dunant
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

18 Avenue de la Renaissance
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

22 Rue du Colonel Fabien
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

48 Avenue de l Oasis
45 m² · maison170 000 €
3 778 €/m²

29 Rue des Ramiers
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

27 Avenue de l Aurore
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

1 Place Rene Coty
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

30 T Av de la Renaissance
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

10 Rue des Papillons
51 m² · maison187 000 €
3 667 €/m²

26 Rue Danton
69 m² · maison216 000 €
3 130 €/m²

27 Rue Gaston Levy
46 m² · maison180 000 €
3 913 €/m²

33 Avenue de la Paix
50 m² · maison233 000 €
4 660 €/m²

11 Rue des Eglantiers
81 m² · maison325 000 €
4 012 €/m²

5 Rue Danton
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

8 Avenue Henri Dunant
78 m² · appartement139 000 €
1 782 €/m²

22 B Av de l Oasis
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

11 Rue des Papillons
47 m² · maison211 000 €
4 489 €/m²

1 Rue des Coquelicots
45 m² · maison212 000 €
4 711 €/m²

4 B Rue du Bouquet
62 m² · maison207 000 €
3 339 €/m²

16 Rue du Hameau
58 m² · maison265 000 €
4 569 €/m²

27 Avenue du Gen Leclerc
46 m² · appartement103 000 €
2 239 €/m²

5 B Av des Marais
86 m² · maison293 000 €
3 407 €/m²

22 Avenue de l Aurore
67 m² · maison265 000 €
3 955 €/m²

3 Avenue Henri Dunant
64 m² · appartement142 200 €
2 222 €/m²

22 Avenue Beranger
54 m² · maison350 000 €
6 481 €/m²

23 Avenue du Gen Leclerc
40 m² · appartement134 000 €
3 350 €/m²

2 Place Rene Coty
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

34 B Av de la Paix
114 m² · maison87 500 €
768 €/m²

4 Avenue Henri Dunant
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

27 Avenue du Gen Leclerc
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

8 Avenue Henri Dunant
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

2 Avenue Henri Dunant
64 m² · appartement122 000 €
1 906 €/m²

33 Avenue de la Concorde
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

34 Avenue de la Concorde
50 m² · maison207 900 €
4 158 €/m²

3 Avenue Henri Dunant
94 m² · appartement145 000 €
1 543 €/m²

6 Allée Racine
81 m² · appartement125 000 €
1 543 €/m²

30 Boulevard Lucien Gelot
92 m² · maison295 100 €
3 208 €/m²

24 Boulevard Lucien Gelot
163 m² · maison350 000 €
2 147 €/m²

18 B Rue Danton
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

1 Avenue Henri Dunant
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

3 Allée Racine
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

23 Rue Gaston Levy
64 m² · maison239 900 €
3 748 €/m²

40 Rue des Ramiers
45 m² · maison160 000 €
3 556 €/m²

2 Rue du Hameau
40 m² · maison96 000 €
2 400 €/m²

61 Rue d Aulnay
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

2 Avenue Henri Dunant
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

46 B Rue Danton
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

41 Avenue de la Renaissance
116 m² · maison309 000 €
2 664 €/m²

27 Avenue du Gen Leclerc
45 m² · appartement127 900 €
2 842 €/m²

41 Avenue de la Paix
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

20 B Av de l Aurore
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

8 Avenue Henri Dunant
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

9 Villa des Pres
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

27 Avenue du Gen Leclerc
46 m² · appartement131 000 €
2 848 €/m²

1 Allée Lafontaine
64 m² · appartement159 900 €
2 498 €/m²

36 Avenue de la Renaissance
72 m² · maison254 553 €
3 535 €/m²

8 Avenue Henri Dunant
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

39 Avenue de la Renaissance
39 m² · maison199 000 €
5 103 €/m²

24 B Rue du Colonel Fabien
60 m² · maison235 000 €
3 917 €/m²

23 Avenue du Gen Leclerc
50 m² · appartement159 000 €
3 180 €/m²

20 Rue Jean Cayet
58 m² · maison290 000 €
5 000 €/m²

36 Avenue de l Oasis
35 m² · maison125 000 €
3 571 €/m²

14 Avenue des Violettes
121 m² · appartement320 000 €
2 645 €/m²

1 Avenue Henri Dunant
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

3 B Av des Marais
70 m² · maison297 900 €
4 256 €/m²

10 Avenue des Marais
53 m² · maison287 500 €
5 425 €/m²

76 Avenue de l Oasis
48 m² · maison315 000 €
6 563 €/m²

4 Place Rene Coty
94 m² · appartement155 000 €
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30 Avenue de la Paix
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13 Avenue des Violettes
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40 Boulevard Lucien Gelot
91 m² · maison262 000 €
2 879 €/m²

6 Boulevard Lucien Gelot
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

42 Boulevard Lucien Gelot
200 m² · maison252 450 €
1 262 €/m²

24 Rue Gaston Levy
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

27 Avenue du Gen Leclerc
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

17 Rue des Ramiers
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

1 Allée Lafontaine
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perrin (Sevran) ?: Le prix médian est de €2 969 par m² en 2025 dans le quartier Perrin à Sevran, d'après les ventes DVF (€1 804/m² en appartement, €3 090/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 895/m².
Les prix montent-ils à Perrin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +16 % sur la dernière année.