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Prix de l'immobilier Trèfles, Sevran

Prix médian de 3 214 €/m² sur 933 ventes · Quartier de Sevran17 % PLUS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 123 €▼ 8 %

sur 36 ventes au 1er semestre · −270 €/m² vs 2025

2 195 €DISPERSION 20264 220 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 80 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 405 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— TRÈFLES- - SEVRAN€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 300 ventes 3 603 €

Appartement · 105 ventes 3 214 €

Dernières ventes

JUIN 2026

20 Allée du Jura27 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 963 €/m²

16 Allée des Mesanges89 M² · MAISON 287 000 €3 225 €/m²

3 B Rue Jules Ferry121 M² · MAISON 334 000 €2 760 €/m²

49 Rue de l Ile de France72 M² · MAISON 276 000 €3 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trèfles · 2 180 € à 4 193 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Felix Faure4 193 €

Avenue Henri Barbusse▲ 37 %3 960 €

Rue des Alberes3 833 €

Avenue Charles Vaillant▲ 5 %3 750 €

Avenue Lamartine▲ 2 %3 744 €

Rue de Champagne3 727 €

Allée du General Trezel3 655 €

Avenue Victor Hugo▼ 14 %3 609 €

Rue Nouvelle▲ 3 %3 596 €

Avenue Jules Verne3 525 €

Rue du Limousin3 469 €

Rue de l Ile de France▲ 55 %3 464 €

Impasse du Rond Point3 456 €

Avenue du Mal Lyautey3 455 €

Rue de l Est3 385 €

Rue de la Campagne3 377 €

Avenue Henri Coquillard3 366 €

Avenue Gambetta▲ 5 %3 366 €

Avenue Maurice Metais▲ 0 %3 352 €

Avenue Louis Menard3 333 €

Rue de Touraine▲ 23 %3 333 €

Avenue du Marechal Foch3 321 €

Allée Massenet3 298 €

Rue Camelinat▲ 14 %3 232 €

Rue du Marechal Joffre3 226 €

Chemin de la Mare au Chanvre3 218 €

Rue Edouard Sylvestre3 158 €

Allée du Jura▼ 10 %3 156 €

Rue Jules Ferry3 156 €

Allée Capitaine Lelievre3 152 €

Rue Georges Denance▲ 34 %3 141 €

Avenue Ernest Pivot▲ 50 %3 139 €

Rue Edison3 137 €

Rue Gabriel▲ 38 %3 070 €

Allée du Caire3 053 €

Rue Guynemer3 019 €

Avenue de Verdun2 989 €

Chemin de la Voirie des Trefles2 974 €

Avenue Jean Baptiste2 969 €

Avenue du Chanvre2 955 €

Avenue Hoche▲ 15 %2 944 €

Rue Marcel2 919 €

Avenue de Livry▲ 3 %2 909 €

Avenue Bruno Bancher▲ 0 %2 796 €

Boulevard de Stalingrad▲ 57 %2 759 €

B Av Victor Hugo2 610 €

Avenue du Gros Chene▲ 13 %2 585 €

Rue de Bretagne▼ 3 %2 355 €

Boulevard de la Republique▲ 53 %2 180 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 933 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 7 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 20 Allée du Jura 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/06/2026 16 Allée des Mesanges 30/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 287 000 €3 225 €/m² 3 225 €

19/06/2026 3 B Rue Jules Ferry 19/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 334 000 €2 760 €/m² 2 760 €

16/06/2026 49 Rue de l Ile de France 16/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 276 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/06/2026 6 Avenue Hoche 12/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

03/06/2026 54 Rue Camelinat 03/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 450 €1 842 €/m² 1 842 €

30/05/2026 19 Avenue Henri Coquillard 30/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 303 300 €6 740 €/m² 6 740 €

26/05/2026 6 Chemin de la Mare au Chanvre 26/05/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 315 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/05/2026 30 B Rue Edouard Sylvestre 12/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/05/2026 8 Rue Gabriel 11/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/05/2026 55 Avenue Gambetta 11/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

11/05/2026 5 Avenue Henri Barbusse 11/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 328 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/05/2026 2 Rue Edouard Sylvestre 05/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/04/2026 16 Avenue Jean Baptiste 30/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/04/2026 21 Rue du Marechal Joffre 28/04/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/04/2026 22 Avenue Maurice Metais 23/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

17/04/2026 9 Rue du Limousin 17/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €

10/04/2026 18 Allée Capitaine Lelievre 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/04/2026 31 Rue Nouvelle 02/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 321 000 €3 607 €/m² 3 607 €

01/04/2026 3 Allée du Pre Deguin 01/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

26/03/2026 23 Avenue Lamartine 26/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 000 €3 018 €/m² 3 018 €

26/03/2026 24 Avenue Maurice Metais 26/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/03/2026 6 Avenue du Gros Chene 26/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

17/03/2026 102 Rue Georges Denance 17/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

12/03/2026 7 Boulevard de la Republique 12/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/02/2026 28 Rue Georges Denance 27/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 385 000 €3 105 €/m² 3 105 €

26/02/2026 1 Boulevard de la Republique 26/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/02/2026 17 Avenue Maurice Metais 25/02/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

18/02/2026 36 Boulevard de Stalingrad 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/02/2026 17 Avenue de Livry 17/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

13/02/2026 3 Allée Massenet 13/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

04/02/2026 4 Avenue de Verdun 04/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/02/2026 19 Avenue Lamartine 02/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

22/01/2026 16 Allée du Pre Deguin 22/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

15/01/2026 36 Avenue Charles Vaillant 15/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

06/01/2026 12 Avenue Bruno Bancher 06/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/12/2025 7 Avenue Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 505 000 €2 265 €/m² 2 265 €

30/12/2025 7 Avenue Jules Verne 30/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/12/2025 21 Rue Nouvelle 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

29/12/2025 73 Avenue de Livry 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €

22/12/2025 7 Avenue Charles Vaillant 22/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

18/12/2025 35 Avenue Victor Hugo 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

14/11/2025 6 Avenue du Gros Chene 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

14/11/2025 10 Avenue de Livry 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2025 29 Rue de Bretagne 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

06/11/2025 42 Avenue Bruno Bancher 06/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 302 000 €2 305 €/m² 2 305 €

30/10/2025 35 Rue de l Ile de France 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 580 000 €6 170 €/m² 6 170 €

07/10/2025 9 Rue du 23 Septembre 07/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

06/10/2025 22 Avenue Hoche 06/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

02/10/2025 15 Avenue de Verdun 02/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

01/10/2025 2 B Bd de Stalingrad 01/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 131 000 €1 180 €/m² 1 180 €

20/09/2025 4 Avenue de Livry 20/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

19/09/2025 1 Boulevard de la Republique 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/09/2025 7 Allée Massenet 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2025 18 Avenue Bruno Bancher 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

11/09/2025 8 B Av Jean Baptiste 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2025 98 Avenue Hoche 02/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/08/2025 2 Rue de Bretagne 21/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/08/2025 11 Rue de l Ile de France 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/08/2025 34 Avenue Lamartine 11/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

04/08/2025 4 Avenue Charles Vaillant 04/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/2025 67 Avenue Henri Barbusse 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 192 €3 939 €/m² 3 939 €

25/07/2025 4 Avenue Maurice Metais 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

18/07/2025 11 Rue Guynemer 18/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 600 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2025 83 Avenue de Livry 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/07/2025 41 Rue de Champagne 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

24/06/2025 38 Avenue Louis Menard 24/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

28/05/2025 10 Avenue de Livry 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

16/05/2025 27 Avenue Lamartine 16/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/05/2025 6 Rue du Marechal Joffre 15/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/05/2025 4 Allée du Caire 12/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 332 000 €6 036 €/m² 6 036 €

06/05/2025 34 Avenue Maurice Metais 06/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 341 000 €3 965 €/m² 3 965 €

05/05/2025 49 B Rue Georges Denance 05/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

30/04/2025 15 Rue Edison 30/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

29/04/2025 5 B Av Jules Verne 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/04/2025 9 Avenue Gambetta 28/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

28/04/2025 19 Rue Edouard Sylvestre 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

25/04/2025 39 Avenue Ernest Pivot 25/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

24/04/2025 32 Rue Nouvelle 24/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/04/2025 48 Allée du Jura 08/04/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 85 500 €338 €/m² 338 €

27/03/2025 16 Avenue Hoche 27/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 458 000 €3 271 €/m² 3 271 €

06/03/2025 13 Allée du Pre Deguin 06/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/03/2025 8 Impasse du Rond Point 05/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 331 000 €4 868 €/m² 4 868 €

04/03/2025 36 Allée du Jura 04/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 000 €2 974 €/m² 2 974 €

26/02/2025 56 Avenue du Doc Bergonie 26/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

20/02/2025 5 Rue de l Est 20/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

17/02/2025 21 Rue Gabriel 17/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

31/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 31/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 900 €4 729 €/m² 4 729 €

30/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 900 €5 509 €/m² 5 509 €

30/12/2024 26 Avenue Bruno Bancher 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 26/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 888 €5 962 €/m² 5 962 €

26/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 26/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 900 €5 464 €/m² 5 464 €

24/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 24/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 900 €4 460 €/m² 4 460 €

20/12/2024 53 Avenue Hoche 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 333 200 €4 628 €/m² 4 628 €

18/12/2024 15 Rue Nouvelle 18/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 261 500 €5 029 €/m² 5 029 €

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17/12/2024 48 Rue Camelinat 17/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/12/2024 29 Rue Camelinat 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 291 000 €3 163 €/m² 3 163 €

11/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 900 €5 464 €/m² 5 464 €

10/12/2024 5 Allée du Beaujolais 10/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trèfles (Sevran) ?

Le prix médian est de 3 123 € par m² en 2026 dans le quartier Trèfles à Sevran, d'après les ventes DVF (2 955 €/m² en appartement, 3 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 469 €/m².

Les prix montent-ils à Trèfles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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