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Prix de l'immobilier Trèfles, Sevran

Prix médian de 3 218 €/m² sur 885 ventes · Quartier de Sevran17 % PLUS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 393 €▼ 10 %

sur 51 ventes cette année · −380 €/m² vs 2024

2 265 €DISPERSION 20255 250 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 70 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— TRÈFLES- - SEVRAN€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 270 ventes 3 647 €

Appartement · 95 ventes 3 271 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Nouvelle72 M² · MAISON 290 000 €4 028 €/m²

7 Avenue Jules Verne40 M² · MAISON 210 000 €5 250 €/m²

7 Avenue Victor Hugo223 M² · APPARTEMENT 505 000 €2 265 €/m²

73 Avenue de Livry62 M² · MAISON 480 000 €7 742 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trèfles · 2 158 € à 4 193 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Felix Faure4 193 €

Avenue Henri Barbusse▲ 37 %3 973 €

Rue des Alberes3 833 €

Avenue Charles Vaillant▲ 7 %3 828 €

Avenue Lamartine▲ 2 %3 744 €

Rue de Champagne3 727 €

Chemin de la Mare au Chanvre3 664 €

Allée du General Trezel3 655 €

Avenue Victor Hugo▼ 14 %3 609 €

Rue du Limousin3 597 €

Rue Nouvelle▲ 4 %3 551 €

Avenue Jules Verne3 525 €

Impasse du Rond Point3 456 €

Avenue du Mal Lyautey3 455 €

Rue de l Ile de France▲ 62 %3 417 €

Rue de l Est3 385 €

Avenue Maurice Metais▲ 9 %3 385 €

Rue de la Campagne3 377 €

Avenue Henri Coquillard3 350 €

Avenue Louis Menard3 333 €

Rue du Marechal Joffre3 333 €

Rue de Touraine▲ 23 %3 333 €

Allée Massenet3 333 €

Avenue Gambetta3 325 €

Avenue du Marechal Foch3 321 €

Rue Edouard Sylvestre3 259 €

Rue Camelinat▲ 15 %3 252 €

Allée Capitaine Lelievre3 214 €

Allée du Jura3 190 €

Rue Georges Denance▲ 54 %3 188 €

Rue Jules Ferry3 156 €

Avenue Ernest Pivot▲ 50 %3 139 €

Rue Edison3 137 €

Allée du Caire3 053 €

Rue Guynemer3 019 €

Rue Gabriel3 014 €

Chemin de la Voirie des Trefles2 974 €

Avenue du Chanvre2 955 €

Avenue de Livry▲ 12 %2 955 €

Avenue Jean Baptiste2 946 €

Avenue Hoche▲ 14 %2 939 €

Rue Marcel2 919 €

Avenue de Verdun2 819 €

Boulevard de Stalingrad2 755 €

Avenue Bruno Bancher▼ 3 %2 745 €

B Av Victor Hugo2 610 €

Avenue du Gros Chene▼ 2 %2 571 €

Rue de Bretagne▼ 3 %2 355 €

Boulevard de la Republique▲ 53 %2 158 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 885 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 7 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 21 Rue Nouvelle 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

30/12/2025 7 Avenue Jules Verne 30/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/12/2025 7 Avenue Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 505 000 €2 265 €/m² 2 265 €

29/12/2025 73 Avenue de Livry 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €

22/12/2025 7 Avenue Charles Vaillant 22/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

18/12/2025 35 Avenue Victor Hugo 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

14/11/2025 10 Avenue de Livry 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/11/2025 6 Avenue du Gros Chene 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

07/11/2025 29 Rue de Bretagne 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

06/11/2025 42 Avenue Bruno Bancher 06/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 302 000 €2 305 €/m² 2 305 €

30/10/2025 35 Rue de l Ile de France 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 580 000 €6 170 €/m² 6 170 €

07/10/2025 9 Rue du 23 Septembre 07/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

06/10/2025 22 Avenue Hoche 06/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

02/10/2025 15 Avenue de Verdun 02/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

01/10/2025 2 B Bd de Stalingrad 01/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 131 000 €1 180 €/m² 1 180 €

20/09/2025 4 Avenue de Livry 20/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

19/09/2025 1 Boulevard de la Republique 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/09/2025 7 Allée Massenet 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2025 18 Avenue Bruno Bancher 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

11/09/2025 8 B Av Jean Baptiste 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2025 98 Avenue Hoche 02/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/08/2025 2 Rue de Bretagne 21/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/08/2025 11 Rue de l Ile de France 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/08/2025 34 Avenue Lamartine 11/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

04/08/2025 4 Avenue Charles Vaillant 04/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/2025 67 Avenue Henri Barbusse 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 192 €3 939 €/m² 3 939 €

25/07/2025 4 Avenue Maurice Metais 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

18/07/2025 11 Rue Guynemer 18/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 600 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2025 83 Avenue de Livry 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/07/2025 41 Rue de Champagne 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

24/06/2025 38 Avenue Louis Menard 24/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

28/05/2025 10 Avenue de Livry 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

16/05/2025 27 Avenue Lamartine 16/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/05/2025 6 Rue du Marechal Joffre 15/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/05/2025 4 Allée du Caire 12/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 332 000 €6 036 €/m² 6 036 €

06/05/2025 34 Avenue Maurice Metais 06/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 341 000 €3 965 €/m² 3 965 €

05/05/2025 49 B Rue Georges Denance 05/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

30/04/2025 15 Rue Edison 30/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

29/04/2025 5 B Av Jules Verne 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/04/2025 19 Rue Edouard Sylvestre 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

28/04/2025 9 Avenue Gambetta 28/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

25/04/2025 39 Avenue Ernest Pivot 25/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

24/04/2025 32 Rue Nouvelle 24/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/04/2025 48 Allée du Jura 08/04/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 85 500 €338 €/m² 338 €

27/03/2025 16 Avenue Hoche 27/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 458 000 €3 271 €/m² 3 271 €

06/03/2025 13 Allée du Pre Deguin 06/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/03/2025 8 Impasse du Rond Point 05/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 331 000 €4 868 €/m² 4 868 €

04/03/2025 36 Allée du Jura 04/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 000 €2 974 €/m² 2 974 €

26/02/2025 56 Avenue du Doc Bergonie 26/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

20/02/2025 5 Rue de l Est 20/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

17/02/2025 21 Rue Gabriel 17/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

31/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 31/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 900 €4 729 €/m² 4 729 €

30/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 900 €5 509 €/m² 5 509 €

30/12/2024 26 Avenue Bruno Bancher 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 26/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 900 €5 464 €/m² 5 464 €

26/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 26/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 888 €5 962 €/m² 5 962 €

24/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 24/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 900 €4 460 €/m² 4 460 €

20/12/2024 53 Avenue Hoche 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 333 200 €4 628 €/m² 4 628 €

18/12/2024 15 Rue Nouvelle 18/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 261 500 €5 029 €/m² 5 029 €

18/12/2024 29 Rue de l Ile de France 18/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/12/2024 29 Rue Camelinat 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 291 000 €3 163 €/m² 3 163 €

17/12/2024 48 Rue Camelinat 17/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/12/2024 67 Avenue Henri Barbusse 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 900 €5 464 €/m² 5 464 €

10/12/2024 5 Allée du Beaujolais 10/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/11/2024 7 Avenue Henri Coquillard 19/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

31/10/2024 13 Avenue du Marechal Foch 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/10/2024 2 Avenue du Gros Chene 30/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/10/2024 25 Rue Camelinat 24/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

18/10/2024 11 Boulevard de la Republique 18/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 304 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/10/2024 3 Avenue Parmentier 18/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

14/10/2024 61 B Av Jean Jaures 14/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 112 800 €842 €/m² 842 €

08/10/2024 29 Rue de Bretagne 08/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/10/2024 9 Rue Jules Ferry 03/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/09/2024 30 Rue Nouvelle 30/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

18/09/2024 6 Avenue du Gros Chene 18/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

11/09/2024 2 B Av Bruno Bancher 11/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

03/09/2024 6 Avenue Pasteur 03/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 322 500 €3 291 €/m² 3 291 €

30/08/2024 67 Avenue Henri Barbusse 30/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 900 €4 460 €/m² 4 460 €

30/08/2024 5 Avenue Felix Faure 30/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

29/08/2024 12 Allée du Pre Deguin 29/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 271 700 €4 382 €/m² 4 382 €

28/08/2024 10 Avenue de Livry 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 500 €2 601 €/m² 2 601 €

08/08/2024 38 Rue Georges Denance 08/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

31/07/2024 79 Avenue Victor Hugo 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

26/07/2024 26 Chemin de la Voirie des Trefles 26/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 278 500 €5 064 €/m² 5 064 €

19/07/2024 55 Rue Camelinat 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/07/2024 29 Rue de Bretagne 10/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/07/2024 8 Avenue Hoche 09/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 296 000 €2 277 €/m² 2 277 €

08/07/2024 8 Allée des Mesanges 08/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 305 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/06/2024 65 Avenue Henri Barbusse 28/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

25/06/2024 67 Avenue Henri Barbusse 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 900 €4 475 €/m² 4 475 €

24/06/2024 67 Avenue Henri Barbusse 24/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 900 €5 509 €/m² 5 509 €

19/06/2024 67 Avenue Henri Barbusse 19/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 900 €4 325 €/m² 4 325 €

14/06/2024 6 Rue Gutenberg 14/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2024 29 Rue de Bretagne 12/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/06/2024 14 Rue de la Mare Simon 12/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

30/05/2024 8 Avenue Lamartine 30/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

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15/05/2024 67 Avenue Henri Barbusse 15/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 900 €5 576 €/m² 5 576 €

03/05/2024 4 Rue de Bretagne 03/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

02/05/2024 67 Avenue Henri Barbusse 02/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 900 €4 808 €/m² 4 808 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trèfles (Sevran) ?

Le prix médian est de 3 393 € par m² en 2025 dans le quartier Trèfles à Sevran, d'après les ventes DVF (2 955 €/m² en appartement, 3 299 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 529 €/m².

Les prix montent-ils à Trèfles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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