Quel est le prix au m² à Trèfles (Sevran) ?

Le prix médian est de €3 393 par m² en 2025 dans le quartier Trèfles à Sevran, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €3 299/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².

Les prix montent-ils à Trèfles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Sevran › Trèfles

Prix de l'immobilier Trèfles, Sevran

Quartier de Sevran · 885 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SEVRAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 393 €▼ 10 %

sur 51 ventes cette année · −380 € vs 2024

2 265 €DISPERSION DES VENTES 20255 250 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 70 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

TRÈFLESSEVRAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 270 ventes3 647 €

Appartement · 95 ventes3 271 €

Rues du quartier49 RUES

Avenue Felix Faure—4 193 €

Avenue Henri Barbusse▲ 37 %3 973 €

Rue des Alberes—3 833 €

Avenue Charles Vaillant▲ 7 %3 828 €

Avenue Lamartine▲ 2 %3 744 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Nouvelle
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

7 Avenue Jules Verne
40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²

7 Avenue Victor Hugo
223 m² · appartement505 000 €
2 265 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

21 Rue Nouvelle
72 m² · maison290 000 €
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40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²

7 Avenue Victor Hugo
223 m² · appartement505 000 €
2 265 €/m²

73 Avenue de Livry
62 m² · maison480 000 €
7 742 €/m²

7 Avenue Charles Vaillant
69 m² · maison215 000 €
3 116 €/m²

35 Avenue Victor Hugo
65 m² · maison245 000 €
3 769 €/m²

10 Avenue de Livry
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

6 Avenue du Gros Chene
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

29 Rue de Bretagne
37 m² · appartement66 000 €
1 784 €/m²

42 Avenue Bruno Bancher
131 m² · maison302 000 €
2 305 €/m²

35 Rue de l Ile de France
94 m² · appartement580 000 €
6 170 €/m²

9 Rue du 23 Septembre
51 m² · maison235 000 €
4 608 €/m²

22 Avenue Hoche
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

15 Avenue de Verdun
89 m² · maison400 000 €
4 494 €/m²

2 B Bd de Stalingrad
111 m² · appartement131 000 €
1 180 €/m²

4 Avenue de Livry
45 m² · appartement123 000 €
2 733 €/m²

1 Boulevard de la Republique
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

7 Allée Massenet
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

18 Avenue Bruno Bancher
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

8 B Av Jean Baptiste
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

98 Avenue Hoche
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

2 Rue de Bretagne
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

11 Rue de l Ile de France
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

34 Avenue Lamartine
23 m² · appartement106 000 €
4 609 €/m²

4 Avenue Charles Vaillant
64 m² · maison240 000 €
3 750 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
46 m² · appartement181 192 €
3 939 €/m²

4 Avenue Maurice Metais
91 m² · maison305 000 €
3 352 €/m²

11 Rue Guynemer
250 m² · maison600 000 €
2 400 €/m²

83 Avenue de Livry
18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

41 Rue de Champagne
120 m² · maison359 000 €
2 992 €/m²

38 Avenue Louis Menard
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²

10 Avenue de Livry
51 m² · appartement142 000 €
2 784 €/m²

27 Avenue Lamartine
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

6 Rue du Marechal Joffre
59 m² · appartement184 000 €
3 119 €/m²

4 Allée du Caire
55 m² · maison332 000 €
6 036 €/m²

34 Avenue Maurice Metais
86 m² · maison341 000 €
3 965 €/m²

49 B Rue Georges Denance
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

15 Rue Edison
118 m² · maison290 000 €
2 458 €/m²

5 B Av Jules Verne
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

19 Rue Edouard Sylvestre
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

9 Avenue Gambetta
64 m² · maison218 000 €
3 406 €/m²

39 Avenue Ernest Pivot
37 m² · maison220 000 €
5 946 €/m²

32 Rue Nouvelle
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

48 Allée du Jura
253 m² · appartement85 500 €
338 €/m²

16 Avenue Hoche
140 m² · appartement458 000 €
3 271 €/m²

13 Allée du Pre Deguin
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

8 Impasse du Rond Point
68 m² · maison331 000 €
4 868 €/m²

36 Allée du Jura
115 m² · maison342 000 €
2 974 €/m²

56 Avenue du Doc Bergonie
66 m² · maison315 000 €
4 773 €/m²

5 Rue de l Est
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

21 Rue Gabriel
59 m² · maison360 000 €
6 102 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
63 m² · appartement297 900 €
4 729 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement247 900 €
5 509 €/m²

26 Avenue Bruno Bancher
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement245 900 €
5 464 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
29 m² · appartement172 888 €
5 962 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
65 m² · appartement289 900 €
4 460 €/m²

53 Avenue Hoche
72 m² · maison333 200 €
4 628 €/m²

15 Rue Nouvelle
52 m² · maison261 500 €
5 029 €/m²

29 Rue de l Ile de France
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

29 Rue Camelinat
92 m² · maison291 000 €
3 163 €/m²

48 Rue Camelinat
63 m² · maison270 000 €
4 286 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement245 900 €
5 464 €/m²

5 Allée du Beaujolais
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

7 Avenue Henri Coquillard
42 m² · maison225 000 €
5 357 €/m²

13 Avenue du Marechal Foch
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

2 Avenue du Gros Chene
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

25 Rue Camelinat
74 m² · maison275 000 €
3 716 €/m²

11 Boulevard de la Republique
93 m² · maison304 000 €
3 269 €/m²

3 Avenue Parmentier
51 m² · maison300 000 €
5 882 €/m²

61 B Av Jean Jaures
134 m² · maison112 800 €
842 €/m²

29 Rue de Bretagne
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

9 Rue Jules Ferry
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

30 Rue Nouvelle
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

6 Avenue du Gros Chene
61 m² · appartement177 000 €
2 902 €/m²

2 B Av Bruno Bancher
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

6 Avenue Pasteur
98 m² · maison322 500 €
3 291 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
65 m² · appartement289 900 €
4 460 €/m²

5 Avenue Felix Faure
53 m² · maison250 000 €
4 717 €/m²

12 Allée du Pre Deguin
62 m² · maison271 700 €
4 382 €/m²

10 Avenue de Livry
84 m² · appartement218 500 €
2 601 €/m²

38 Rue Georges Denance
68 m² · maison246 000 €
3 618 €/m²

79 Avenue Victor Hugo
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

26 Chemin de la Voirie des Trefles
55 m² · maison278 500 €
5 064 €/m²

55 Rue Camelinat
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

29 Rue de Bretagne
38 m² · appartement93 000 €
2 447 €/m²

8 Avenue Hoche
130 m² · maison296 000 €
2 277 €/m²

8 Allée des Mesanges
104 m² · maison305 000 €
2 933 €/m²

65 Avenue Henri Barbusse
41 m² · appartement106 000 €
2 585 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
65 m² · appartement290 900 €
4 475 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement247 900 €
5 509 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
55 m² · appartement237 900 €
4 325 €/m²

6 Rue Gutenberg
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

29 Rue de Bretagne
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

14 Rue de la Mare Simon
57 m² · maison235 000 €
4 123 €/m²

8 Avenue Lamartine
70 m² · maison219 000 €
3 129 €/m²

1 Rue Edison
75 m² · maison283 000 €
3 773 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
45 m² · appartement250 900 €
5 576 €/m²

4 Rue de Bretagne
66 m² · maison258 000 €
3 909 €/m²

67 Avenue Henri Barbusse
63 m² · appartement302 900 €
4 808 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trèfles (Sevran) ?: Le prix médian est de €3 393 par m² en 2025 dans le quartier Trèfles à Sevran, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €3 299/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².
Les prix montent-ils à Trèfles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.