France › Seine-Saint-Denis › Sevran › Beaudottes Anciennes

Prix de l'immobilier Beaudottes Anciennes, Sevran

Prix médian de 2 070 €/m² sur 248 ventes · Quartier de Sevran24 % MOINS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 274 €▼ 8 %

sur 24 ventes cette année · −209 €/m² vs 2024

1 363 €DISPERSION 20253 030 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 71 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUDOTTES ANCIENNES- - SEVRAN€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes 2 065 €

Maison · 31 ventes 3 186 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Allée Clement Lair70 M² · MAISON 217 000 €3 100 €/m²

14 Chemin de Savigny58 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 414 €/m²

3 Avenue Andre Toutain81 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 704 €/m²

21 Avenue Youri Gagarine111 M² · APPARTEMENT 167 000 €1 505 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaudottes Anciennes · 1 377 € à 3 159 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Clement Lair3 159 €

Allée Raymond Couard3 043 €

Rue Paul Bert2 943 €

Avenue des Beaudottes▲ 1 %2 838 €

Allée du Fayet2 605 €

Rue Leon Bourgeois2 500 €

Allée de la Roseraie▲ 9 %2 109 €

Chemin de Savigny▲ 16 %2 085 €

Avenue Andre Toutain▼ 6 %1 833 €

Allée Christophe Colomb▲ 34 %1 826 €

Avenue Youri Gagarine▲ 22 %1 510 €

Allée Valentina Terechkova▲ 30 %1 392 €

Allée Marco Polo▼ 2 %1 377 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 874 € À 5 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Allée Clement Lair 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/12/2025 14 Chemin de Savigny 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

11/12/2025 3 Avenue Andre Toutain 11/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

21/11/2025 21 Avenue Youri Gagarine 21/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/10/2025 6 Avenue Youri Gagarine 07/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 142 800 €1 360 €/m² 1 360 €

24/09/2025 5 Allée Kilian 24/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

12/09/2025 5 Allée Marco Polo 12/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/08/2025 1 Allée Valentina Terechkova 22/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

14/08/2025 8 Avenue Youri Gagarine 14/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

11/07/2025 14 Rue Paul Bert 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

23/05/2025 4 Allée Christophe Colomb 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

06/05/2025 22 Chemin de Savigny 06/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 900 €2 828 €/m² 2 828 €

05/05/2025 1 Allée Valentina Terechkova 05/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/04/2025 22 Chemin de Savigny 24/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 900 €2 764 €/m² 2 764 €

08/04/2025 18 Chemin de Savigny 08/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 900 €2 067 €/m² 2 067 €

28/03/2025 14 Allée Raymond Couard 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

24/03/2025 2 Allée de la Marseillaise 24/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 500 €2 149 €/m² 2 149 €

14/02/2025 34 Avenue des Beaudottes 14/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

07/02/2025 3 Allée de la Roseraie 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/01/2025 10 Allée Clement Lair 23/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/01/2025 21 Avenue Youri Gagarine 20/01/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

16/01/2025 8 Allée de la Roseraie 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 900 €2 204 €/m² 2 204 €

06/01/2025 5 Avenue Andre Toutain 06/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/12/2024 1 Allée Marco Polo 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

17/12/2024 3 Allée Valentina Terechkova 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 500 €1 730 €/m² 1 730 €

29/11/2024 12 Chemin de Savigny 29/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2024 1 Allée Valentina Terechkova 30/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

25/10/2024 12 Allée Christophe Colomb 25/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

25/10/2024 9 Avenue des Beaudottes 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

05/09/2024 6 Avenue Youri Gagarine 05/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/08/2024 5 Allée Kilian 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

31/07/2024 82 Chemin de Savigny 31/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

08/07/2024 16 Chemin de Savigny 08/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

07/06/2024 4 Chemin de Savigny 07/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

31/05/2024 23 Avenue Youri Gagarine 31/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

07/05/2024 6 Rue Henri Bergson 07/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 327 050 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2024 26 Avenue des Beaudottes 30/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/04/2024 10 Allée Raymond Couard 10/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/01/2024 8 Avenue Youri Gagarine 25/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 100 €1 729 €/m² 1 729 €

03/01/2024 18 Rue Leon Bourgeois 03/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/12/2023 8 Allée de la Fossee 27/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

23/11/2023 12 Chemin de Savigny 23/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

11/10/2023 27 Allée du Fayet 11/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/10/2023 26 Avenue des Beaudottes 06/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2023 2 Allée Marco Polo 13/09/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 104 000 €874 €/m² 874 €

10/08/2023 12 Chemin de Savigny 10/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

13/07/2023 12 Chemin de Savigny 13/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

20/06/2023 14 Chemin de Savigny 20/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

22/05/2023 16 Chemin de Savigny 22/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

17/05/2023 4 Allée de la Roseraie 17/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

03/05/2023 14 Allée Christophe Colomb 03/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

13/04/2023 23 Avenue Youri Gagarine 13/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/02/2023 20 Chemin de Savigny 02/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 900 €1 872 €/m² 1 872 €

31/01/2023 5 Allée Kilian 31/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

30/01/2023 8 Avenue Youri Gagarine 30/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/01/2023 15 Avenue Andre Toutain 30/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

06/01/2023 20 Allée du Fayet 06/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

24/11/2022 14 Chemin de Savigny 24/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 900 €2 955 €/m² 2 955 €

17/11/2022 6 Avenue Youri Gagarine 17/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/10/2022 15 Avenue Andre Toutain 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 140 €1 833 €/m² 1 833 €

04/10/2022 72 Chemin de Savigny 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/09/2022 1 Avenue Andre Toutain 29/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/09/2022 35 Allée du Fayet 20/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/09/2022 2 Allée de la Marseillaise 20/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/09/2022 6 Avenue Youri Gagarine 14/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 900 €1 838 €/m² 1 838 €

31/08/2022 12 Chemin de Savigny 31/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/2022 14 Chemin de Savigny 16/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

05/08/2022 1 Allée de la Roseraie 05/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/08/2022 5 Allée de la Roseraie 03/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

26/07/2022 2 Chemin de Savigny 26/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2022 7 Rue Luigi Pirandello 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

24/06/2022 4 Allée de la Marseillaise 24/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

20/06/2022 4 Chemin de Savigny 20/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 500 €2 302 €/m² 2 302 €

25/05/2022 25 Avenue Youri Gagarine 25/05/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/05/2022 62 Chemin de Savigny 16/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/04/2022 6 Avenue Youri Gagarine 29/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 161 500 €1 631 €/m² 1 631 €

19/04/2022 12 Allée de la Roseraie 19/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

14/03/2022 6 Avenue Youri Gagarine 14/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/03/2022 1 Allée Valentina Terechkova 11/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/03/2022 8 Rue Paul Bert 03/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

23/02/2022 22 Allée Clement Lair 23/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/02/2022 12 Allée Raymond Couard 02/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

24/01/2022 12 Chemin de Savigny 24/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 990 €2 414 €/m² 2 414 €

08/12/2021 14 Chemin de Savigny 08/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 500 €2 216 €/m² 2 216 €

18/11/2021 16 Chemin de Savigny 18/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 750 €2 292 €/m² 2 292 €

14/10/2021 26 Avenue des Beaudottes 14/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/10/2021 8 Avenue Youri Gagarine 11/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

05/10/2021 1 Allée Valentina Terechkova 05/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/09/2021 14 Allée du Fayet 29/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/09/2021 1 Allée Valentina Terechkova 08/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

07/09/2021 12 Allée Christophe Colomb 07/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 100 €2 643 €/m² 2 643 €

11/08/2021 53 Allée du Fayet 11/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

04/08/2021 6 Allée du Fayet 04/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

28/07/2021 24 Rue Paul Bert 28/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

27/07/2021 24 Allée Clement Lair 27/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

06/07/2021 12 Chemin de Savigny 06/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

02/07/2021 20 Chemin de Savigny 02/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 500 €2 063 €/m² 2 063 €

01/07/2021 21 Allée Clement Lair 01/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

01/07/2021 6 Avenue des Arts 01/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

30/06/2021 22 Chemin de Savigny 30/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Freinville▲ 63 %3 379 €

Trèfles▲ 55 %3 218 €

Pont Blanc▲ 50 %3 110 €

Savigny▲ 47 %3 033 €

Perrin▲ 28 %2 655 €

Centre Ville▲ 28 %2 647 €

Sablons▲ 15 %2 381 €

Beaudottes Anciennes · ce quartier2 070 €

Rougemont Est▼ 9 %1 875 €

Butte Montceleux▼ 13 %1 800 €

Voir les 10 quartiers de Sevran → DE 1 800 € À 3 379 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Beaudottes Anciennes

Estimation calée sur les 248 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 950 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaudottes Anciennes (Sevran) ?

Le prix médian est de 2 274 € par m² en 2025 dans le quartier Beaudottes Anciennes à Sevran, d'après les ventes DVF (1 889 €/m² en appartement, 2 929 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 288 €/m².

Les prix montent-ils à Beaudottes Anciennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien