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Prix de l'immobilier Butte Montceleux, Sevran

Prix médian de 1 800 €/m² sur 218 ventes · Quartier de Sevran34 % MOINS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sevran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €▲ 8 %

sur 14 ventes cette année · +156 €/m² vs 2024

1 623 €DISPERSION 20252 742 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 62 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 17 €/m²

Sevran : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— BUTTE MONTCELEUX- - SEVRAN€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 102 ventes 2 027 €

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Allée la Boetie47 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 596 €/m²

7 Avenue Ronsard89 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 685 €/m²

1 Allée la Boetie31 M² · APPARTEMENT 86 000 €2 774 €/m²

1 Avenue Ronsard47 M² · APPARTEMENT 121 000 €2 574 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Butte Montceleux · 1 591 € à 1 923 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée la Boetie▲ 25 %1 923 €

Allée Joachim du Bellay▼ 8 %1 864 €

Avenue Ronsard▲ 18 %1 727 €

Allée Clement Marot▲ 10 %1 591 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 218 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 4 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/11/2025 1 Allée la Boetie 05/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/10/2025 7 Avenue Ronsard 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

03/10/2025 1 Allée la Boetie 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

01/10/2025 1 Avenue Ronsard 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/09/2025 1 Allée la Boetie 29/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/09/2025 19 Avenue Ronsard 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/09/2025 15 Avenue Ronsard 04/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

09/07/2025 9 Avenue Ronsard 09/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/04/2025 3 Allée la Boetie 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

27/03/2025 5 Avenue Ronsard 27/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

24/03/2025 2 Allée la Boetie 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

03/03/2025 1 Allée la Boetie 03/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

12/02/2025 3 Allée la Boetie 12/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 900 €2 179 €/m² 2 179 €

30/01/2025 4 Allée Clement Marot 30/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/11/2024 1 Avenue Ronsard 20/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 500 €1 926 €/m² 1 926 €

08/11/2024 17 Avenue Ronsard 08/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/10/2024 21 Avenue Ronsard 16/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

11/10/2024 9 Avenue Ronsard 11/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/10/2024 2 Allée la Boetie 02/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/09/2024 1 Allée la Boetie 18/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/09/2024 1 Avenue Ronsard 05/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/07/2024 4 Allée Clement Marot 24/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/07/2024 1 Avenue Salvador Allende 03/07/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 945 000 €4 437 €/m² 4 437 €

26/06/2024 11 Avenue Ronsard 26/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

23/05/2024 21 Avenue Ronsard 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 900 €2 551 €/m² 2 551 €

22/05/2024 7 Avenue Ronsard 22/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 560 €2 579 €/m² 2 579 €

11/03/2024 19 Avenue Ronsard 11/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/03/2024 17 Avenue Ronsard 04/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 67 500 €758 €/m² 758 €

29/01/2024 2 Allée la Boetie 29/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

25/01/2024 19 Avenue Ronsard 25/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 900 €2 075 €/m² 2 075 €

19/01/2024 2 Allée la Boetie 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/11/2023 3 Allée la Boetie 30/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

08/11/2023 3 Allée la Boetie 08/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

24/10/2023 3 Allée Joachim du Bellay 24/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

20/10/2023 3 Allée la Boetie 20/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

29/09/2023 1 Allée la Boetie 29/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/09/2023 2 Allée la Boetie 21/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

13/09/2023 21 Avenue Ronsard 13/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 900 €2 306 €/m² 2 306 €

11/09/2023 1 Allée Joachim du Bellay 11/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

04/08/2023 3 Allée la Boetie 04/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/08/2023 21 Avenue Ronsard 03/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

30/06/2023 21 Avenue Ronsard 30/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

21/06/2023 3 Allée la Boetie 21/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 900 €2 358 €/m² 2 358 €

06/06/2023 1 Allée la Boetie 06/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/05/2023 2 Allée la Boetie 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/04/2023 1 Allée la Boetie 25/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/03/2023 2 Allée la Boetie 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/03/2023 4 Allée Clement Marot 27/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/03/2023 1 Allée la Boetie 22/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/03/2023 1 Avenue Ronsard 17/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

02/02/2023 2 Allée la Boetie 02/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 900 €2 402 €/m² 2 402 €

20/01/2023 1 Allée la Boetie 20/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

20/01/2023 1 Allée Joachim du Bellay 20/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

22/12/2022 3 Avenue Ronsard 22/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

14/12/2022 17 Avenue Ronsard 14/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

27/10/2022 9 Avenue Ronsard 27/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/10/2022 21 Avenue Ronsard 14/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 900 €2 214 €/m² 2 214 €

24/08/2022 2 Allée la Boetie 24/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/07/2022 3 Allée la Boetie 26/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

25/07/2022 3 Allée la Boetie 25/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

19/07/2022 3 Avenue Ronsard 19/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

29/06/2022 1 Allée la Boetie 29/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

24/06/2022 2 Allée la Boetie 24/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

19/05/2022 3 Allée la Boetie 19/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/05/2022 15 Avenue Ronsard 13/05/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

10/05/2022 7 Avenue Ronsard 10/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

10/05/2022 3 Allée Joachim du Bellay 10/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

03/05/2022 21 Avenue Ronsard 03/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

26/04/2022 3 Allée la Boetie 26/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/04/2022 3 Allée la Boetie 12/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

06/04/2022 3 Allée la Boetie 06/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/03/2022 1 Avenue Ronsard 30/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/03/2022 2 Allée la Boetie 18/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/03/2022 2 Allée la Boetie 11/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/02/2022 3 Allée Joachim du Bellay 15/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

12/02/2022 9 Avenue Ronsard 12/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

09/02/2022 3 Allée la Boetie 09/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/01/2022 1 Allée la Boetie 31/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

17/01/2022 2 Allée la Boetie 17/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/01/2022 15 Avenue Ronsard 14/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 500 €1 994 €/m² 1 994 €

12/01/2022 1 Allée Joachim du Bellay 12/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

05/01/2022 1 Allée la Boetie 05/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 500 €2 156 €/m² 2 156 €

23/12/2021 1 Allée la Boetie 23/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/12/2021 2 Allée la Boetie 21/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/12/2021 17 Avenue Ronsard 20/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

01/12/2021 2 Allée la Boetie 01/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/11/2021 3 Allée la Boetie 03/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/10/2021 13 Avenue Ronsard 27/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/10/2021 3 Allée la Boetie 12/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/09/2021 1 Avenue Ronsard 27/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/08/2021 1 Allée la Boetie 13/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

28/07/2021 3 Allée la Boetie 28/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/07/2021 1 Avenue Ronsard 28/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

12/07/2021 11 Avenue Ronsard 12/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/06/2021 3 Allée Joachim du Bellay 25/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €

01/06/2021 3 Allée la Boetie 01/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/05/2021 1 Allée la Boetie 21/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

10/05/2021 1 Allée la Boetie 10/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2021 2 Allée la Boetie 04/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/02/2021 3 Allée la Boetie 19/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Butte Montceleux · ce quartier1 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Butte Montceleux (Sevran) ?

Le prix médian est de 2 082 € par m² en 2025 dans le quartier Butte Montceleux à Sevran, d'après les ventes DVF (1 800 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 027 €/m².

Les prix montent-ils à Butte Montceleux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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