France › Sevran › Centre Ville › Rue Gabriel Peri › n° 30

30 Rue Gabriel Peri, Sevran

Vendu 220 000 € (3 099 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 932703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 738 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Gabriel Peri3 022 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville2 500 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Sevran2 442 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0027 + AS0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 099 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 131 € À 3 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

22/09/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/05/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 972 €3 142 €/m² 3 142 €

05/03/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/07/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

25/06/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 700 €2 544 €/m² 2 544 €

27/04/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

09/04/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

30/06/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

14/03/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

04/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/10/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

06/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+1 %3 043 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2025 n° 25−9 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 27lot atypique14 304 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 35−70 %905 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 37−56 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 45+6 %3 198 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2018 n° 51+42 %4 286 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 53lot atypique18 965 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2018

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 3 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %2 777 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2025 n° 28+58 %4 760 €/m²Maison 208 m² · vendu 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI2 738 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 36−20 %2 432 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 54−12 %2 646 €/m²Appt 42 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 855 € 5 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE GABRIEL PERI 71 m² 220 029 € 3 099 €

1 B RUE MERE TERESA 33 m² 118 008 € 3 576 €

1 B RUE MERE TERESA 62 m² 115 010 € 1 855 €

17 RUE GABRIEL PERI 45 m² 154 980 € 3 444 €

17 RUE GABRIEL PERI 67 m² 193 697 € 2 891 €

17 RUE GABRIEL PERI 48 m² 129 984 € 2 708 €

17 RUE GABRIEL PERI 39 m² 141 492 € 3 628 €

17 RUE GABRIEL PERI 56 m² 183 008 € 3 268 €

17 RUE GABRIEL PERI 35 m² 190 015 € 5 429 €

17 RUE GABRIEL PERI 46 m² 139 978 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 5 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante2 636 – 3 202 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

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Sevran

Tendance 3 ans-9 %

vs département-42 %

Rendement brut8.5 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune38ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 205 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Gabriel Peri105 ventes depuis 2014 · 3 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville876 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Gabriel Peri à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 71 m² à 220 000 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 3 099 €/m² contre 3 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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