France › Sevran › Centre Ville › Rue Gabriel Peri › n° 14

14 Rue Gabriel Peri, Sevran

Vendu 108 000 € (3 375 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9327012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Gabriel Peri, 93270 Sevrancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 742 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Gabriel Peri3 022 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville2 500 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Sevran2 449 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AS0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 375 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 630 € À 3 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

31/03/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €

19/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/04/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

15/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

30/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

12/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

11/02/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

09/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 500 €3 446 €/m² 3 446 €

01/08/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

16/01/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

10/08/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

31/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/03/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/11/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

12/11/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

09/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 46 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

15/12/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

05/05/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+1 %3 043 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2025 n° 25−9 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 27lot atypique14 304 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 35−70 %905 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 37−56 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 45+6 %3 198 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2018 n° 51+42 %4 286 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 53lot atypique18 965 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2018

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 3 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI2 742 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 28+58 %4 760 €/m²Maison 208 m² · vendu 2026 n° 30−9 %2 738 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2025 n° 36−20 %2 432 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 54−12 %2 646 €/m²Appt 42 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 855 € 5 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE MERE TERESA 33 m² 118 008 € 3 576 €

1 B RUE MERE TERESA 62 m² 115 010 € 1 855 €

RUE LUCIEN SPORTISS 68 m² 342 992 € 5 044 €

RUE LUCIEN SPORTISS 65 m² 233 025 € 3 585 €

RUE LUCIEN SPORTISS 84 m² 350 028 € 4 167 €

2 RUE MICHELET 55 m² 186 010 € 3 382 €

2 RUE MICHELET 43 m² 170 667 € 3 969 €

2 RUE MICHELET 64 m² 207 744 € 3 246 €

2 RUE MICHELET 39 m² 179 283 € 4 597 €

2 RUE MICHELET 39 m² 180 843 € 4 637 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 5 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante2 646 – 3 240 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre Ville ↗

Sevran

Tendance 3 ans-9 %

vs département-41 %

Rendement brut6.5 %

Voir Sevran ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune38ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gabriel Peri105 ventes depuis 2014 · 3 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville876 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gabriel Peri à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 32 m² à 108 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 3 375 €/m² contre 3 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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