Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?

Le prix médian est de €3 736 par m² à Saint-Paul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 113/m² pour un appartement, €3 275/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Paul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Paul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › La Réunion › La Réunion › Saint-Paul

Prix de l'immobilier à Saint-Paul

97434 · 8 755 ventes DVF depuis 2014 · 30 quartiers1ᵉ / 24 COMMUNES DU 974+76 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 654 €▲ +4 %

sur 557 ventes cette année · +163 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20257 169 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

557

en 2025 · 8 755 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,7 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

SAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 851 ventes4 113 €

Maison · 1 729 ventes3 275 €

Rues les plus chères€/M²

Les Corallines6 765 € €Chemin des Lantanas6 000 € €Rue des Mouettes5 808 € €Rue des Seychelles5 542 € €Rue du Port5 526 € €

Voir les 59 rues →

Étiquettes DPE du parc169 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 25 %D 33 %E 29 %F 5 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

637 €6 432 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 30 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Gilles-L'Ermitage6 432 €

Saint-Gilles les Bains Centre5 983 €

La Saline-L'Ermitage5 711 €

La Saline-Trou d'Eau5 644 €

LES PLUS ABORDABLES

La Saline-La Montée Panon Sud637 €

Villèle1 401 €

Le Guillaume-La Petite France2 542 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Paul

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025255 Chemin des CombavasMaison116 m²455 000 €3 922 €

30/12/20257 Rue des Flamboyants (st G Hts)Appt62 m²255 000 €4 113 €

30/12/2025100 Rue Henri CornuMaison72 m²2 848 680 €39 565 €

29/12/20258 Rue des DodosAppt51 m²273 530 €5 363 €

29/12/20256051 Route NationaleMaison36 m²53 334 €1 482 €

29/12/20253 Rue des CedratsMaison167 m²670 000 €4 012 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?: Le prix médian est de €3 736 par m² à Saint-Paul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 113/m² pour un appartement, €3 275/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Paul ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Paul ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Paul ?: Saint-Gilles-L'Ermitage (6 432 €/m²), devant Saint-Gilles les Bains Centre (5 983 €/m²). À l'opposé, La Saline-La Montée Panon Sud reste autour de 637 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-PaulEstimation calée sur les 8 755 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Paul30 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Gilles-L'Ermitage6 432 €

02Saint-Gilles les Bains Centre5 983 €

03La Saline-L'Ermitage5 711 €

04La Saline-Trou d'Eau5 644 €

05Carosse-Ravine Saint-Gilles5 417 €

06L'Étang5 321 €

07Boucan Canot-Grand Fond5 222 €

08Gare Routière Saint-Charles4 860 €

09Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts4 438 €

10L'Éperon-Tamatave4 417 €