France › La Réunion › Saint-Paul › Tan Rouge › Chemin Crescence

Prix de l'immobilier Chemin Crescence, Saint-Paul

Prix médian de 2 500 €/m² sur 21 ventes (97434)33 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tan Rouge ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

À 2 500 €/m², Chemin Crescence se négocie 33 % sous la médiane de Saint-Paul (3 753 €/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 500 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 05/08/2025

1 010 €DISPERSION DES VENTES4 560 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

80 m² médians

248 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−33 %

Saint-Paul : 3 753 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN CRESCENCE- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k3,7k2,7k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin Crescence

AOÛT 2025

n° 97 · Maison05/08/25 · 72 M² 284 000 €3 944 €/m²

n° 2 · Maison22/07/25 · 198 M² 200 000 €1 010 €/m²

n° 158 · Maison07/07/25 · 170 M² 408 740 €2 404 €/m²

n° 67 · Maison08/11/24 · 53 M² 195 000 €3 679 €/m²

n° 214 · Maison26/08/24 · 58 M² 145 000 €2 500 €/m²

n° 76 · Maison21/12/23 · 80 M² 320 000 €4 000 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Crescence

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 010 € À 4 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/08/25 n° 97 05/08/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 284 000 €3 944 €/m² 3 944 €

22/07/25 n° 2 22/07/25 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

07/07/25 n° 158 07/07/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 408 740 €2 404 €/m² 2 404 €

08/11/24 n° 67 08/11/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

26/08/24 n° 214 26/08/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/23 n° 76 21/12/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/04/23 n° 142 05/04/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 255 365 €4 560 €/m² 4 560 €

24/02/23 n° 129 24/02/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/10/21 n° 91 28/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/06/21 n° 76 17/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

17/05/21 n° 65 17/05/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 663 €4 110 €/m² 4 110 €

12/03/21 n° 156 12/03/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/08/20 n° 101 18/08/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/08/20 n° 225 04/08/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/20 n° 115 04/05/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 364 920 €2 570 €/m² 2 570 €

06/03/17 n° 65 06/03/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

30/09/16 n° 140 30/09/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 500 €2 049 €/m² 2 049 €

07/07/16 n° 45 07/07/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 500 €1 523 €/m² 1 523 €

17/03/16 n° 83 17/03/16 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 300 000 €1 899 €/m² 1 899 €

17/03/16 n° 103 17/03/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/10/14 n° 251 30/10/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15807/07/25 · 170 M² · MAISON 408 740 €2 404 €/m²

n° 11504/05/20 · 142 M² · MAISON 364 920 €2 570 €/m²

n° 9128/10/21 · 120 M² · MAISON 335 000 €2 792 €/m²

n° 6517/05/21 · 79 M² · MAISON 324 663 €4 110 €/m²

n° 7621/12/23 · 80 M² · MAISON 320 000 €4 000 €/m²

n° 8317/03/16 · 158 M² · MAISON 300 000 €1 899 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10317/03/16 · 54 M² · MAISON 75 000 €1 389 €/m²

n° 22504/08/20 · 72 M² · MAISON 90 000 €1 250 €/m²

n° 21426/08/24 · 58 M² · MAISON 145 000 €2 500 €/m²

n° 4507/07/16 · 108 M² · MAISON 164 500 €1 523 €/m²

n° 25130/10/14 · 110 M² · MAISON 180 000 €1 636 €/m²

n° 14030/09/16 · 91 M² · MAISON 186 500 €2 049 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 500 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 859 €

Rue du Grand Hotel3 682 €

Rue Omega2 891 €

Chemin Crescence · cette rue2 500 €

Toutes les rues du quartier Tan Rouge → DE 214 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin Crescence

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 010 € à 4 560 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Crescence à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 2 500 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Crescence ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 010 à 4 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien