France › Saint-Mandé › Saint-Michel › Rue Jeanne d Arc › n° 13

13 Rue Jeanne d Arc, Saint-Mandé

Vendu 1 050 000 € (10 096 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 9416013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Jeanne d Arc, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 316 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Jeanne d Arc8 956 €/m² 249 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Michel8 705 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Saint-Mandé8 586 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 249 ventes dans la rue

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Calée sur 1 515 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0H0202 + 0H0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX7

LOGEMENTS38

Dernière vente : 10 096 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 000 € À 16 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 050 000 €10 096 €/m² 10 096 €

19/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 864 000 €8 727 €/m² 8 727 €

26/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 549 650 €9 316 €/m² 9 316 €

01/02/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

17/01/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 832 000 €8 404 €/m² 8 404 €

04/10/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 611 000 €16 781 €/m² 16 781 €

06/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 500 000 €8 197 €/m² 8 197 €

24/11/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 140 000 €10 962 €/m² 10 962 €

18/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/02/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 980 000 €10 538 €/m² 10 538 €

12/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 049 600 €10 092 €/m² 10 092 €

08/08/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/08/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 371 600 €11 624 €/m² 11 624 €

04/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

29/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 700 000 €7 071 €/m² 7 071 €

04/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 061 500 €12 343 €/m² 12 343 €

20/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 467 500 €8 657 €/m² 8 657 €

23/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 510 000 €8 644 €/m² 8 644 €

31/08/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 728 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %9 025 €/m²Appt 97 m² · 19 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI9 316 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 21−22 %6 967 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−44 %5 000 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 27−19 %7 250 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025

RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 8 956 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %7 873 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024 n° 10 B+8 %9 635 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2026 n° 16+13 %10 095 €/m²Maison 241 m² · vendu 2019 n° 18−46 %4 877 €/m²Appt 187 m² · vendu 2023 n° 20−11 %7 938 €/m²Appt 211 m² · 7 ventes · 2023 n° 24−14 %7 694 €/m²Appt 76 m² · 19 ventes · 2026 n° 26−61 %3 478 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016 n° 28−7 %8 304 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Jeanne d Arc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 179 € 13 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE RENAULT 48 m² 510 000 € 10 625 €

2 RUE RENAULT 90 m² 949 500 € 10 550 €

10 B RUE JEANNE D ARC 26 m² 270 010 € 10 385 €

10 B RUE JEANNE D ARC 73 m² 785 991 € 10 767 €

10 B RUE JEANNE D ARC 73 m² 809 497 € 11 089 €

10 B RUE JEANNE D ARC 51 m² 480 012 € 9 412 €

10 B RUE JEANNE D ARC 73 m² 599 987 € 8 219 €

10 B RUE JEANNE D ARC 51 m² 496 026 € 9 726 €

10 B RUE JEANNE D ARC 26 m² 250 510 € 9 635 €

10 B RUE JEANNE D ARC 84 m² 849 996 € 10 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 179 € à 13 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jeanne d'Arc

Fourchette courante7 614 – 9 440 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Michel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

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Saint-Mandé

Tendance 3 ans-7 %

vs département+73 %

Rendement brut3.7 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,05 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 780 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jeanne d Arc249 ventes depuis 2014 · 8 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel389 ventes · 8 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jeanne d Arc à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 104 m² à 1 050 000 €, soit 10 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 10 096 €/m² contre 8 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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