France › Saint-Mandé › Saint-Michel › Rue Renault › n° 6

6 Rue Renault, Saint-Mandé

Vendu 280 000 € (7 179 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9416031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 684 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Renault10 376 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Michel8 705 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Saint-Mandé8 556 €/m² 4 400 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 1 564 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 7 179 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 051 € À 13 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

13/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 309 450 €13 095 €/m² 13 095 €

24/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 475 000 €12 500 €/m² 12 500 €

15/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 431 400 €11 062 €/m² 11 062 €

28/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

24/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €

24/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Renault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %9 919 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026 n° 3 B+23 %12 805 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 5−15 %8 813 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 7−23 %7 995 €/m²Appt 96 m² · 11 ventes · 2022

RUE RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 10 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %10 550 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI8 684 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 8−14 %8 912 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−23 %7 949 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−2 %10 202 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 197 € 16 781 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE RENAULT 62 m² 620 000 € 10 000 €

3 RUE RENAULT 62 m² 610 018 € 9 839 €

3 RUE RENAULT 62 m² 729 988 € 11 774 €

3 RUE RENAULT 62 m² 610 018 € 9 839 €

3 RUE RENAULT 62 m² 689 998 € 11 129 €

3 RUE RENAULT 28 m² 242 004 € 8 643 €

2 RUE RENAULT 90 m² 949 500 € 10 550 €

2 RUE RENAULT 48 m² 510 000 € 10 625 €

8 RUE RENAULT 57 m² 507 984 € 8 912 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 197 € à 16 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Renault

Fourchette courante9 130 – 10 741 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Saint-Michel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

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Saint-Mandé

Tendance 3 ans-7 %

vs département+73 %

Rendement brut3.6 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 535 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Renault40 ventes depuis 2014 · 10 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel387 ventes · 8 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 400 ventes · 8 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Renault à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Renault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 39 m² à 280 000 €, soit 7 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renault ?

Non : 7 179 €/m² contre 10 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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