France › Rodez › 15 Arbres › Rue Perie › n° 19

19 Rue Perie, Rodez

Vendu 182 000 € (2 716 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 1200022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 335 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Perie2 221 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %15 Arbres1 740 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Rodez2 035 €/m² 6 812 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0327

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 716 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Perie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 508 € À 2 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

07/02/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 07/02/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 294 200 €2 335 €/m² 2 335 €

01/02/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 01/02/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Perie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+3 %2 285 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−16 %1 865 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2024 n° 13−6 %2 090 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026 n° 15−34 %1 472 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI2 335 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE PERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 221 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %2 474 €/m²Appt 117 m² · vendu 2023 n° 6−12 %1 945 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PERIE 67 m² 122 476 € 1 828 €

13 RUE PERIE 59 m² 147 500 € 2 500 €

13 RUE PERIE 35 m² 89 460 € 2 556 €

13 RUE PERIE 39 m² 84 981 € 2 179 €

13 RUE PERIE 61 m² 135 481 € 2 221 €

13 RUE PERIE 15 m² 30 000 € 2 000 €

13 RUE PERIE 50 m² 135 100 € 2 702 €

8 RUE SARRUS 61 m² 151 829 € 2 489 €

8 RUE SARRUS 84 m² 173 964 € 2 071 €

11 RUE PERIE 88 m² 224 576 € 2 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Périé

Fourchette courante2 019 – 2 481 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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15 Arbres

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir 15 Arbres ↗

Rodez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+19 %

Rendement brut5.7 %

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Aveyron

Rang de la commune6ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Perie30 ventes depuis 2014 · 2 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER15 Arbres589 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 812 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Perie à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Perie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, appartement de 67 m² à 182 000 €, soit 2 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perie ?

Oui : 2 716 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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