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France › Rodez › 15 Arbres › Rue Perie › n° 6

6 Rue Perie, Rodez

Vendu 147 850 € (1 945 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 1200012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 945 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Perie2 221 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %15 Arbres1 740 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rodez2 039 €/m² 6 812 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 054 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 945 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Perie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 2 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 850 €1 945 €/m² 1 945 €
16/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 010 €2 171 €/m² 2 171 €
22/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 500 €2 020 €/m² 2 020 €
27/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
04/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 260 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Perie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+3 %2 285 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2025n° 11−16 %1 865 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2024n° 13−6 %2 090 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026n° 15−34 %1 472 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023n° 19+5 %2 335 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024
RUE PERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 221 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+11 %2 474 €/m²Appt 117 m² · vendu 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI1 945 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
649 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 945 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PERIE 117 m² 289 458 € 2 474 €
11 BD LAROMIGUIERE 60 m² 106 020 € 1 767 €
11 BD LAROMIGUIERE 85 m² 198 985 € 2 341 €
9 RUE PERIE 56 m² 116 984 € 2 089 €
9 RUE PERIE 107 m² 265 467 € 2 481 €
16 RUE DU GENERAL VIALA 54 m² 129 978 € 2 407 €
16 RUE DU GENERAL VIALA 54 m² 142 722 € 2 643 €
16 RUE DU GENERAL VIALA 84 m² 140 028 € 1 667 €
15 BD LAROMIGUIERE 92 m² 197 984 € 2 152 €
11 RUE PERIE 88 m² 224 576 € 2 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Périé
Fourchette courante2 019 – 2 481 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Périé ↗
15 Arbres
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir 15 Arbres ↗
Rodez
Tendance 3 ans+6 %
vs département+20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rodez ↗
Aveyron
Rang de la commune6ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Perie30 ventes depuis 2014 · 2 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER15 Arbres589 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 812 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Perie à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Perie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 76 m² à 147 850 €, soit 1 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perie ?

Non : 1 945 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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