France › Charente-Maritime › Rochefort › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Rochefort

Prix médian de 1 803 €/m² sur 774 ventes · Quartier de Rochefort5 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rochefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 298 €▲ 12 %

sur 58 ventes cette année · +245 €/m² vs 2024

1 288 €DISPERSION 20253 426 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 67 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD- - ROCHEFORT€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes 2 266 €

Maison · 51 ventes 2 083 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

141 Rue Thiers213 M² · MAISON 120 000 €563 €/m²

62 Avenue Charles de Gaulle85 M² · APPARTEMENT 165 000 €1 941 €/m²

47 Rue Grimaux18 M² · APPARTEMENT 63 500 €3 528 €/m²

46 Rue Lesson33 M² · APPARTEMENT 72 500 €2 197 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud · 1 317 € à 3 344 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Republique3 344 €

T Rue Thiers2 239 €

T Rue Grimaux2 138 €

Rue de la Republique▲ 32 %1 952 €

Rue Grimaux▲ 49 %1 909 €

Rue du Port1 867 €

Rue Emile Combes▲ 26 %1 864 €

Rue Jean Jaures▲ 3 %1 820 €

Rue Toufaire▲ 30 %1 818 €

Rue Lesson▲ 63 %1 748 €

Rue Madeleine1 737 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 9 %1 734 €

Avenue Lafayette▲ 41 %1 715 €

Rue Thiers▲ 35 %1 607 €

Rue Pierre Loti▲ 71 %1 563 €

Rue de la Marine▲ 81 %1 531 €

B Rue Emile Combes1 317 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 774 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 4 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 141 Rue Thiers 22/12/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 120 000 €563 €/m² 563 €

25/11/2025 62 Avenue Charles de Gaulle 25/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

14/11/2025 47 Rue Grimaux 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 500 €3 528 €/m² 3 528 €

14/11/2025 46 Rue Lesson 14/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 500 €2 197 €/m² 2 197 €

12/11/2025 22 Rue Emile Combes 12/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/11/2025 30 Rue de la Marine 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 450 €2 808 €/m² 2 808 €

03/11/2025 79 Rue Toufaire 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 100 €2 822 €/m² 2 822 €

31/10/2025 16 Avenue Lafayette 31/10/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 280 000 €1 340 €/m² 1 340 €

31/10/2025 78 Avenue Lafayette 31/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/10/2025 23 Rue de la Marine 27/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 500 €1 614 €/m² 1 614 €

22/10/2025 94 T Rue Thiers 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/10/2025 149 Rue de la Republique 21/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/10/2025 48 Rue Jean Jaures 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

23/09/2025 14 Rue Emile Combes 23/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/09/2025 149 Rue de la Republique 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 574 €4 019 €/m² 4 019 €

15/09/2025 58 Rue Lesson 15/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/09/2025 50 Avenue Lafayette 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

29/08/2025 81 Rue Lesson 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 200 €1 908 €/m² 1 908 €

28/08/2025 24 Rue Grimaux 28/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 670 €2 736 €/m² 2 736 €

26/08/2025 37 Avenue Lafayette 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 900 €2 788 €/m² 2 788 €

25/08/2025 165 Rue Pierre Loti 25/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 353 050 €2 369 €/m² 2 369 €

14/08/2025 46 Rue Jean Jaures 14/08/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 174 000 €1 252 €/m² 1 252 €

07/08/2025 37 Rue Lesson 07/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

31/07/2025 185 Rue Thiers 31/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 220 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/07/2025 6 B Av Lafayette 17/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 192 000 €1 524 €/m² 1 524 €

16/07/2025 47 Rue Grimaux 16/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

04/07/2025 150 Rue de la Republique 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 350 €2 426 €/m² 2 426 €

03/07/2025 31 Avenue Lafayette 03/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/07/2025 145 Rue Thiers 01/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 450 €3 663 €/m² 3 663 €

30/06/2025 26 Rue Grimaux 30/06/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 384 000 €2 098 €/m² 2 098 €

18/06/2025 91 Rue Toufaire 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

14/06/2025 202 Rue Pierre Loti 14/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

12/06/2025 15 Avenue Lafayette 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/05/2025 135 Rue Pierre Loti 31/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

27/05/2025 191 Rue Thiers 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/04/2025 31 Avenue Lafayette 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/04/2025 20 Rue Grimaux 28/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/04/2025 48 Rue Toufaire 18/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/04/2025 107 Rue Toufaire 04/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 900 €2 351 €/m² 2 351 €

27/03/2025 73 Rue Jean Jaures 27/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

25/03/2025 5 Rue Emile Combes 25/03/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 165 000 €873 €/m² 873 €

21/03/2025 8 Rue Emile Combes 21/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 48 Rue Toufaire 12/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

12/03/2025 12 Rue Grimaux 12/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 255 000 €1 796 €/m² 1 796 €

21/02/2025 116 Rue de la Republique 21/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 400 €1 304 €/m² 1 304 €

20/02/2025 66 Rue du Docteur Peltier 20/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

20/02/2025 35 Rue de la Marine 20/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 228 136 €3 740 €/m² 3 740 €

18/02/2025 23 Rue Emile Combes 18/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 146 000 €1 377 €/m² 1 377 €

17/02/2025 24 Rue Grimaux 17/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 489 €3 075 €/m² 3 075 €

14/02/2025 78 Rue Grimaux 14/02/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 329 650 €2 555 €/m² 2 555 €

12/02/2025 15 Avenue Lafayette 12/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/02/2025 46 Avenue Charles de Gaulle 10/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 303 780 €2 893 €/m² 2 893 €

07/02/2025 56 Rue Lesson 07/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 500 €1 807 €/m² 1 807 €

07/02/2025 127 B Rue de la Republique 07/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 050 €2 609 €/m² 2 609 €

29/01/2025 4 Rue de la Marine 29/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 900 €4 165 €/m² 4 165 €

28/01/2025 18 Rue Madeleine 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/01/2025 79 B Rue Toufaire 07/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 550 €2 547 €/m² 2 547 €

27/12/2024 101 Rue Jean Jaures 27/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/12/2024 68 Rue Grimaux 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/12/2024 3 Avenue Lafayette 20/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/12/2024 173 Rue de la Republique 17/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 251 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/12/2024 40 Avenue Charles de Gaulle 13/12/2024 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 280 000 €1 172 €/m² 1 172 €

13/12/2024 24 Rue Grimaux 13/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

11/12/2024 15 Avenue Lafayette 11/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/12/2024 58 Rue Lesson 10/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 300 €2 532 €/m² 2 532 €

04/12/2024 33 Rue Emile Combes 04/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/11/2024 81 Rue Lesson 22/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

21/11/2024 42 Rue Lesson 21/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

14/11/2024 135 Rue Pierre Loti 14/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

04/11/2024 162 Rue Pierre Loti 04/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

31/10/2024 18 Rue Madeleine 31/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/10/2024 169 Rue de la Republique 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

08/10/2024 120 Rue Thiers 08/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 166 750 €1 544 €/m² 1 544 €

07/10/2024 171 Rue de la Republique 07/10/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 107 500 €664 €/m² 664 €

27/09/2024 15 Avenue Lafayette 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/09/2024 15 Avenue Lafayette 27/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/09/2024 56 Rue Lesson 18/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/09/2024 33 Rue Emile Combes 17/09/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 320 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/09/2024 12 Rue Emile Combes 13/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 500 €2 633 €/m² 2 633 €

12/09/2024 60 Rue Grimaux 12/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

05/09/2024 193 Rue Thiers 05/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 120 €2 122 €/m² 2 122 €

03/09/2024 84 Rue Zola 03/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/09/2024 14 Rue Emile Combes 02/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

06/08/2024 151 Rue Pierre Loti 06/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 500 €1 993 €/m² 1 993 €

06/08/2024 124 Rue de la Republique 06/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 500 €2 934 €/m² 2 934 €

24/07/2024 15 Avenue Lafayette 24/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

11/07/2024 79 Rue Toufaire 11/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 500 €2 365 €/m² 2 365 €

09/07/2024 56 Rue Grimaux 09/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/2024 177 Rue Thiers 05/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/06/2024 47 Avenue Lafayette 27/06/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 361 905 €1 715 €/m² 1 715 €

05/06/2024 15 Avenue Lafayette 05/06/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 163 000 €976 €/m² 976 €

03/06/2024 124 Rue de la Republique 03/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 500 €2 402 €/m² 2 402 €

30/04/2024 101 Rue Jean Jaures 30/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/04/2024 31 Avenue Lafayette 19/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

02/04/2024 46 Avenue Charles de Gaulle 02/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

14/03/2024 30 Rue de la Marine 14/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 965 €1 983 €/m² 1 983 €

13/03/2024 46 Avenue Charles de Gaulle 13/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/03/2024 101 Rue Jean Jaures 04/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/03/2024 40 Rue Toufaire 01/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 210 €3 906 €/m² 3 906 €

22/02/2024 64 B Rue du Docteur Peltier 22/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Champlain▲ 16 %2 084 €

Le Grand Breuil▲ 14 %2 064 €

Centre Ville Nord▲ 9 %1 962 €

Petit Marseille-La Mauratière▲ 7 %1 930 €

Chante-Alouette▲ 6 %1 917 €

Renan-Parat▲ 5 %1 896 €

La Beaume-Avant-Garde▲ 3 %1 865 €

Centre Ville Sud · ce quartier1 803 €

Casse aux Prêtres▼ 4 %1 722 €

La Philaudrie▼ 5 %1 719 €

Libération▼ 29 %1 281 €

Voir les 11 quartiers de Rochefort → DE 1 281 € À 2 084 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 200 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Rochefort) ?

Le prix médian est de 2 298 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Rochefort, d'après les ventes DVF (1 824 €/m² en appartement, 1 688 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 245 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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