Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Rochefort) ?

Le prix médian est de €2 298 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 824/m² en appartement, €1 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 245/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Rochefort › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Rochefort

Quartier de Rochefort · 774 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 298 €▲ +12 %

sur 58 ventes cette année · +245 € vs 2024

1 288 €DISPERSION DES VENTES 20253 426 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 67 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUDROCHEFORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes2 266 €

Maison · 51 ventes2 083 €

Rues du quartier17 RUES

B Rue de la Republique—3 344 €

T Rue Thiers—2 239 €

T Rue Grimaux—2 138 €

Rue de la Republique▲ 32 %1 952 €

Rue Grimaux▲ 49 %1 909 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

141 Rue Thiers
213 m² · maison120 000 €
563 €/m²

62 Avenue Charles de Gaulle
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²

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18 m² · appartement63 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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46 Rue Lesson
33 m² · appartement72 500 €
2 197 €/m²

22 Rue Emile Combes
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

30 Rue de la Marine
60 m² · appartement168 450 €
2 808 €/m²

79 Rue Toufaire
50 m² · appartement141 100 €
2 822 €/m²

16 Avenue Lafayette
209 m² · maison280 000 €
1 340 €/m²

78 Avenue Lafayette
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

23 Rue de la Marine
110 m² · maison177 500 €
1 614 €/m²

94 T Rue Thiers
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

149 Rue de la Republique
16 m² · appartement48 000 €
3 000 €/m²

48 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement81 000 €
1 841 €/m²

14 Rue Emile Combes
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

149 Rue de la Republique
30 m² · appartement120 574 €
4 019 €/m²

58 Rue Lesson
15 m² · appartement34 000 €
2 267 €/m²

50 Avenue Lafayette
63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

81 Rue Lesson
52 m² · appartement99 200 €
1 908 €/m²

24 Rue Grimaux
24 m² · appartement65 670 €
2 736 €/m²

37 Avenue Lafayette
43 m² · appartement119 900 €
2 788 €/m²

165 Rue Pierre Loti
149 m² · maison353 050 €
2 369 €/m²

46 Rue Jean Jaures
139 m² · appartement174 000 €
1 252 €/m²

37 Rue Lesson
32 m² · appartement93 000 €
2 906 €/m²

185 Rue Thiers
177 m² · appartement220 000 €
1 243 €/m²

6 B Av Lafayette
126 m² · appartement192 000 €
1 524 €/m²

47 Rue Grimaux
23 m² · appartement62 500 €
2 717 €/m²

150 Rue de la Republique
97 m² · maison235 350 €
2 426 €/m²

31 Avenue Lafayette
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

145 Rue Thiers
55 m² · appartement201 450 €
3 663 €/m²

26 Rue Grimaux
183 m² · appartement384 000 €
2 098 €/m²

91 Rue Toufaire
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

202 Rue Pierre Loti
70 m² · maison249 000 €
3 557 €/m²

15 Avenue Lafayette
80 m² · appartement128 000 €
1 600 €/m²

135 Rue Pierre Loti
41 m² · appartement107 000 €
2 610 €/m²

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140 m² · maison225 000 €
1 607 €/m²

31 Avenue Lafayette
67 m² · appartement119 000 €
1 776 €/m²

20 Rue Grimaux
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

48 Rue Toufaire
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

107 Rue Toufaire
68 m² · appartement159 900 €
2 351 €/m²

73 Rue Jean Jaures
105 m² · appartement65 000 €
619 €/m²

5 Rue Emile Combes
189 m² · appartement165 000 €
873 €/m²

8 Rue Emile Combes
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

48 Rue Toufaire
27 m² · appartement58 000 €
2 148 €/m²

12 Rue Grimaux
142 m² · appartement255 000 €
1 796 €/m²

116 Rue de la Republique
100 m² · maison130 400 €
1 304 €/m²

66 Rue du Docteur Peltier
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

35 Rue de la Marine
61 m² · maison228 136 €
3 740 €/m²

23 Rue Emile Combes
106 m² · appartement146 000 €
1 377 €/m²

24 Rue Grimaux
33 m² · appartement101 489 €
3 075 €/m²

78 Rue Grimaux
129 m² · appartement329 650 €
2 555 €/m²

15 Avenue Lafayette
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

46 Avenue Charles de Gaulle
105 m² · appartement303 780 €
2 893 €/m²

56 Rue Lesson
75 m² · appartement135 500 €
1 807 €/m²

127 B Rue de la Republique
69 m² · appartement180 050 €
2 609 €/m²

4 Rue de la Marine
72 m² · maison299 900 €
4 165 €/m²

18 Rue Madeleine
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

79 B Rue Toufaire
118 m² · appartement300 550 €
2 547 €/m²

101 Rue Jean Jaures
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

68 Rue Grimaux
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

3 Avenue Lafayette
107 m² · appartement160 000 €
1 495 €/m²

173 Rue de la Republique
98 m² · maison251 000 €
2 561 €/m²

40 Avenue Charles de Gaulle
239 m² · appartement280 000 €
1 172 €/m²

24 Rue Grimaux
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

15 Avenue Lafayette
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

58 Rue Lesson
25 m² · appartement63 300 €
2 532 €/m²

33 Rue Emile Combes
42 m² · appartement96 000 €
2 286 €/m²

81 Rue Lesson
110 m² · appartement90 000 €
818 €/m²

42 Rue Lesson
31 m² · appartement98 000 €
3 161 €/m²

135 Rue Pierre Loti
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

162 Rue Pierre Loti
37 m² · appartement90 000 €
2 432 €/m²

18 Rue Madeleine
38 m² · appartement66 000 €
1 737 €/m²

169 Rue de la Republique
46 m² · appartement125 000 €
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120 Rue Thiers
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15 Avenue Lafayette
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15 Avenue Lafayette
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56 Rue Lesson
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33 Rue Emile Combes
181 m² · appartement320 000 €
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101 Rue Jean Jaures
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1 395 €/m²

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1 928 €/m²

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35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

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19 m² · appartement74 210 €
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64 B Rue du Docteur Peltier
99 m² · appartement215 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Rochefort) ?: Le prix médian est de €2 298 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 824/m² en appartement, €1 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 245/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +12 % sur la dernière année.