France › Charente-Maritime › Rochefort › Casse aux Prêtres

Prix de l'immobilier Casse aux Prêtres, Rochefort

Prix médian de 1 722 €/m² sur 383 ventes · Quartier de Rochefort9 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rochefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 164 €▼ 17 %

sur 29 ventes cette année · −456 €/m² vs 2024

1 586 €DISPERSION 20252 857 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 79 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CASSE AUX PRÊTRES- - ROCHEFORT€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 2 222 €

Appartement · 49 ventes 1 551 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Mal de Lattre de Tassigny61 M² · APPARTEMENT 147 500 €2 418 €/m²

115 B Bd Aristide Briand83 M² · MAISON 235 000 €2 831 €/m²

15 Rue des Moutiers90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

1 B Rue Commandant l Herminier55 M² · MAISON 160 000 €2 909 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Casse aux Prêtres · 1 289 € à 2 393 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Breuil2 393 €

Avenue de la Chagrinerie2 360 €

Rue des Mimosas2 204 €

Rue du Dix Neuf Mars 1962▲ 53 %2 127 €

Rue du General Paul Gandoet2 101 €

Rue des Moutiers▲ 39 %1 961 €

Rue de Quatre Anes▲ 36 %1 907 €

Rue Vice Amiral H Malavoy1 883 €

Rue du Cdt d Estienne d Orves1 883 €

Avenue Henri Duhamel du Monceau1 841 €

Boulevard Aristide Briand▲ 6 %1 836 €

Rue du Grand Large▲ 41 %1 798 €

Rue Antoine Saint Exupery1 795 €

Rue des Ajoncs▲ 14 %1 760 €

Impasse de l Agriculture1 627 €

Rue Mal Leclerc1 612 €

Rue Jean Mermoz▲ 17 %1 541 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▲ 38 %1 541 €

Rue de la Casse aux Pretres1 538 €

Avenue du Huit Mai 19451 477 €

Rue du Champ de Manoeuvre1 382 €

Rue Cap Corvette R Giraud▲ 29 %1 289 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 198 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/12/2025 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny 13/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

28/11/2025 115 B Bd Aristide Briand 28/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

08/10/2025 15 Rue des Moutiers 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/10/2025 1 B Rue Commandant l Herminier 01/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/09/2025 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

04/09/2025 21 Rue du Grand Large 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 700 €2 020 €/m² 2 020 €

03/09/2025 32 Rue du Grand Large 03/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2025 42 Rue des Ajoncs 07/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

31/07/2025 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2025 38 Rue de Quatre Anes 30/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

25/07/2025 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

15/07/2025 3 Rue Jean Mermoz 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/06/2025 26 Rue Cap Corvette R Giraud 24/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

20/06/2025 8 Rue des Moutiers 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

14/05/2025 11 Rue Antoine Saint Exupery 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/05/2025 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny 06/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

25/04/2025 2 Rue Mal Leclerc 25/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

18/04/2025 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

17/04/2025 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/03/2025 5 Rue des Genets 29/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

20/03/2025 31 Rue du Dix Neuf Mars 1962 20/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

07/03/2025 22 Rue du Grand Large 07/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/03/2025 3 Rue des Mimosas 05/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/02/2025 3 T Rue Commandant l Herminier 27/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 191 820 €2 906 €/m² 2 906 €

21/02/2025 95 Boulevard Aristide Briand 21/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/01/2025 12 B Rue de Quatre Anes 29/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

17/01/2025 7 Avenue Henri Duhamel du Monceau 17/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 200 €2 109 €/m² 2 109 €

14/01/2025 2 Rue Jean Mermoz 14/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/12/2024 17 Avenue d Aunis 30/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 298 684 €1 991 €/m² 1 991 €

15/11/2024 6 Rue des Vignes 15/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 000 €2 730 €/m² 2 730 €

16/10/2024 49 Rue des Moutiers 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

04/10/2024 27 Rue des Ajoncs 04/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €

26/09/2024 18 Rue du Cdt d Estienne d Orves 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 030 €3 001 €/m² 3 001 €

19/09/2024 70 Rue du Breuil 19/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €

10/09/2024 25 Rue Mal Leclerc 10/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/08/2024 45 Rue des Moutiers 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/07/2024 21 Rue du Dix Neuf Mars 1962 19/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 377 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/07/2024 16 Rue des Ajoncs 19/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/07/2024 1 Rue du Dix Neuf Mars 1962 01/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

14/06/2024 30 Rue du Grand Large 14/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 400 €2 620 €/m² 2 620 €

17/05/2024 28 Rue Vice Amiral H Malavoy 17/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 300 €2 235 €/m² 2 235 €

28/03/2024 25 Rue du General Paul Gandoet 28/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 312 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/02/2024 52 Rue du Champ de Manoeuvre 22/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/02/2024 66 Rue de Quatre Anes 19/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 234 000 €1 773 €/m² 1 773 €

25/01/2024 24 Rue Cap Corvette R Giraud 25/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2023 4 Rue Jean Mermoz 21/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/12/2023 67 Boulevard Aristide Briand 20/12/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

20/11/2023 26 Rue Cap Corvette R Giraud 20/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/11/2023 26 Rue Antoine Saint Exupery 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/11/2023 28 Rue Cap Corvette R Giraud 09/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

26/09/2023 36 Rue du Grand Large 26/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 500 €2 179 €/m² 2 179 €

26/09/2023 26 Rue Cap Corvette R Giraud 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/09/2023 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny 13/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

08/09/2023 6 Rue Raymonde Maous 08/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 000 €2 548 €/m² 2 548 €

24/08/2023 11 Rue Adrien Thieullen 24/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

24/08/2023 26 Rue Cap Corvette R Giraud 24/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/08/2023 10 Rue Adrien Thieullen 17/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 357 950 €3 409 €/m² 3 409 €

09/08/2023 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 09/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/07/2023 18 Avenue de la Chagrinerie 27/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/07/2023 22 Rue Cap Corvette R Giraud 24/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

13/07/2023 23 Rue du Grand Large 13/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/07/2023 14 Impasse de l Agriculture 10/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 341 750 €3 164 €/m² 3 164 €

10/07/2023 22 Rue Cap Corvette R Giraud 10/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 500 €1 758 €/m² 1 758 €

29/06/2023 13 Rue des Mimosas 29/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/06/2023 52 Rue des Moutiers 23/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 259 000 €2 564 €/m² 2 564 €

15/06/2023 68 Rue du Breuil 15/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 400 €2 612 €/m² 2 612 €

05/06/2023 17 Rue Merleau-Ponty 05/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

24/05/2023 11 Rue des Ajoncs 24/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 155 €1 210 €/m² 1 210 €

02/05/2023 24 Rue Cap Corvette R Giraud 02/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/04/2023 4 Rue Jean Mermoz 12/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

10/03/2023 14 Avenue de la Chagrinerie 10/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/02/2023 39 Rue de Quatre Anes 27/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/02/2023 27 Rue des Moutiers 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 500 €2 325 €/m² 2 325 €

25/01/2023 11 T Bd Aristide Briand 25/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2023 105 Boulevard Aristide Briand 20/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/01/2023 28 Rue Cap Corvette R Giraud 09/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

25/11/2022 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 25/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

04/11/2022 17 Rue du Dix Neuf Mars 1962 04/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 362 150 €4 115 €/m² 4 115 €

04/11/2022 2 Rue des Ajoncs 04/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/10/2022 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny 29/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

21/10/2022 47 Rue du Dix Neuf Mars 1962 21/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/10/2022 29 Rue du General Paul Gandoet 06/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 500 €2 948 €/m² 2 948 €

04/10/2022 13 Rue des Mimosas 04/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/09/2022 5 Rue du Champ de Manoeuvre 29/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/09/2022 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny 28/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 500 €2 254 €/m² 2 254 €

05/09/2022 2 Rue des Mimosas 05/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 650 €3 037 €/m² 3 037 €

31/08/2022 75 Boulevard Aristide Briand 31/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/08/2022 5 Avenue du Huit Mai 1945 16/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

05/07/2022 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 05/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

01/07/2022 4 Rue Jean Mermoz 01/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

01/07/2022 20 Rue du Grand Large 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/07/2022 4 Rue Jean Mermoz 01/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 770 €1 381 €/m² 1 381 €

21/06/2022 34 Rue du Grand Large 21/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

15/06/2022 19 Rue Antoine Saint Exupery 15/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

14/06/2022 4 Rue F Clairain Deslauriers 14/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 500 €2 868 €/m² 2 868 €

10/06/2022 10 Rue Antoine Saint Exupery 10/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

24/05/2022 22 Rue Cap Corvette R Giraud 24/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

14/05/2022 24 Impasse de l Agriculture 14/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 136 250 €2 163 €/m² 2 163 €

06/05/2022 66 Rue du Breuil 06/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 359 600 €2 497 €/m² 2 497 €

25/04/2022 30 Rue Antoine Saint Exupery 25/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casse aux Prêtres (Rochefort) ?

Le prix médian est de 2 164 € par m² en 2025 dans le quartier Casse aux Prêtres à Rochefort, d'après les ventes DVF (1 378 €/m² en appartement, 1 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Casse aux Prêtres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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