France › Charente-Maritime › Rochefort › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Rochefort

Prix médian de 1 985 €/m² sur 1 434 ventes · Quartier de Rochefort3 % PLUS CHER QUE ROCHEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rochefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 599 €▲ 8 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +197 €/m² vs 2025

1 490 €DISPERSION 20263 749 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 55 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 629 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE NORD- - ROCHEFORT€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 571 ventes 2 543 €

Maison · 58 ventes 2 296 €

Dernières ventes

JUIN 2026

38 A Rue Jean Jaures109 M² · APPARTEMENT 275 000 €2 523 €/m²

21 Rue Begon40 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 625 €/m²

22 Rue Lesson26 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 615 €/m²

26 Rue Thiers140 M² · MAISON 312 776 €2 234 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Nord · 1 143 € à 2 698 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Esplanade Pierre Soumet▲ 51 %2 698 €

Rue du Petit Port Marchand2 673 €

A Rue Chanzy▲ 29 %2 624 €

Rue du Marechal Gallieni▲ 25 %2 342 €

Rue Latouche Treville▲ 27 %2 341 €

B Rue Audry de Puyravault▲ 10 %2 288 €

Rue Chanzy▲ 14 %2 286 €

Quai aux Vivres▲ 39 %2 283 €

Rue Begon▲ 1 %2 235 €

B Rue Thiers▲ 188 %2 232 €

Rue de l Amiral Courbet▲ 45 %2 186 €

Rue Doc Pujos▲ 26 %2 138 €

Rue Clemot▲ 36 %2 121 €

B Rue de la Republique▲ 19 %2 113 €

B Rue Jean Jaures2 082 €

Rue de la Republique▲ 85 %2 036 €

Rue Toufaire▲ 44 %2 020 €

Rue Thiers▲ 32 %2 002 €

Rue Victor Hugo▲ 29 %2 000 €

Rue Pierre Loti▲ 28 %1 959 €

Rue Cochon Duvivier▲ 45 %1 953 €

B Rue Cochon Duvivier1 939 €

Rue Audry de Puyravault▲ 17 %1 916 €

Rue Jean Jaures▲ 68 %1 905 €

A Rue du Marechal Gallieni1 884 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 27 %1 879 €

Rue Lesson▲ 51 %1 788 €

Rue du Docteur Peltier▲ 15 %1 721 €

Quai Bellot1 718 €

B Rue Pierre Loti1 449 €

B Rue du Docteur Peltier1 346 €

Rue Bazeilles1 173 €

B Rue Clemot1 143 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 38 A Rue Jean Jaures 29/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

26/06/2026 21 Rue Begon 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/06/2026 22 Rue Lesson 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/06/2026 26 Rue Thiers 22/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 776 €2 234 €/m² 2 234 €

16/06/2026 21 Rue Begon 16/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 461 €2 294 €/m² 2 294 €

04/06/2026 16 B Rue Audry de Puyravault 04/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

03/06/2026 62 Rue Thiers 03/06/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 329 450 €1 904 €/m² 1 904 €

02/06/2026 18 Rue de la Republique 02/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 462 500 €4 672 €/m² 4 672 €

26/05/2026 74 Rue de la Republique 26/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 500 €3 568 €/m² 3 568 €

19/05/2026 37 Rue du Docteur Peltier 19/05/2026 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 210 000 €820 €/m² 820 €

18/05/2026 39 Rue Toufaire 18/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 226 000 €1 487 €/m² 1 487 €

18/05/2026 1 Esplanade Pierre Soumet 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 300 €4 406 €/m² 4 406 €

16/05/2026 74 Rue de la Republique 16/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/05/2026 15 Rue du General Joseph Gallieni 06/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 874 €2 976 €/m² 2 976 €

10/04/2026 91 Rue Thiers 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/03/2026 9 Quai Bellot 24/03/2026 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 243 950 €1 025 €/m² 1 025 €

20/03/2026 17 Rue Lesson 20/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/03/2026 2 Rue du Petit Port Marchand 19/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 731 €2 679 €/m² 2 679 €

06/03/2026 81 Rue Thiers 06/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/03/2026 109 Rue de la Republique 06/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/02/2026 63 Rue de la Republique 24/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 500 €2 777 €/m² 2 777 €

20/02/2026 9001 Esplanade Pierre Soumet 20/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

16/02/2026 111 Rue Thiers 16/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 900 €1 280 €/m² 1 280 €

03/02/2026 59 Avenue Charles de Gaulle 03/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 650 €2 918 €/m² 2 918 €

30/01/2026 35 Rue Jean Jaures 30/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 312 500 €3 634 €/m² 3 634 €

24/01/2026 80 Rue de la Republique 24/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

22/01/2026 17 Rue Cochon Duvivier 22/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 400 €2 864 €/m² 2 864 €

20/01/2026 17 Rue Lesson 20/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/01/2026 32 Rue Clemot 16/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

15/01/2026 14 Rue Doc Pujos 15/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

14/01/2026 18 Rue Clemot 14/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

08/01/2026 52 Rue Audry de Puyravault 08/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/12/2025 29 Rue Toufaire 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

26/12/2025 12 Rue Jean Jaures 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

23/12/2025 22 Rue Lesson 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

20/12/2025 72 Rue Thiers 20/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

19/12/2025 67 Rue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

18/12/2025 45 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

18/12/2025 57 Rue Audry de Puyravault 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

16/12/2025 69 Rue Toufaire 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 100 €2 828 €/m² 2 828 €

16/12/2025 81 Rue Thiers 16/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 239 000 €2 343 €/m² 2 343 €

13/12/2025 6 B Rue Thiers 13/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/12/2025 51 Rue de la Republique 05/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 575 000 €3 343 €/m² 3 343 €

04/12/2025 4 T Rue Audry de Puyravault 04/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

02/12/2025 9 Rue Chanzy 02/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 797 €2 384 €/m² 2 384 €

01/12/2025 2 Quai aux Vivres 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 500 €2 724 €/m² 2 724 €

28/11/2025 58 Rue du Docteur Peltier 28/11/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 161 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/11/2025 124 Rue Pierre Loti 26/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 800 €2 350 €/m² 2 350 €

17/11/2025 86 Rue de la Republique 17/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/11/2025 2 Quai aux Vivres 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 370 €2 727 €/m² 2 727 €

03/11/2025 44 Rue Cochon Duvivier 03/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

24/10/2025 21 Rue Begon 24/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/10/2025 7 Rue Begon 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/10/2025 18 Rue Lesson 16/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2025 8 Rue Audry de Puyravault 16/10/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

14/10/2025 12 Rue de la Republique 14/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 295 000 €2 438 €/m² 2 438 €

14/10/2025 1 B Rue Cochon Duvivier 14/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/10/2025 34 Rue de la Republique 13/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 650 €3 679 €/m² 3 679 €

07/10/2025 7 Rue Doc Pujos 07/10/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 303 050 €1 175 €/m² 1 175 €

30/09/2025 20 Rue Clemot 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/09/2025 81 Rue Thiers 19/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/09/2025 7 Rue Lesson 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

11/09/2025 4 Rue Cochon Duvivier 11/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

11/09/2025 51 Rue Toufaire 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 500 €2 278 €/m² 2 278 €

09/09/2025 41 Rue Cochon Duvivier 09/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

09/09/2025 21 Rue Begon 09/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/09/2025 18 Rue Clemot 05/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/08/2025 36 Rue Cochon Duvivier 28/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/08/2025 110 Rue Pierre Loti 19/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 880 €2 941 €/m² 2 941 €

14/08/2025 73 Rue Pierre Loti 14/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

09/08/2025 119 B Rue de la Republique 09/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

08/08/2025 81 Rue Thiers 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

08/08/2025 18 Rue de la Republique 08/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 590 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/08/2025 23 Rue Thiers 06/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/08/2025 53 Rue Chanzy 05/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/07/2025 17 Rue Doc Pujos 31/07/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 415 000 €2 139 €/m² 2 139 €

30/07/2025 107 Rue de la Republique 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

28/07/2025 25 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 500 €3 130 €/m² 3 130 €

24/07/2025 51 Rue Thiers 24/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 394 000 €2 402 €/m² 2 402 €

17/07/2025 113 Rue Pierre Loti 17/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 169 401 €1 802 €/m² 1 802 €

16/07/2025 17 A Rue Chanzy 16/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 635 €2 395 €/m² 2 395 €

15/07/2025 37 Rue Toufaire 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

11/07/2025 44 Rue Chanzy 11/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 411 000 €2 163 €/m² 2 163 €

09/07/2025 18 Rue de la Republique 09/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 474 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/07/2025 25 Rue Jean Jaures 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

08/07/2025 2 Quai aux Vivres 08/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

07/07/2025 75 Avenue Charles de Gaulle 07/07/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 420 000 €1 585 €/m² 1 585 €

02/07/2025 34 T Rue du Docteur Peltier 02/07/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

01/07/2025 4 Rue Cochon Duvivier 01/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/06/2025 20 Rue Clemot 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

25/06/2025 2 Rue du Petit Port Marchand 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 531 €2 704 €/m² 2 704 €

18/06/2025 33 B Rue Clemot 18/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

16/06/2025 75 Rue de la Republique 16/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 475 000 €3 393 €/m² 3 393 €

06/06/2025 51 Rue Toufaire 06/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 278 000 €2 029 €/m² 2 029 €

05/06/2025 39 Rue Chanzy 05/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

03/06/2025 7 Rue Toufaire 03/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 665 000 €3 325 €/m² 3 325 €

28/05/2025 35 Rue Clemot 28/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/05/2025 29 Rue Toufaire 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 870 €2 241 €/m² 2 241 €

13/05/2025 7 B Rue Victor Hugo 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

13/05/2025 88 Rue Thiers 13/05/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 280 000 €2 105 €/m² 2 105 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 750 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Rochefort) ?

Le prix médian est de 2 599 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Nord à Rochefort, d'après les ventes DVF (1 986 €/m² en appartement, 1 953 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 530 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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