Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Rochefort) ?

Le prix médian est de €2 397 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 961/m² en appartement, €1 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Rochefort › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Rochefort

Quartier de Rochefort · 1 421 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ROCHEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 397 €▼ 5 %

sur 97 ventes cette année · −118 € vs 2024

1 496 €DISPERSION DES VENTES 20253 363 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 55 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 605 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE NORDROCHEFORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 550 ventes2 532 €

Maison · 55 ventes2 368 €

Rues du quartier32 RUES

Rue du Petit Port Marchand—2 667 €

A Rue Chanzy▲ 29 %2 624 €

Esplanade Pierre Soumet▲ 46 %2 598 €

Rue du Marechal Gallieni▲ 22 %2 342 €

Rue Latouche Treville▲ 27 %2 341 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Toufaire
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

12 Rue Jean Jaures
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

22 Rue Lesson
45 m² · appartement37 000 €
822 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Marseille-La Mauratière

La Beaume-Avant-Garde

1 944 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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72 Rue Thiers
34 m² · appartement83 000 €
2 441 €/m²

67 Rue de la Republique
61 m² · appartement146 000 €
2 393 €/m²

57 Rue Audry de Puyravault
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

45 Rue Jean Jaures
28 m² · appartement66 500 €
2 375 €/m²

81 Rue Thiers
102 m² · appartement239 000 €
2 343 €/m²

69 Rue Toufaire
40 m² · appartement113 100 €
2 828 €/m²

6 B Rue Thiers
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

51 Rue de la Republique
172 m² · maison575 000 €
3 343 €/m²

4 T Rue Audry de Puyravault
80 m² · appartement169 000 €
2 113 €/m²

9 Rue Chanzy
62 m² · appartement147 797 €
2 384 €/m²

2 Quai aux Vivres
49 m² · appartement133 500 €
2 724 €/m²

58 Rue du Docteur Peltier
149 m² · appartement161 000 €
1 081 €/m²

124 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement112 800 €
2 350 €/m²

86 Rue de la Republique
91 m² · appartement170 000 €
1 868 €/m²

2 Quai aux Vivres
50 m² · appartement136 370 €
2 727 €/m²

44 Rue Cochon Duvivier
125 m² · appartement380 000 €
3 040 €/m²

21 Rue Begon
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

7 Rue Begon
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

8 Rue Audry de Puyravault
157 m² · appartement210 000 €
1 338 €/m²

18 Rue Lesson
75 m² · appartement125 000 €
1 667 €/m²

12 Rue de la Republique
121 m² · appartement295 000 €
2 438 €/m²

1 B Rue Cochon Duvivier
33 m² · appartement108 000 €
3 273 €/m²

34 Rue de la Republique
26 m² · appartement95 650 €
3 679 €/m²

7 Rue Doc Pujos
258 m² · appartement303 050 €
1 175 €/m²

20 Rue Clemot
50 m² · appartement92 000 €
1 840 €/m²

81 Rue Thiers
71 m² · appartement141 000 €
1 986 €/m²

7 Rue Lesson
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

4 Rue Cochon Duvivier
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

51 Rue Toufaire
45 m² · appartement102 500 €
2 278 €/m²

41 Rue Cochon Duvivier
95 m² · appartement290 000 €
3 053 €/m²

21 Rue Begon
51 m² · appartement72 000 €
1 412 €/m²

18 Rue Clemot
18 m² · appartement62 000 €
3 444 €/m²

36 Rue Cochon Duvivier
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

110 Rue Pierre Loti
36 m² · appartement105 880 €
2 941 €/m²

73 Rue Pierre Loti
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

119 B Rue de la Republique
42 m² · appartement67 500 €
1 607 €/m²

18 Rue de la Republique
118 m² · appartement590 000 €
5 000 €/m²

81 Rue Thiers
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

23 Rue Thiers
170 m² · maison450 000 €
2 647 €/m²

53 Rue Chanzy
77 m² · appartement165 000 €
2 143 €/m²

17 Rue Doc Pujos
194 m² · appartement415 000 €
2 139 €/m²

107 Rue de la Republique
56 m² · appartement118 000 €
2 107 €/m²

25 Rue Jean Jaures
27 m² · appartement84 500 €
3 130 €/m²

51 Rue Thiers
164 m² · maison394 000 €
2 402 €/m²

113 Rue Pierre Loti
94 m² · appartement169 401 €
1 802 €/m²

17 A Rue Chanzy
32 m² · appartement76 635 €
2 395 €/m²

37 Rue Toufaire
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

44 Rue Chanzy
190 m² · maison411 000 €
2 163 €/m²

18 Rue de la Republique
79 m² · appartement474 000 €
6 000 €/m²

2 Quai aux Vivres
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

25 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

75 Avenue Charles de Gaulle
265 m² · appartement420 000 €
1 585 €/m²

34 T Rue du Docteur Peltier
146 m² · appartement225 000 €
1 541 €/m²

4 Rue Cochon Duvivier
57 m² · appartement158 000 €
2 772 €/m²

20 Rue Clemot
26 m² · appartement66 000 €
2 538 €/m²

2 Rue du Petit Port Marchand
32 m² · appartement86 531 €
2 704 €/m²

33 B Rue Clemot
115 m² · appartement85 000 €
739 €/m²

75 Rue de la Republique
140 m² · maison475 000 €
3 393 €/m²

51 Rue Toufaire
137 m² · appartement278 000 €
2 029 €/m²

39 Rue Chanzy
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

7 Rue Toufaire
200 m² · maison665 000 €
3 325 €/m²

35 Rue Clemot
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

29 Rue Toufaire
74 m² · appartement165 870 €
2 241 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
120 m² · maison263 000 €
2 192 €/m²

88 Rue Thiers
133 m² · appartement280 000 €
2 105 €/m²

81 Rue Thiers
50 m² · appartement110 400 €
2 208 €/m²

21 Rue Begon
42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

42 Rue Thiers
86 m² · appartement138 000 €
1 605 €/m²

18 Rue Lesson
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

2 Rue Jean Jaures
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

62 Rue Cochon Duvivier
265 m² · appartement340 000 €
1 283 €/m²

81 Rue Thiers
50 m² · appartement108 400 €
2 168 €/m²

9001 Esplanade Pierre Soumet
23 m² · appartement81 000 €
3 522 €/m²

124 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

28 Rue Cochon Duvivier
122 m² · appartement170 000 €
1 393 €/m²

41 Rue Cochon Duvivier
88 m² · appartement227 000 €
2 580 €/m²

29 Rue du Docteur Peltier
24 m² · appartement53 000 €
2 208 €/m²

8 E Rue du Marechal Gallieni
85 m² · maison261 852 €
3 081 €/m²

59 Rue du Docteur Peltier
130 m² · appartement333 200 €
2 563 €/m²

18 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

16 Rue de la Republique
67 m² · appartement124 000 €
1 851 €/m²

33 Rue Audry de Puyravault
53 m² · appartement127 000 €
2 396 €/m²

97 B Rue Thiers
85 m² · appartement179 000 €
2 106 €/m²

107 Rue de la Republique
32 m² · appartement76 700 €
2 397 €/m²

17 A Rue Chanzy
35 m² · appartement110 450 €
3 156 €/m²

7 Rue Lesson
24 m² · appartement53 000 €
2 208 €/m²

17 A Rue Chanzy
42 m² · appartement110 216 €
2 624 €/m²

12 Rue Toufaire
32 m² · appartement83 330 €
2 604 €/m²

59 Avenue Charles de Gaulle
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

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21 m² · appartement68 000 €
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26 m² · appartement88 000 €
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9001 Esplanade Pierre Soumet
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Rochefort) ?: Le prix médian est de €2 397 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 961/m² en appartement, €1 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.