France › Charente-Maritime › Rochefort › La Beaume-Avant-Garde

Prix de l'immobilier La Beaume-Avant-Garde, Rochefort

Prix médian de 1 874 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Rochefort2 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rochefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 224 €▲ 14 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +280 €/m² vs 2025

2 006 €DISPERSION 20263 094 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 80 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA BEAUME-AVANT-GARDE- - ROCHEFORT€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 102 ventes 2 266 €

Appartement · 55 ventes 2 000 €

Dernières ventes

MAI 2026

43 Avenue du Onze Novembre 191876 M² · MAISON 140 000 €1 842 €/m²

52 Boulevard Edouard Pouzet85 M² · MAISON 193 500 €2 276 €/m²

18 Hameau des Aubraies96 M² · MAISON 215 850 €2 248 €/m²

18 Rue de la Beaune60 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 483 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Beaume-Avant-Garde · 1 012 € à 2 309 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edouard Vaillant2 309 €

Impasse de l'Avant Garde2 190 €

Rue des Goelettes2 174 €

Rue de l Aviation2 111 €

Boulevard Edouard Pouzet▲ 18 %2 094 €

Hameau des Aubraies▲ 12 %2 041 €

Rue Allaire2 019 €

Avenue du Onze Novembre 1918▲ 44 %1 987 €

Rue des Blanchets1 889 €

Rue des Caravelles1 777 €

Rue de la Beaune▲ 13 %1 722 €

Rue Paul Bert▲ 75 %1 706 €

Rue des Meuniers▲ 50 %1 688 €

Avenue Jacques Demy1 645 €

Rue Paul Morchain1 598 €

A Rue Edouard Vaillant1 367 €

Avenue le Duguay Trouin1 012 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 806 € À 4 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/05/2026 43 Avenue du Onze Novembre 1918 12/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

05/05/2026 52 Boulevard Edouard Pouzet 05/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 500 €2 276 €/m² 2 276 €

16/03/2026 18 Hameau des Aubraies 16/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 850 €2 248 €/m² 2 248 €

06/03/2026 18 Rue de la Beaune 06/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

06/03/2026 8 Boulevard Edouard Pouzet 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/02/2026 100 Avenue du Onze Novembre 1918 13/02/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 370 000 €2 164 €/m² 2 164 €

13/02/2026 14 Rue des Meuniers 13/02/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 391 650 €2 164 €/m² 2 164 €

27/01/2026 89 Avenue du Onze Novembre 1918 27/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 244 000 €4 357 €/m² 4 357 €

16/01/2026 14 Impasse de l'Avant Garde 16/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

09/01/2026 3 Rue des Gabarres 09/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/12/2025 41 Rue Magellan 18/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 21 T Rue Paul Bert 28/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 262 350 €2 205 €/m² 2 205 €

18/11/2025 5 Rue Paul Bert 18/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

03/11/2025 42 Avenue du Onze Novembre 1918 03/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 210 000 €1 265 €/m² 1 265 €

03/11/2025 18 Rue des Meuniers 03/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

30/10/2025 9001 Rue de la Beaune 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/10/2025 22 Rue des Caravelles 29/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €

29/10/2025 20 Rue des Caravelles 29/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/10/2025 26 Rue Magellan 24/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

13/10/2025 20 Rue des Caravelles 13/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/10/2025 29 Rue de la Beaune 10/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/10/2025 9 Hameau des Aubraies 08/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 000 €2 275 €/m² 2 275 €

25/09/2025 27 Rue des Meuniers 25/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/09/2025 28 Boulevard Edouard Pouzet 16/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/09/2025 14 Impasse de l'Avant Garde 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 800 €2 300 €/m² 2 300 €

26/08/2025 21 Rue de la Beaune 26/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/08/2025 144 Boulevard Edouard Pouzet 22/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

12/08/2025 31 Rue de la Beaune 12/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/07/2025 6 Rue des Meuniers 31/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 818 €1 261 €/m² 1 261 €

30/07/2025 5 Chemin de la Beaune 30/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 326 000 €4 528 €/m² 4 528 €

25/07/2025 30 Rue Paul Morchain 25/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 245 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/07/2025 7 Rue Paul Bert 24/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 870 €1 820 €/m² 1 820 €

11/07/2025 7 Rue des Blanchets 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

24/06/2025 99 Avenue du Onze Novembre 1918 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/06/2025 83 Rue Baudin 18/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/06/2025 8 Rue Jean de la Clochetterie 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

04/06/2025 29 Rue de la Beaune 04/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/05/2025 40 Avenue du Onze Novembre 1918 12/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/05/2025 18 Rue Magellan 02/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 775 €2 120 €/m² 2 120 €

23/04/2025 4 Impasse des Chaumes 23/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/04/2025 21 Avenue du Onze Novembre 1918 18/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/04/2025 45 Avenue du Onze Novembre 1918 10/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

04/04/2025 30 Avenue du Onze Novembre 1918 04/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

21/02/2025 12 Avenue du Onze Novembre 1918 21/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

05/02/2025 24 Hameau des Aubraies 05/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 143 €1 924 €/m² 1 924 €

30/01/2025 98 Boulevard Edouard Pouzet 30/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

17/01/2025 22 Rue des Caravelles 17/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/12/2024 30 Rue Magellan 23/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 150 €2 038 €/m² 2 038 €

14/11/2024 7 Rue de la Beaune 14/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

14/11/2024 22 Rue de l'Avant Garde 14/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/10/2024 12 Rue Allaire 24/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 254 000 €3 791 €/m² 3 791 €

09/10/2024 31 Rue de la Beaune 09/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2024 5 Rue des Goelettes 20/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/09/2024 25 Rue de la Beaune 20/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

06/09/2024 5 Rue Edouard Vaillant 06/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 163 001 €3 705 €/m² 3 705 €

26/08/2024 14 B Imp du Onze Novembre 1918 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

13/08/2024 7 Rue des Goelettes 13/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/07/2024 18 Rue de la Beaune 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/06/2024 12 Avenue du Onze Novembre 1918 24/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/06/2024 16 Avenue du Onze Novembre 1918 21/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2024 13 Rue Allaire 17/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2024 50 Boulevard Edouard Pouzet 26/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 385 €2 258 €/m² 2 258 €

14/03/2024 12 Rue Francois Lhoste 14/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 219 500 €1 638 €/m² 1 638 €

25/01/2024 35 A Rue Edouard Vaillant 25/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/01/2024 14 Rue des Blanchets 04/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/12/2023 22 Avenue le Duguay Trouin 18/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

14/12/2023 6 Boulevard Edouard Pouzet 14/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 339 400 €2 694 €/m² 2 694 €

23/11/2023 84 Boulevard Edouard Pouzet 23/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

15/11/2023 4 Rue de l Aviation 15/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 550 €2 914 €/m² 2 914 €

26/10/2023 12 Rue Paul Morchain 26/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 522 €1 447 €/m² 1 447 €

13/10/2023 17 Rue des Goelettes 13/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

11/10/2023 16 Hameau des Aubraies 11/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

05/10/2023 2 Mail le Sphinx 05/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

26/09/2023 18 Rue de la Beaune 26/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

23/09/2023 5 Impasse des Chaumes 23/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

21/09/2023 19 Rue des Goelettes 21/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

08/09/2023 30 Avenue du Onze Novembre 1918 08/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

21/08/2023 31 Rue Paul Bert 21/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/06/2023 8 Boulevard Edouard Pouzet 27/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

23/06/2023 18 Rue de la Beaune 23/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 319 €2 089 €/m² 2 089 €

22/05/2023 43 Avenue du Onze Novembre 1918 22/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

26/04/2023 25 Avenue du Onze Novembre 1918 26/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/04/2023 92 Boulevard Edouard Pouzet 20/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 326 300 €2 862 €/m² 2 862 €

29/12/2022 18 Rue de la Beaune 29/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €

21/12/2022 18 Rue de la Beaune 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

03/12/2022 11 Avenue du Onze Novembre 1918 03/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 179 150 €2 714 €/m² 2 714 €

29/11/2022 5 Rue Paul Bert 29/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/11/2022 14 Rue Jean de la Clochetterie 23/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

26/10/2022 29 Rue Edouard Vaillant 26/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/10/2022 31 Rue des Droits de l Homme 26/10/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 390 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/10/2022 46 Rue Paul Morchain 07/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 209 700 €2 996 €/m² 2 996 €

01/10/2022 9 Rue des Galions 01/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/09/2022 35 A Rue Edouard Vaillant 28/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/09/2022 12 Avenue du Onze Novembre 1918 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/09/2022 4 Avenue de la Fosse aux Mats 21/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

09/09/2022 88 Boulevard Edouard Pouzet 09/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 360 000 €2 628 €/m² 2 628 €

12/08/2022 17 Rue de l Aviation 12/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/08/2022 2 Rue Paul Bert 11/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2022 12 Rue Jean de la Clochetterie 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

29/07/2022 6 Rue des Blanchets 29/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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La Beaume-Avant-Garde · ce quartier1 874 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 750 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Beaume-Avant-Garde (Rochefort) ?

Le prix médian est de 2 224 € par m² en 2026 dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à Rochefort, d'après les ventes DVF (1 826 €/m² en appartement, 1 901 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 143 €/m².

Les prix montent-ils à La Beaume-Avant-Garde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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