Quel est le prix au m² à La Beaume-Avant-Garde (Rochefort) ?

Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 892/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 119/m².

Les prix montent-ils à La Beaume-Avant-Garde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Rochefort › La Beaume-Avant-Garde

Prix de l'immobilier La Beaume-Avant-Garde, Rochefort

Quartier de Rochefort · 312 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▼ 4 %

sur 37 ventes cette année · −73 € vs 2024

1 373 €DISPERSION DES VENTES 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 90 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LA BEAUME-AVANT-GARDEROCHEFORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes2 279 €

Appartement · 52 ventes1 960 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Edouard Vaillant—2 309 €

Rue des Goelettes—2 174 €

Impasse de l'Avant Garde—2 115 €

Rue de l Aviation—2 111 €

Boulevard Edouard Pouzet▲ 23 %2 063 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Magellan
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

21 T Rue Paul Bert
119 m² · maison262 350 €
2 205 €/m²

5 Rue Paul Bert
55 m² · maison152 000 €
2 764 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Marseille-La Mauratière

2 249 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue Magellan
84 m² · maison140 000 €
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21 T Rue Paul Bert
119 m² · maison262 350 €
2 205 €/m²

5 Rue Paul Bert
55 m² · maison152 000 €
2 764 €/m²

18 Rue des Meuniers
79 m² · maison205 000 €
2 595 €/m²

42 Avenue du Onze Novembre 1918
166 m² · maison210 000 €
1 265 €/m²

9001 Rue de la Beaune
90 m² · appartement165 000 €
1 833 €/m²

20 Rue des Caravelles
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

22 Rue des Caravelles
90 m² · appartement151 000 €
1 678 €/m²

26 Rue Magellan
65 m² · maison121 000 €
1 862 €/m²

20 Rue des Caravelles
90 m² · appartement130 000 €
1 444 €/m²

29 Rue de la Beaune
90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²

9 Hameau des Aubraies
91 m² · maison207 000 €
2 275 €/m²

27 Rue des Meuniers
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

28 Boulevard Edouard Pouzet
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

14 Impasse de l'Avant Garde
36 m² · appartement82 800 €
2 300 €/m²

21 Rue de la Beaune
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

144 Boulevard Edouard Pouzet
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²

31 Rue de la Beaune
90 m² · appartement165 000 €
1 833 €/m²

6 Rue des Meuniers
53 m² · maison66 818 €
1 261 €/m²

5 Chemin de la Beaune
72 m² · maison326 000 €
4 528 €/m²

30 Rue Paul Morchain
156 m² · maison245 000 €
1 571 €/m²

7 Rue Paul Bert
73 m² · maison132 870 €
1 820 €/m²

7 Rue des Blanchets
70 m² · maison263 000 €
3 757 €/m²

99 Avenue du Onze Novembre 1918
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

83 Rue Baudin
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

8 Rue Jean de la Clochetterie
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

29 Rue de la Beaune
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

40 Avenue du Onze Novembre 1918
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

18 Rue Magellan
65 m² · maison137 775 €
2 120 €/m²

4 Impasse des Chaumes
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

21 Avenue du Onze Novembre 1918
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

45 Avenue du Onze Novembre 1918
56 m² · maison157 000 €
2 804 €/m²

30 Avenue du Onze Novembre 1918
29 m² · appartement45 000 €
1 552 €/m²

12 Avenue du Onze Novembre 1918
23 m² · appartement78 000 €
3 391 €/m²

24 Hameau des Aubraies
103 m² · maison198 143 €
1 924 €/m²

98 Boulevard Edouard Pouzet
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

22 Rue des Caravelles
90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²

30 Rue Magellan
84 m² · maison171 150 €
2 038 €/m²

22 Rue de l'Avant Garde
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

7 Rue de la Beaune
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

12 Rue Allaire
67 m² · maison254 000 €
3 791 €/m²

31 Rue de la Beaune
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

5 Rue des Goelettes
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

25 Rue de la Beaune
90 m² · appartement172 000 €
1 911 €/m²

5 Rue Edouard Vaillant
44 m² · maison163 001 €
3 705 €/m²

14 B Imp du Onze Novembre 1918
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

7 Rue des Goelettes
109 m² · maison231 000 €
2 119 €/m²

18 Rue de la Beaune
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²

12 Avenue du Onze Novembre 1918
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

16 Avenue du Onze Novembre 1918
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

13 Rue Allaire
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

50 Boulevard Edouard Pouzet
110 m² · maison248 385 €
2 258 €/m²

12 Rue Francois Lhoste
134 m² · maison219 500 €
1 638 €/m²

35 A Rue Edouard Vaillant
90 m² · appartement183 000 €
2 033 €/m²

14 Rue des Blanchets
45 m² · maison85 000 €
1 889 €/m²

22 Avenue le Duguay Trouin
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

6 Boulevard Edouard Pouzet
126 m² · maison339 400 €
2 694 €/m²

84 Boulevard Edouard Pouzet
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

4 Rue de l Aviation
75 m² · maison218 550 €
2 914 €/m²

12 Rue Paul Morchain
66 m² · maison95 522 €
1 447 €/m²

17 Rue des Goelettes
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

16 Hameau des Aubraies
89 m² · maison234 000 €
2 629 €/m²

2 Mail le Sphinx
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

18 Rue de la Beaune
60 m² · appartement161 000 €
2 683 €/m²

5 Impasse des Chaumes
88 m² · maison87 500 €
994 €/m²

19 Rue des Goelettes
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

30 Avenue du Onze Novembre 1918
31 m² · appartement25 000 €
806 €/m²

31 Rue Paul Bert
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

107 Avenue du Onze Novembre 1918
557 m² · maison200 000 €
359 €/m²

8 Boulevard Edouard Pouzet
40 m² · appartement81 000 €
2 025 €/m²

18 Rue de la Beaune
60 m² · appartement125 319 €
2 089 €/m²

43 Avenue du Onze Novembre 1918
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

25 Avenue du Onze Novembre 1918
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

92 Boulevard Edouard Pouzet
114 m² · maison326 300 €
2 862 €/m²

18 Rue de la Beaune
42 m² · appartement104 500 €
2 488 €/m²

18 Rue de la Beaune
64 m² · appartement131 000 €
2 047 €/m²

11 Avenue du Onze Novembre 1918
66 m² · maison179 150 €
2 714 €/m²

5 Rue Paul Bert
55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²

14 Rue Jean de la Clochetterie
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

29 Rue Edouard Vaillant
125 m² · maison275 000 €
2 200 €/m²

31 Rue des Droits de l Homme
174 m² · maison390 000 €
2 241 €/m²

46 Rue Paul Morchain
70 m² · maison209 700 €
2 996 €/m²

9 Rue des Galions
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

35 A Rue Edouard Vaillant
90 m² · appartement174 000 €
1 933 €/m²

12 Avenue du Onze Novembre 1918
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

4 Avenue de la Fosse aux Mats
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

88 Boulevard Edouard Pouzet
137 m² · maison360 000 €
2 628 €/m²

17 Rue de l Aviation
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

2 Rue Paul Bert
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

6 Rue des Blanchets
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

12 Rue Jean de la Clochetterie
70 m² · maison222 000 €
3 171 €/m²

27 Rue de la Beaune
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

21 Avenue Jacques Demy
58 m² · maison160 000 €
2 759 €/m²

72 Boulevard Edouard Pouzet
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

3 Rue des Fregates
96 m² · maison234 000 €
2 438 €/m²

32 Avenue du Onze Novembre 1918
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

35 A Rue Edouard Vaillant
90 m² · appartement155 280 €
1 725 €/m²

7 Rue de la Beaune
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

46 Rue des Meuniers
35 m² · maison80 000 €
2 286 €/m²

9 Impasse des Aigrettes
48 m² · maison95 000 €
1 979 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Beaume-Avant-Garde (Rochefort) ?: Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 892/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 119/m².
Les prix montent-ils à La Beaume-Avant-Garde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.