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France › Rochefort › Centre Ville Sud › Rue Grimaux › n° 68

68 Rue Grimaux, Rochefort

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 1730042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Grimaux, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 160 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Grimaux2 472 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre Ville Sud1 854 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Rochefort2 297 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Grimaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 013 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
15/02/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 828 €1 212 €/m² 1 212 €
21/09/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 241 €1 160 €/m² 1 160 €
04/11/2022 n° 68 · Appartement · 10 p. 04/11/2022 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 240 000 €1 013 €/m² 1 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 013 € 3 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE GRIMAUX 237 m² 240 081 € 1 013 €
68 RUE GRIMAUX 39 m² 45 240 € 1 160 €
68 RUE GRIMAUX 70 m² 100 030 € 1 429 €
68 RUE GRIMAUX 37 m² 44 844 € 1 212 €
148 RUE PIERRE LOTI 63 m² 168 021 € 2 667 €
148 RUE PIERRE LOTI 72 m² 128 520 € 1 785 €
148 RUE PIERRE LOTI 65 m² 160 810 € 2 474 €
148 RUE PIERRE LOTI 65 m² 176 995 € 2 723 €
47 RUE GRIMAUX 23 m² 62 491 € 2 717 €
47 RUE GRIMAUX 30 m² 57 990 € 1 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Grimaux
Fourchette courante1 632 – 2 871 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edouard Grimaux ↗
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-39 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Grimaux111 ventes depuis 2014 · 2 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud809 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Grimaux à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Grimaux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grimaux ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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