Quel est le prix au m² à Chante-Alouette (Rochefort) ?

Le prix médian est de €2 353 par m² en 2025 dans le quartier Chante-Alouette à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 497/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 326/m².

Les prix montent-ils à Chante-Alouette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Rochefort › Chante-Alouette

Prix de l'immobilier Chante-Alouette, Rochefort

Quartier de Rochefort · 509 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ROCHEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 353 €▼ 1 %

sur 30 ventes cette année · −31 € vs 2024

1 405 €DISPERSION DES VENTES 20253 084 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 73 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CHANTE-ALOUETTEROCHEFORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes2 448 €

Appartement · 39 ventes1 822 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Marceau—2 517 €

Rue Camille Desmoulins▲ 2 %2 335 €

Rue Masquelez▲ 5 %2 100 €

Rue Reverseaux▲ 67 %2 076 €

Rue Arago▲ 18 %2 067 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Gauffier
68 m² · maison107 000 €
1 574 €/m²

18 Rue Masquelez
85 m² · maison161 000 €
1 894 €/m²

28 B Rue Renaudin
63 m² · appartement122 000 €
1 937 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Marseille-La Mauratière

La Beaume-Avant-Garde

1 944 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 894 €/m²

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63 m² · appartement122 000 €
1 937 €/m²

11 B Imp Chante Alouette
107 m² · maison319 000 €
2 981 €/m²

25 Rue Edouard Benes
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

29 Rue Baudin
63 m² · maison193 000 €
3 063 €/m²

81 Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement118 150 €
1 818 €/m²

26 Rue Baudin
122 m² · maison258 000 €
2 115 €/m²

28 Rue Edouard Benes
73 m² · appartement67 500 €
925 €/m²

14 Rue Arago
42 m² · maison120 000 €
2 857 €/m²

3 Impasse Germain Etourneau
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

12 Rue Raspail
78 m² · maison228 760 €
2 933 €/m²

23 Rue Ledru Rollin
72 m² · maison103 000 €
1 431 €/m²

26 Rue Camille Desmoulins
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

25 Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · maison156 000 €
1 950 €/m²

36 Rue Masquelez
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

28 Rue Edouard Benes
73 m² · appartement86 000 €
1 178 €/m²

1 B Imp Chante Alouette
40 m² · maison145 000 €
3 625 €/m²

6 Rue Arago
58 m² · maison118 000 €
2 034 €/m²

53 Rue Raspail
71 m² · maison229 000 €
3 225 €/m²

113 Boulevard Edouard Pouzet
130 m² · maison377 000 €
2 900 €/m²

15 Impasse Meriot
104 m² · maison272 000 €
2 615 €/m²

92 Rue du Quatorze Juillet
170 m² · maison540 000 €
3 176 €/m²

16 Rue Masquelez
88 m² · maison253 650 €
2 882 €/m²

9 Impasse Baudin
56 m² · maison172 100 €
3 073 €/m²

19 Rue Lefevre
73 m² · maison159 000 €
2 178 €/m²

73 Rue Ledru Rollin
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

41 Rue Arago
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

3 Rue de la Paix
65 m² · maison180 200 €
2 772 €/m²

49 Rue Ledru Rollin
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

28 Rue Edouard Benes
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

25 Rue Edouard Benes
63 m² · appartement109 000 €
1 730 €/m²

6 B Rue Baudin
120 m² · maison380 750 €
3 173 €/m²

20 Impasse des Frelands
36 m² · maison114 733 €
3 187 €/m²

7 Rue Camille Desmoulins
63 m² · maison147 664 €
2 344 €/m²

25 Rue Edouard Benes
63 m² · appartement108 421 €
1 721 €/m²

45 T Rue Masquelez
69 m² · maison123 000 €
1 783 €/m²

69 Boulevard Edouard Pouzet
240 m² · maison360 800 €
1 503 €/m²

28 B Rue Renaudin
63 m² · appartement144 000 €
2 286 €/m²

19 Rue Masquelez
29 m² · maison63 000 €
2 172 €/m²

39 Rue Ledru Rollin
63 m² · maison124 000 €
1 968 €/m²

16 T Rue du Quatorze Juillet
59 m² · maison187 000 €
3 169 €/m²

72 B Rue Lefevre
112 m² · maison274 300 €
2 449 €/m²

7 Rue Ledru Rollin
85 m² · maison123 000 €
1 447 €/m²

15 Impasse Lebraud
193 m² · maison656 000 €
3 399 €/m²

53 Rue Raspail
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

21 Rue Marceau
68 m² · maison174 075 €
2 560 €/m²

5 Rue Masquelez
144 m² · maison380 230 €
2 640 €/m²

28 Rue Edouard Benes
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

24 Rue Edouard Benes
25 m² · appartement84 500 €
3 380 €/m²

2 Rue Gauffier
64 m² · maison212 000 €
3 313 €/m²

41 B Rue Pierre et Marie Curie
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

9 Rue Edouard Benes
81 m² · maison360 000 €
4 444 €/m²

44 Rue Reverseaux
38 m² · maison210 900 €
5 550 €/m²

45 Rue Raspail
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

19 B Rue Baudin
114 m² · maison268 000 €
2 351 €/m²

44 Avenue des Deportes et Fusilles
57 m² · maison165 000 €
2 895 €/m²

17 Rue Edouard Benes
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

8 Impasse Appoline
60 m² · maison127 000 €
2 117 €/m²

37 Rue Lefevre
36 m² · maison68 000 €
1 889 €/m²

25 Rue Edouard Benes
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

85 Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

4 Rue Jeanne d Arc
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

15 Rue Gauffier
86 m² · appartement110 000 €
1 279 €/m²

36 Rue Baudin
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

4 Impasse Appoline
53 m² · maison117 000 €
2 208 €/m²

20 Rue Raspail
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

10 Rue Arago
56 m² · maison214 000 €
3 821 €/m²

28 B Rue Renaudin
63 m² · appartement79 500 €
1 262 €/m²

28 B Rue Renaudin
63 m² · appartement147 100 €
2 335 €/m²

32 Rue Camille Desmoulins
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

35 Rue de la Paix
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

59 Rue Gauffier
111 m² · maison195 000 €
1 757 €/m²

85 Rue Ledru Rollin
59 m² · appartement50 000 €
847 €/m²

50 Rue Gauffier
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

50 Rue Reverseaux
76 m² · maison168 000 €
2 211 €/m²

60 Rue Pierre et Marie Curie
159 m² · maison345 000 €
2 170 €/m²

4 Rue Baudin
68 m² · maison168 100 €
2 472 €/m²

46 Rue Baudin
135 m² · maison311 500 €
2 307 €/m²

108 Rue du Quatre Septembre 1870
99 m² · maison122 000 €
1 232 €/m²

24 Rue Renaudin
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

10 Impasse Lebraud
80 m² · maison262 500 €
3 281 €/m²

26 Rue Renaudin
57 m² · maison210 000 €
3 684 €/m²

6 Rue de la Paix
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

37 B Rue Arago
122 m² · maison402 000 €
3 295 €/m²

20 Impasse Appoline
33 m² · maison101 300 €
3 070 €/m²

1 Rue des Frelands
58 m² · appartement222 600 €
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78 Rue Raspail
55 m² · maison190 000 €
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39 Rue Lefevre
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

50 Rue Lefevre
84 m² · maison245 000 €
2 917 €/m²

36 Rue Camille Desmoulins
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

6 Rue Lefevre
160 m² · maison420 000 €
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66 Rue Baudin
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4 103 €/m²

58 Rue Baudin
36 m² · appartement101 000 €
2 806 €/m²

58 Rue Baudin
70 m² · appartement133 000 €
1 900 €/m²

28 B Rue Renaudin
63 m² · appartement132 500 €
2 103 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chante-Alouette (Rochefort) ?: Le prix médian est de €2 353 par m² en 2025 dans le quartier Chante-Alouette à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 497/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 326/m².
Les prix montent-ils à Chante-Alouette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.