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France › Rochefort › Centre Ville Sud › Rue Grimaux › n° 24

24 Rue Grimaux, Rochefort

Vendu 65 670 € (2 736 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1730011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Grimaux, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 011 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Grimaux2 472 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville Sud1 854 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rochefort2 304 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 736 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Grimaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 3 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 670 €2 736 €/m² 2 736 €
17/02/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 489 €3 075 €/m² 3 075 €
13/12/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €
11/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/11/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 501 €2 188 €/m² 2 188 €
18/01/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €
29/07/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €
05/06/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €
29/04/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 360 €2 011 €/m² 2 011 €
31/03/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 170 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 422 € 3 906 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE GRIMAUX 24 m² 65 664 € 2 736 €
24 RUE GRIMAUX 33 m² 101 475 € 3 075 €
24 RUE GRIMAUX 40 m² 120 000 € 3 000 €
24 RUE GRIMAUX 47 m² 107 019 € 2 277 €
81 RUE TOUFAIRE 58 m² 99 992 € 1 724 €
81 RUE TOUFAIRE 65 m² 124 995 € 1 923 €
79 B RUE TOUFAIRE 118 m² 240 012 € 2 034 €
79 B RUE TOUFAIRE 118 m² 300 546 € 2 547 €
79 B RUE TOUFAIRE 120 m² 259 200 € 2 160 €
83 RUE TOUFAIRE 33 m² 59 994 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 422 € à 3 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Grimaux
Ventes sur la voie0
Voir Rue Edouard Grimaux ↗
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-39 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
288 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Grimaux111 ventes depuis 2014 · 2 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud809 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Grimaux à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Grimaux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 24 m² à 65 670 €, soit 2 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grimaux ?

Oui : 2 736 €/m² contre 2 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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