France › Charente-Maritime › Rochefort › Champlain

Prix de l'immobilier Champlain, Rochefort

Prix médian de 2 109 €/m² sur 1 299 ventes · Quartier de Rochefort10 % PLUS CHER QUE ROCHEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rochefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 367 €▼ 6 %

sur 58 ventes au 1er semestre · −145 €/m² vs 2025

1 333 €DISPERSION 20263 465 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 60 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 684 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPLAIN- - ROCHEFORT€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 425 ventes 2 489 €

Maison · 259 ventes 2 294 €

Dernières ventes

JUIN 2026

107 Rue Laperouse181 M² · MAISON 230 000 €1 271 €/m²

6 Impasse Pasteur115 M² · MAISON 285 000 €2 478 €/m²

69 Avenue Gambetta488 M² · MAISON 500 000 €1 025 €/m²

5 Rue Lazare Hoche60 M² · MAISON 150 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champlain · 1 066 € à 3 166 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Broussailles3 166 €

Avenue Marcel Dassault▲ 24 %2 838 €

Place Amiral Pierre Martin▲ 25 %2 734 €

Rue Cavelier de la Salle▼ 5 %2 679 €

Rue Noire▲ 19 %2 667 €

Rue Henri Laborit▲ 41 %2 648 €

Rue Amiral Pierre Martin2 640 €

Quai de la Louisiane2 619 €

B Rue Ernest Renan2 593 €

Rue Denfert Rochereau▼ 11 %2 586 €

Rue Hoche▲ 44 %2 368 €

B Rue du Breuil2 306 €

Impasse Louis Naudin2 279 €

B Rue du Quatre Septembre 18702 271 €

B Rue Voltaire2 139 €

Rue Guesdon▲ 64 %2 063 €

Rue Voltaire▲ 30 %2 024 €

Rue Alexandre Fiocchi2 019 €

Rue Constantin▲ 16 %1 985 €

B Rue Laperouse1 944 €

Rue Ernest Renan▲ 20 %1 944 €

B Bd Aristide Briand1 940 €

Avenue Wilson▲ 19 %1 929 €

Rue des Hortensias▲ 22 %1 925 €

Rue Amiral Ribell▲ 70 %1 920 €

Rue Amiral Pottier▲ 38 %1 899 €

Boulevard Aristide Briand▲ 11 %1 882 €

Rue Guepin▲ 55 %1 877 €

Rue des Roses1 866 €

Rue du Quatre Septembre 1870▲ 30 %1 864 €

Rue Laperouse▲ 39 %1 853 €

Rue Roche1 827 €

Rue Legrand Lacour1 825 €

Rue Colbert du Terron▲ 22 %1 818 €

B Av Gambetta▲ 39 %1 800 €

Rue de Bretagne▼ 11 %1 791 €

Rue du Breuil▲ 39 %1 728 €

Rue Amiral Meyer▲ 32 %1 667 €

Avenue Gambetta▼ 6 %1 637 €

Avenue du Docteur Dieras▼ 5 %1 576 €

Rue Pasteur▲ 117 %1 500 €

B Rue Pasteur▲ 68 %1 464 €

Avenue Victor Louis Bachelar1 350 €

Avenue Camille Pelletan▼ 42 %1 066 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 107 Rue Laperouse 30/06/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 230 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/06/2026 6 Impasse Pasteur 29/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

29/06/2026 69 Avenue Gambetta 29/06/2026 · MAISON · 488 M² Maison 488 m² 500 000 €1 025 €/m² 1 025 €

29/06/2026 5 Rue Lazare Hoche 29/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2026 8 Rue Voltaire 26/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

26/06/2026 26 Avenue Marcel Dassault 26/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/06/2026 19 Rue Amiral Pottier 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

22/06/2026 32 Rue Amiral Meyer 22/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 180 €2 313 €/m² 2 313 €

12/06/2026 98 Rue Voltaire 12/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/06/2026 16 Rue Henri Laborit 04/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 286 000 €2 648 €/m² 2 648 €

04/06/2026 9 Avenue Marcel Dassault 04/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 005 €4 850 €/m² 4 850 €

22/05/2026 19 Avenue Marcel Dassault 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

18/05/2026 121 T Av Gambetta 18/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 314 650 €2 185 €/m² 2 185 €

13/05/2026 135 B Av Gambetta 13/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 600 €2 364 €/m² 2 364 €

13/05/2026 6 Rue Nicolas Chauvin 13/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 112 200 €2 290 €/m² 2 290 €

05/05/2026 70 T Rue Voltaire 05/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 126 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/04/2026 29 Rue Ernest Renan 30/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/04/2026 37 Rue de Bretagne 30/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/04/2026 114 B Bd Aristide Briand 28/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/04/2026 51 Rue Pasteur 23/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 495 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/04/2026 14 Avenue Camille Pelletan 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

22/04/2026 133 Rue Voltaire 22/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

21/04/2026 133 B Av Gambetta 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/04/2026 11 Avenue Marcel Dassault 18/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

17/04/2026 9 Avenue Marcel Dassault 17/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

16/04/2026 2 Rue Cavelier de la Salle 16/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/04/2026 2 Rue Amiral Pierre Martin 08/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

03/04/2026 44 Rue Constantin 03/04/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 379 410 €2 357 €/m² 2 357 €

03/04/2026 2 Rue Amiral Pierre Martin 03/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

01/04/2026 7 Rue des Broussailles 01/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

31/03/2026 74 Rue Voltaire 31/03/2026 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 355 000 €1 360 €/m² 1 360 €

30/03/2026 70 Boulevard Aristide Briand 30/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 850 €1 719 €/m² 1 719 €

25/03/2026 10 Rue Rene Caille 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/03/2026 32 Rue Denfert Rochereau 20/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

17/03/2026 2 Rue Cavelier de la Salle 17/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 248 890 €3 457 €/m² 3 457 €

17/03/2026 6 Rue Jean Rene Quoy 17/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 344 230 €2 390 €/m² 2 390 €

09/03/2026 2 T Rue Laperouse 09/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 550 €2 160 €/m² 2 160 €

06/03/2026 17 Avenue Marcel Dassault 06/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 460 €3 337 €/m² 3 337 €

25/02/2026 43 Rue Guesdon 25/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 151 600 €3 158 €/m² 3 158 €

24/02/2026 37 Rue de Bretagne 24/02/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/02/2026 14 Rue Denfert Rochereau 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/02/2026 19 Avenue Marcel Dassault 18/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 153 €2 003 €/m² 2 003 €

17/02/2026 3 Rue Guepin 17/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 481 €3 238 €/m² 3 238 €

12/02/2026 8 Avenue Marcel Dassault 12/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

03/02/2026 58 Rue du Breuil 03/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/01/2026 164 Boulevard Aristide Briand 30/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/01/2026 15 B Av Gambetta 29/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

27/01/2026 9 Rue des Roses 27/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/2026 19 Avenue Marcel Dassault 27/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

26/01/2026 17 Avenue Marcel Dassault 26/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

20/01/2026 11 Avenue Marcel Dassault 20/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

20/01/2026 12 Rue Amiral Meyer 20/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/01/2026 26 Rue Amiral Pottier 15/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/01/2026 19 Avenue Marcel Dassault 14/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 500 €3 485 €/m² 3 485 €

08/01/2026 16 Avenue Marcel Dassault 08/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/01/2026 2 Rue Amiral Pierre Martin 06/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/01/2026 32 Rue du Quatre Septembre 1870 05/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 400 €2 359 €/m² 2 359 €

31/12/2025 46 Avenue Camille Pelletan 31/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 400 €1 036 €/m² 1 036 €

30/12/2025 32 Rue du Quatre Septembre 1870 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 210 €2 087 €/m² 2 087 €

26/12/2025 17 Avenue Marcel Dassault 26/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 900 €3 207 €/m² 3 207 €

24/12/2025 46 Avenue Camille Pelletan 24/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

23/12/2025 1 B Rue Guesdon 23/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

22/12/2025 46 Avenue Camille Pelletan 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/12/2025 24 B Rue Pasteur 20/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 175 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/12/2025 46 Avenue Camille Pelletan 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 700 €1 112 €/m² 1 112 €

10/12/2025 15 Avenue Marcel Dassault 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

09/12/2025 24 Rue du Breuil 09/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/12/2025 2 Rue Hoche 05/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/12/2025 13 Avenue Marcel Dassault 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/11/2025 40 Rue Laperouse 29/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/11/2025 52 Rue Colbert du Terron 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/11/2025 63 Rue de Bretagne 21/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 326 000 €2 173 €/m² 2 173 €

21/11/2025 9 Avenue Marcel Dassault 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

17/11/2025 9 Avenue Marcel Dassault 17/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 800 €4 945 €/m² 4 945 €

17/11/2025 17 Avenue Marcel Dassault 17/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

07/11/2025 12 Rue Noire 07/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 252 750 €2 478 €/m² 2 478 €

07/11/2025 46 Avenue Camille Pelletan 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 800 €1 169 €/m² 1 169 €

03/11/2025 72 Rue Voltaire 03/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/10/2025 46 Avenue Camille Pelletan 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 900 €1 045 €/m² 1 045 €

28/10/2025 46 Avenue Camille Pelletan 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 700 €1 066 €/m² 1 066 €

24/10/2025 46 Avenue Camille Pelletan 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/10/2025 1 B Rue Guesdon 23/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 750 €438 €/m² 438 €

23/10/2025 6 Boulevard Aristide Briand 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

21/10/2025 86 C Rue Voltaire 21/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 000 €3 204 €/m² 3 204 €

21/10/2025 13 Avenue Marcel Dassault 21/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/10/2025 38 Avenue Wilson 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 400 €2 458 €/m² 2 458 €

14/10/2025 38 Avenue Wilson 14/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

13/10/2025 16 Avenue Marcel Dassault 13/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/10/2025 21 Avenue Marcel Dassault 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 510 €3 500 €/m² 3 500 €

08/10/2025 9 Avenue Marcel Dassault 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 500 €3 517 €/m² 3 517 €

07/10/2025 2 Rue Cavelier de la Salle 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

07/10/2025 2 Rue Amiral Pierre Martin 07/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/10/2025 2 Rue Cavelier de la Salle 07/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

06/10/2025 11 Avenue Marcel Dassault 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/09/2025 15 Avenue Marcel Dassault 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 930 €3 573 €/m² 3 573 €

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17/09/2025 2 Rue Cavelier de la Salle 17/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/09/2025 2 Rue Amiral Pierre Martin 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2025 23 Avenue Marcel Dassault 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 150 €2 083 €/m² 2 083 €

15/09/2025 53 Rue de Bretagne 15/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champlain (Rochefort) ?

Le prix médian est de 2 367 € par m² en 2026 dans le quartier Champlain à Rochefort, d'après les ventes DVF (2 308 €/m² en appartement, 1 869 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 390 €/m².

Les prix montent-ils à Champlain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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