Quel est le prix au m² à Petit Marseille-La Mauratière (Rochefort) ?

Le prix médian est de €2 249 par m² en 2025 dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 656/m² en appartement, €1 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 214/m².

Les prix montent-ils à Petit Marseille-La Mauratière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Rochefort › Petit Marseille-La Mauratière

Prix de l'immobilier Petit Marseille-La Mauratière, Rochefort

Quartier de Rochefort · 453 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ROCHEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 249 €▲ +6 %

sur 32 ventes cette année · +125 € vs 2024

1 565 €DISPERSION DES VENTES 20253 118 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 92 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

PETIT MARSEILLE-LA MAURATIÈREROCHEFORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes2 350 €

Appartement · 70 ventes2 072 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Eugene Gerbaud—2 794 €

Rue Andre Religieux—2 639 €

Rue de la Cordelle—2 489 €

Rue Pierre le Moyne d Ibervill—2 459 €

Rue du Moulin de la Pree—2 436 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Beaume-Avant-Garde

1 944 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Avenue du Docteur Dieras
170 m² · maison408 500 €
2 403 €/m²

63 Rue des Pecheurs d Islande
74 m² · maison128 000 €
1 730 €/m²

26 Avenue du Bois d Amourette
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

58 C Av du Docteur Dieras
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²

18 Rue du Petit Marseille
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

2 Rue de la Mauratiere
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

2 Rue des Goelands
99 m² · maison255 020 €
2 576 €/m²

23 Rue de la Belle Judith
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

8 Rue Thomas Narcejac
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

42 Allée de la Nouvelle France
79 m² · maison183 000 €
2 316 €/m²

15 Rue Baril
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

4 Rue des Cols Verts
110 m² · maison243 550 €
2 214 €/m²

4 Avenue d Aunis
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

4 Rue des Cigognes
110 m² · maison344 500 €
3 132 €/m²

4 Quereux du Petit Marseille
75 m² · maison213 900 €
2 852 €/m²

41 Boulevard Ferdinand Buisson
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

5 Rue Louis Hebrard
162 m² · maison240 000 €
1 481 €/m²

22 Avenue du Bois d Amourette
103 m² · maison245 150 €
2 380 €/m²

9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement128 000 €
1 778 €/m²

27 Avenue du Bois d Amourette
149 m² · maison521 000 €
3 497 €/m²

25 Rue de la Belle Judith
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

12 Rue des Mouettes
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²

3 Rue des Herons
134 m² · maison230 000 €
1 716 €/m²

10 Rue du Docteur Bonnet
260 m² · maison268 000 €
1 031 €/m²

10 Rue Aigue Marine
98 m² · maison235 000 €
2 398 €/m²

19 Rue du Docteur Bonnet
69 m² · appartement107 100 €
1 552 €/m²

16 Rue Louis Hebrard
129 m² · appartement216 263 €
1 676 €/m²

25 Rue du Petit Marseille
79 m² · maison136 000 €
1 722 €/m²

10 Rue des Cols Verts
63 m² · maison170 000 €
2 698 €/m²

6 Rue Andre Guillon
46 m² · appartement113 000 €
2 457 €/m²

4 Rue Aigue Marine
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

45 Boulevard Ferdinand Buisson
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

69 Rue des Pecheurs d Islande
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

18 Rue du Petit Marseille
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

36 Avenue du Docteur Dieras
77 m² · maison100 000 €
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9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement98 000 €
1 361 €/m²

2 Rue de la Grange
190 m² · maison653 700 €
3 441 €/m²

13 Rue des Albatros
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

19 Rue du Docteur Bonnet
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

9 Rue Eugene Gerbaud
126 m² · maison352 000 €
2 794 €/m²

1 Rue des Acadiens
118 m² · maison245 000 €
2 076 €/m²

49 Boulevard Ferdinand Buisson
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

20 B Rue de la Cordelle
70 m² · maison231 500 €
3 307 €/m²

11 Rue du Moulin de la Pree
80 m² · maison246 000 €
3 075 €/m²

2 Rue des Goelands
99 m² · maison245 020 €
2 475 €/m²

12 Allée de la Nouvelle France
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

11 B Rue Baril
51 m² · appartement117 000 €
2 294 €/m²

9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

38 B Av du Bois d Amourette
68 m² · maison192 000 €
2 824 €/m²

18 Rue du Petit Marseille
68 m² · appartement133 500 €
1 963 €/m²

17 Rue de la Mauratiere
108 m² · maison205 000 €
1 898 €/m²

73 Rue des Pecheurs d Islande
80 m² · maison157 300 €
1 966 €/m²

51 Boulevard Ferdinand Buisson
66 m² · maison162 100 €
2 456 €/m²

18 Rue du Petit Marseille
68 m² · appartement96 000 €
1 412 €/m²

17 Rue des Pluviers
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

2 Rue Andre Religieux
160 m² · maison510 000 €
3 188 €/m²

6 Rue de la Belle Judith
72 m² · maison98 000 €
1 361 €/m²

5 Rue Baril
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

22 Rue du Docteur Bonnet
111 m² · appartement167 000 €
1 505 €/m²

2 Rue de la Mauratiere
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

2 Rue de la Mauratiere
42 m² · appartement119 000 €
2 833 €/m²

2 Rue Philippe Lebon
88 m² · maison191 163 €
2 172 €/m²

54 Rue des Pecheurs d Islande
115 m² · maison230 000 €
2 000 €/m²

2 Rue de la Mauratiere
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

2 Rue de la Mauratiere
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

16 Avenue du Bois d Amourette
79 m² · maison190 000 €
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11 B Rue Baril
48 m² · appartement134 000 €
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68 m² · appartement137 500 €
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21 Rue de la Reine de Pomare
63 m² · appartement133 650 €
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79 m² · maison205 000 €
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29 Allée de la Nouvelle France
107 m² · maison327 000 €
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12 Rue du Moulin de la Pree
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement124 000 €
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9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement117 000 €
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9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement138 000 €
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38 m² · appartement100 000 €
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9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement110 000 €
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9 Rue Jean Menciere
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9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement128 000 €
1 778 €/m²

9001 Cité de la Belle Judith
72 m² · appartement167 300 €
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5 Rue des Pluviers
151 m² · maison355 000 €
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37 Rue des Pecheurs d Islande
81 m² · maison235 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Marseille-La Mauratière (Rochefort) ?: Le prix médian est de €2 249 par m² en 2025 dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 656/m² en appartement, €1 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 214/m².
Les prix montent-ils à Petit Marseille-La Mauratière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.