France › Charente-Maritime › Rochefort › La Philaudrie

Prix de l'immobilier La Philaudrie, Rochefort

Prix médian de 1 719 €/m² sur 519 ventes · Quartier de Rochefort10 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rochefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 908 €▲ 1 %

sur 49 ventes cette année · +10 €/m² vs 2024

1 374 €DISPERSION 20252 646 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 69 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12 €/m²

Rochefort : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PHILAUDRIE- - ROCHEFORT€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 2 308 €

Appartement · 108 ventes 1 762 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

193 Rue des Freres Jamain48 M² · APPARTEMENT 123 700 €2 577 €/m²

10 Rue Francis Poulenc69 M² · APPARTEMENT 94 500 €1 370 €/m²

307 Rue des Freres Jamain83 M² · APPARTEMENT 135 500 €1 633 €/m²

177 Boulevard Edouard Pouzet62 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 726 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Philaudrie · 755 € à 2 382 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Dauphins2 382 €

Rue Louise Michel2 312 €

Rue de la Philaudrie2 186 €

Rue Ledru Rollin▲ 1 %2 087 €

Rue Parmentier▲ 10 %2 074 €

Boulevard Ferdinand Buisson▲ 18 %2 022 €

Rue Jean Baptiste de Traversay1 991 €

Rue Hector Berlioz1 990 €

Rue Angee1 976 €

Rue Baril▲ 40 %1 896 €

Rue Charles Maher▲ 0 %1 873 €

Rue Kleber1 852 €

Rue du Dressage▲ 17 %1 761 €

Rue Anatole France▲ 28 %1 753 €

Boulevard Edouard Pouzet▲ 12 %1 656 €

Rue des Freres Jamain▲ 59 %1 643 €

Vc le Quereux de la Laiterie1 556 €

Rue Chateau Gaillard▲ 23 %1 544 €

Rue Bellevue▲ 35 %1 527 €

Rue Traversiere1 523 €

Impasse Coudin1 450 €

Rue du Boinot1 448 €

Rue Guynemer1 396 €

Rue Francis Poulenc▲ 26 %1 370 €

Le Boinot1 154 €

Rue du Quatorze Juillet755 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 519 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 910 € À 3 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 193 Rue des Freres Jamain 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 700 €2 577 €/m² 2 577 €

19/12/2025 10 Rue Francis Poulenc 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

08/12/2025 307 Rue des Freres Jamain 08/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 500 €1 633 €/m² 1 633 €

28/11/2025 177 Boulevard Edouard Pouzet 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

26/11/2025 9 Rue Louise Michel 26/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 258 500 €2 665 €/m² 2 665 €

26/11/2025 8 Rue Louise Michel 26/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 300 €2 345 €/m² 2 345 €

25/11/2025 138 Rue du Quatorze Juillet 25/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

18/11/2025 175 Boulevard Edouard Pouzet 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/11/2025 19 Rue Parmentier 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

05/11/2025 7 Rue Hector Berlioz 05/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €

24/10/2025 41 Rue Kleber 24/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/10/2025 17 Rue Parmentier 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/09/2025 4 Rue Francois Vatel 30/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

25/08/2025 42 B Rue Anatole France 25/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/08/2025 34 Rue Chateau Gaillard 23/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

22/08/2025 38 Rue Chateau Gaillard 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

20/08/2025 7 Rue Francis Poulenc 20/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 500 €1 514 €/m² 1 514 €

18/08/2025 177 Boulevard Edouard Pouzet 18/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/08/2025 12 Rue du Boinot 02/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

01/08/2025 31 Rue Chateau Gaillard 01/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 15 Rue Parmentier 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/07/2025 8 Rue Francis Poulenc 31/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

28/07/2025 278 Rue des Freres Jamain 28/07/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

22/07/2025 36 Rue Chateau Gaillard 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

15/07/2025 36 Rue Chateau Gaillard 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2025 57 Rue du Dressage 01/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

27/06/2025 35 Rue Charles Maher 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 500 €1 707 €/m² 1 707 €

26/06/2025 19 Rue Parmentier 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 900 €1 665 €/m² 1 665 €

24/06/2025 55 Rue du Dressage 24/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 700 €1 967 €/m² 1 967 €

30/05/2025 24 Rue Baril 30/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/05/2025 2 Rue Bellevue 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

14/05/2025 1 Rue de la Philaudrie 14/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 281 950 €2 999 €/m² 2 999 €

13/05/2025 96 Boulevard Ferdinand Buisson 13/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/05/2025 8 Rue Francis Poulenc 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 500 €1 717 €/m² 1 717 €

28/04/2025 16 Rue de la Philaudrie 28/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 323 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/04/2025 138 Rue du Quatorze Juillet 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

23/04/2025 30 Rue Chateau Gaillard 23/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

22/04/2025 56 Rue Anatole France 22/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 250 €910 €/m² 910 €

21/03/2025 5 Rue Traversiere 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 500 €1 434 €/m² 1 434 €

20/03/2025 35 Rue Charles Maher 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/2025 254 Rue des Freres Jamain 14/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/02/2025 3 Rue Francis Poulenc 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 700 €1 648 €/m² 1 648 €

18/02/2025 38 Rue Ledru Rollin 18/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 800 €1 720 €/m² 1 720 €

12/02/2025 141 Boulevard Edouard Pouzet 12/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 625 €1 656 €/m² 1 656 €

31/01/2025 66 Rue Parmentier 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/01/2025 3 Rue Francis Poulenc 23/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

20/01/2025 6 Rue Bellevue 20/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 565 €2 099 €/m² 2 099 €

17/01/2025 7 Rue Guynemer 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/01/2025 30 Boulevard Ferdinand Buisson 03/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 280 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/12/2024 76 Rue Parmentier 30/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/12/2024 7 Rue Francis Poulenc 20/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/12/2024 295 Rue des Freres Jamain 03/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/11/2024 14 Rue Charles Maher 27/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/11/2024 60 Rue Ledru Rollin 27/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/10/2024 12 Rue Anatole France 31/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 200 €2 283 €/m² 2 283 €

08/10/2024 23 Rue du Dressage 08/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/09/2024 3 Impasse Coudin 26/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

19/09/2024 3 Rue des Dauphins 19/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 850 €2 395 €/m² 2 395 €

17/09/2024 2 Rue Bellevue 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/09/2024 10 Rue Francis Poulenc 11/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/08/2024 38 B Rue Baril 29/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/08/2024 18 Rue Guynemer 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

25/07/2024 29 Rue Chateau Gaillard 25/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

22/07/2024 307 Rue des Freres Jamain 22/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 750 €2 410 €/m² 2 410 €

19/07/2024 44 Rue Baril 19/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 133 000 €1 137 €/m² 1 137 €

12/07/2024 10 Rue du Boinot 12/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

08/07/2024 137 Boulevard Edouard Pouzet 08/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/06/2024 4 Rue Angee 25/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/05/2024 307 Rue des Freres Jamain 31/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 265 €1 950 €/m² 1 950 €

28/05/2024 40 Rue Chateau Gaillard 28/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 950 €2 205 €/m² 2 205 €

24/05/2024 90 Boulevard Ferdinand Buisson 24/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/04/2024 31 Rue Charles Maher 22/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/04/2024 6 Rue Bellevue 12/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/04/2024 307 Rue des Freres Jamain 11/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 500 €2 073 €/m² 2 073 €

05/03/2024 9 Rue Francis Poulenc 05/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/02/2024 54 Rue Ledru Rollin 29/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 296 500 €2 450 €/m² 2 450 €

28/02/2024 6 Rue Bellevue 28/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/02/2024 187 Rue des Freres Jamain 09/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/01/2024 6 Rue Bellevue 05/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

14/12/2023 17 Rue Parmentier 14/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 900 €2 074 €/m² 2 074 €

14/12/2023 2 Rue Bellevue 14/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

12/12/2023 59 Rue Charles Maher 12/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/12/2023 40 Rue Chateau Gaillard 05/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

04/12/2023 9 Rue Francis Poulenc 04/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/10/2023 28 Rue Baril 31/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 171 600 €2 600 €/m² 2 600 €

19/10/2023 1 Rue Ste-Sophie 19/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/09/2023 187 Rue des Freres Jamain 29/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 500 €1 655 €/m² 1 655 €

29/09/2023 19 Rue Parmentier 29/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 500 €1 750 €/m² 1 750 €

26/09/2023 3 Rue Francis Poulenc 26/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 500 €1 949 €/m² 1 949 €

25/09/2023 2 Rue Ste-Sophie 25/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 406 €1 476 €/m² 1 476 €

21/09/2023 12 Rue Angee 21/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

21/09/2023 48 Rue Ledru Rollin 21/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 236 500 €2 075 €/m² 2 075 €

04/08/2023 240 Rue des Freres Jamain 04/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

03/08/2023 87 Rue Anatole France 03/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 000 €2 185 €/m² 2 185 €

01/08/2023 5 Rue Bellevue 01/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 272 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/07/2023 41 Rue Charles Maher 31/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/07/2023 5 Impasse Jean Vieuille 29/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

21/07/2023 3 Rue Maurice Ravel 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/07/2023 61 Rue du Dressage 21/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

10/07/2023 19 Rue des Dauphins 10/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 221 500 €2 408 €/m² 2 408 €

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La Philaudrie · ce quartier1 719 €

Libération▼ 25 %1 281 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Philaudrie (Rochefort) ?

Le prix médian est de 1 908 € par m² en 2025 dans le quartier La Philaudrie à Rochefort, d'après les ventes DVF (1 471 €/m² en appartement, 1 908 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 964 €/m².

Les prix montent-ils à La Philaudrie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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