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France › Charente-Maritime › Rochefort › La Philaudrie

Prix de l'immobilier La Philaudrie, Rochefort

Quartier de Rochefort · 519 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ROCHEFORT
☆ Favori Prix à Rochefort ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 908 €▲ +1 %
sur 49 ventes cette année · +10 € vs 2024
1 374 €DISPERSION DES VENTES 20252 646 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 69 m²
143 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
49
en 2025 · 236 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 12 €/m²
Rochefort : 7,7 % brut
Évolution du prix médian
LA PHILAUDRIEROCHEFORT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,1k1,6k2,1k2,6k20142017202020232025ROCHEFORT1 908 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 128 ventes2 308 €
Appartement · 108 ventes1 762 €
Rues du quartier26 RUES
Rue des Dauphins—2 382 €
Rue Louise Michel—2 312 €
Rue de la Philaudrie—2 186 €
Rue Ledru Rollin▲ 1 %2 087 €
Rue Parmentier▲ 10 %2 074 €
Voir toutes les rues de Rochefort →
Dernières ventesDÉC. 2025
193 Rue des Freres Jamain
48 m² · appartement123 700 €
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69 m² · appartement94 500 €
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83 m² · appartement135 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Casse aux Prêtres
2 164 €
▼ 17 %
Centre Ville Sud
2 298 €
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La Beaume-Avant-Garde
1 944 €
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Renan-Parat
2 305 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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83 m² · appartement135 500 €
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177 Boulevard Edouard Pouzet
62 m² · appartement107 000 €
1 726 €/m²
9 Rue Louise Michel
97 m² · maison258 500 €
2 665 €/m²
8 Rue Louise Michel
108 m² · maison253 300 €
2 345 €/m²
138 Rue du Quatorze Juillet
34 m² · appartement76 000 €
2 235 €/m²
175 Boulevard Edouard Pouzet
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²
19 Rue Parmentier
66 m² · appartement103 000 €
1 561 €/m²
7 Rue Hector Berlioz
98 m² · maison214 000 €
2 184 €/m²
41 Rue Kleber
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²
17 Rue Parmentier
66 m² · appartement123 000 €
1 864 €/m²
4 Rue Francois Vatel
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²
42 B Rue Anatole France
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²
34 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²
38 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²
7 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement104 500 €
1 514 €/m²
177 Boulevard Edouard Pouzet
62 m² · appartement112 000 €
1 806 €/m²
12 Rue du Boinot
65 m² · maison124 000 €
1 908 €/m²
31 Rue Chateau Gaillard
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²
15 Rue Parmentier
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²
8 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement95 000 €
1 377 €/m²
278 Rue des Freres Jamain
161 m² · appartement150 000 €
932 €/m²
36 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²
36 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement102 000 €
1 500 €/m²
57 Rue du Dressage
122 m² · maison180 000 €
1 475 €/m²
35 Rue Charles Maher
70 m² · maison119 500 €
1 707 €/m²
19 Rue Parmentier
66 m² · appartement109 900 €
1 665 €/m²
55 Rue du Dressage
130 m² · maison255 700 €
1 967 €/m²
24 Rue Baril
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²
2 Rue Bellevue
66 m² · appartement137 000 €
2 076 €/m²
1 Rue de la Philaudrie
94 m² · maison281 950 €
2 999 €/m²
96 Boulevard Ferdinand Buisson
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²
8 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement118 500 €
1 717 €/m²
16 Rue de la Philaudrie
145 m² · maison323 000 €
2 228 €/m²
138 Rue du Quatorze Juillet
28 m² · appartement67 000 €
2 393 €/m²
30 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement149 000 €
2 191 €/m²
56 Rue Anatole France
120 m² · maison109 250 €
910 €/m²
5 Rue Traversiere
68 m² · appartement97 500 €
1 434 €/m²
35 Rue Charles Maher
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²
254 Rue des Freres Jamain
53 m² · maison145 000 €
2 736 €/m²
3 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement113 700 €
1 648 €/m²
38 Rue Ledru Rollin
83 m² · maison142 800 €
1 720 €/m²
141 Boulevard Edouard Pouzet
68 m² · appartement112 625 €
1 656 €/m²
66 Rue Parmentier
50 m² · appartement108 000 €
2 160 €/m²
3 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement65 000 €
942 €/m²
6 Rue Bellevue
66 m² · appartement138 565 €
2 099 €/m²
7 Rue Guynemer
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²
30 Boulevard Ferdinand Buisson
139 m² · maison280 000 €
2 014 €/m²
76 Rue Parmentier
54 m² · maison150 000 €
2 778 €/m²
7 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement129 000 €
1 870 €/m²
295 Rue des Freres Jamain
116 m² · maison210 000 €
1 810 €/m²
14 Rue Charles Maher
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²
60 Rue Ledru Rollin
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²
12 Rue Anatole France
75 m² · maison171 200 €
2 283 €/m²
23 Rue du Dressage
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²
3 Impasse Coudin
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²
3 Rue des Dauphins
73 m² · maison174 850 €
2 395 €/m²
2 Rue Bellevue
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²
10 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²
38 B Rue Baril
70 m² · maison183 000 €
2 614 €/m²
18 Rue Guynemer
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²
29 Rue Chateau Gaillard
101 m² · appartement145 000 €
1 436 €/m²
307 Rue des Freres Jamain
75 m² · appartement180 750 €
2 410 €/m²
44 Rue Baril
117 m² · maison133 000 €
1 137 €/m²
10 Rue du Boinot
130 m² · maison120 000 €
923 €/m²
137 Boulevard Edouard Pouzet
68 m² · appartement96 000 €
1 412 €/m²
4 Rue Angee
110 m² · maison212 000 €
1 927 €/m²
307 Rue des Freres Jamain
75 m² · appartement146 265 €
1 950 €/m²
40 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement149 950 €
2 205 €/m²
90 Boulevard Ferdinand Buisson
66 m² · maison198 000 €
3 000 €/m²
31 Rue Charles Maher
82 m² · maison168 000 €
2 049 €/m²
6 Rue Bellevue
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²
307 Rue des Freres Jamain
75 m² · appartement155 500 €
2 073 €/m²
9 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement128 000 €
1 855 €/m²
54 Rue Ledru Rollin
121 m² · maison296 500 €
2 450 €/m²
6 Rue Bellevue
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²
187 Rue des Freres Jamain
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²
6 Rue Bellevue
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²
17 Rue Parmentier
66 m² · appartement136 900 €
2 074 €/m²
2 Rue Bellevue
66 m² · appartement122 000 €
1 848 €/m²
59 Rue Charles Maher
73 m² · maison102 000 €
1 397 €/m²
40 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²
9 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²
28 Rue Baril
66 m² · maison171 600 €
2 600 €/m²
1 Rue Ste-Sophie
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²
187 Rue des Freres Jamain
100 m² · maison165 500 €
1 655 €/m²
19 Rue Parmentier
66 m² · appartement115 500 €
1 750 €/m²
3 Rue Francis Poulenc
69 m² · appartement134 500 €
1 949 €/m²
2 Rue Ste-Sophie
66 m² · appartement97 406 €
1 476 €/m²
12 Rue Angee
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²
48 Rue Ledru Rollin
114 m² · maison236 500 €
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240 Rue des Freres Jamain
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²
87 Rue Anatole France
108 m² · maison236 000 €
2 185 €/m²
5 Rue Bellevue
128 m² · maison272 000 €
2 125 €/m²
41 Rue Charles Maher
67 m² · maison143 000 €
2 134 €/m²
5 Impasse Jean Vieuille
79 m² · maison272 000 €
3 443 €/m²
3 Rue Maurice Ravel
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²
61 Rue du Dressage
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²
19 Rue des Dauphins
92 m² · maison221 500 €
2 408 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Philaudrie (Rochefort) ?
Le prix médian est de €1 908 par m² en 2025 dans le quartier La Philaudrie à Rochefort, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €1 908/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².
Les prix montent-ils à La Philaudrie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.