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Prix de l'immobilier Rue Beaulieu, Roanne

Prix médian de 1 293 €/m² sur 46 ventes (42300)15 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Varenne ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 293 €/m², Rue Beaulieu est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 122 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 293 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

400 €DISPERSION DES VENTES2 232 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

62 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 516 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAULIEU- - ROANNE€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Beaulieu

FÉVR. 2026

n° 10 · Appartement18/02/26 · 96 M² 170 000 €1 771 €/m²

n° 1 · Appartement30/04/25 · 103 M² 146 000 €1 417 €/m²

n° 14 · Appartement15/11/24 · 250 M² 346 170 €1 385 €/m²

n° 22 · Appartement20/09/24 · 30 M² 54 150 €1 805 €/m²

n° 2 · Appartement19/08/24 · 89 M² 99 000 €1 112 €/m²

n° 25 · Appartement03/05/24 · 63 M² 53 250 €845 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beaulieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 10 18/02/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

30/04/25 n° 1 30/04/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/11/24 n° 14 15/11/24 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 346 170 €1 385 €/m² 1 385 €

20/09/24 n° 22 20/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 150 €1 805 €/m² 1 805 €

19/08/24 n° 2 19/08/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

03/05/24 n° 25 03/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 250 €845 €/m² 845 €

01/09/23 n° 2 01/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

02/06/23 n° 2 02/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/01/22 n° 22 10/01/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

03/12/20 n° 22 03/12/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/10/20 n° 22 15/10/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

30/09/20 n° 22 30/09/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/06/20 n° 22 11/06/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

30/05/20 n° 22 30/05/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

27/02/20 n° 22 27/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

10/02/20 n° 22 10/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

10/02/20 n° 22 10/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 700 €1 619 €/m² 1 619 €

14/01/20 n° 22 14/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

13/01/20 n° 22 13/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 150 €1 272 €/m² 1 272 €

26/12/19 n° 22 26/12/19 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/12/19 n° 22 23/12/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/19 n° 14 30/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

22/07/19 n° 22 22/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

22/01/19 n° 22 22/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

27/11/18 n° 22 27/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

14/11/18 n° 22 14/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

08/11/18 n° 22 08/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/07/18 n° 22 13/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

23/05/18 n° 22 23/05/18 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 235 770 €1 387 €/m² 1 387 €

30/04/18 n° 22 30/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 200 €1 373 €/m² 1 373 €

26/04/18 n° 22 26/04/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 650 €1 321 €/m² 1 321 €

25/01/18 n° 22 25/01/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

11/11/17 n° 22 11/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

31/10/17 n° 22 31/10/17 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 253 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/06/17 n° 22 27/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/03/17 n° 13 16/03/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

14/02/17 n° 22 14/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 150 €970 €/m² 970 €

12/12/16 n° 22 12/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

20/05/16 n° 22 20/05/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/04/16 n° 22 08/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/01/16 n° 22 29/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

16/06/15 n° 22 16/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/09/14 n° 22 26/09/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

03/07/14 n° 22 03/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/04/14 n° 22 28/04/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/02/14 n° 22 18/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1415/11/24 · 250 M² · APPT 346 170 €1 385 €/m²

n° 1316/03/17 · 150 M² · MAISON 265 000 €1 767 €/m²

n° 2231/10/17 · 144 M² · APPT 253 000 €1 757 €/m²

n° 2223/12/19 · 150 M² · APPT 250 000 €1 667 €/m²

n° 2223/05/18 · 170 M² · APPT 235 770 €1 387 €/m²

n° 2226/12/19 · 145 M² · APPT 225 000 €1 552 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2214/02/17 · 28 M² · APPT 27 150 €970 €/m²

n° 2208/11/18 · 26 M² · APPT 28 000 €1 077 €/m²

n° 2222/01/19 · 30 M² · APPT 28 000 €933 €/m²

n° 2216/06/15 · 25 M² · APPT 34 000 €1 360 €/m²

n° 2214/11/18 · 31 M² · APPT 35 000 €1 129 €/m²

n° 2208/04/16 · 30 M² · APPT 36 000 €1 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 293 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue Beaulieu · cette rue1 293 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Avenue Gambetta1 116 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Varenne → DE 548 € À 3 169 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Beaulieu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 2 232 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons45 / 1

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beaulieu à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 293 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beaulieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 2 232 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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