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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Raffin, Roanne

Prix médian de 1 267 €/m² sur 87 ventes (42300)13 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Varenne ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Alexandre Raffin s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 267 €/m² contre 1 123 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 267 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

305 €DISPERSION DES VENTES3 234 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

75 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE RAFFIN- - ROANNE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Alexandre Raffin

JUIN 2026

n° 39 · Appartement23/06/26 · 100 M² 172 400 €1 724 €/m²

n° 20 · Appartement02/04/26 · 49 M² 78 000 €1 592 €/m²

n° 20 · Appartement09/03/26 · 35 M² 46 000 €1 314 €/m²

n° 32 · Maison05/03/26 · 54 M² 123 800 €2 293 €/m²

n° 15 · Appartement27/01/26 · 45 M² 69 350 €1 541 €/m²

n° 20 · Appartement20/01/26 · 75 M² 95 000 €1 267 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Raffin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 39 23/06/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 400 €1 724 €/m² 1 724 €

02/04/26 n° 20 02/04/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

09/03/26 n° 20 09/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

05/03/26 n° 32 05/03/26 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 123 800 €2 293 €/m² 2 293 €

27/01/26 n° 15 27/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 350 €1 541 €/m² 1 541 €

20/01/26 n° 20 20/01/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/12/25 n° 20 02/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 900 €1 410 €/m² 1 410 €

18/11/25 n° 20 18/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/08/25 n° 15 28/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 400 €876 €/m² 876 €

02/07/25 n° 20 02/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 300 €1 312 €/m² 1 312 €

30/06/25 n° 15 30/06/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/03/25 n° 20 17/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

06/03/25 n° 20 06/03/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/01/25 n° 15 23/01/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 74 670 €900 €/m² 900 €

14/10/24 n° 15 14/10/24 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 39 670 €310 €/m² 310 €

27/09/24 n° 20 27/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

31/05/24 n° 20 31/05/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

22/05/24 n° 9 22/05/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

26/03/24 n° 20 26/03/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 600 €1 589 €/m² 1 589 €

27/02/24 n° 15 27/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 930 €887 €/m² 887 €

20/12/23 n° 20 20/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

03/11/23 n° 20 03/11/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 100 €1 121 €/m² 1 121 €

26/09/23 n° 20 26/09/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

03/05/23 n° 20 03/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 475 €1 139 €/m² 1 139 €

15/12/22 n° 20 15/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/10/22 n° 15 27/10/22 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 70 720 €553 €/m² 553 €

14/10/22 n° 20 14/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 500 €1 129 €/m² 1 129 €

22/07/22 n° 20 22/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/07/22 n° 20 06/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/07/22 n° 20 04/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 200 €816 €/m² 816 €

28/06/22 n° 20 28/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 150 €1 495 €/m² 1 495 €

27/06/22 n° 20 27/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 450 €2 295 €/m² 2 295 €

20/06/22 n° 20 20/06/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 450 €1 462 €/m² 1 462 €

28/04/22 n° 20 28/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/04/22 n° 20 22/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/03/22 n° 20 01/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 400 €872 €/m² 872 €

22/02/22 n° 20 22/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

13/12/21 n° 20 13/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 900 €1 222 €/m² 1 222 €

15/09/21 n° 20 15/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/09/21 n° 20 13/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/07/21 n° 20 29/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

13/07/21 n° 20 13/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/06/21 n° 15 30/06/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 39 010 €305 €/m² 305 €

20/05/21 n° 20 20/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/04/21 n° 20 07/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 57 800 €771 €/m² 771 €

15/01/21 n° 41 15/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 177 €1 738 €/m² 1 738 €

23/12/20 n° 41 23/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 000 €3 234 €/m² 3 234 €

21/08/20 n° 15 21/08/20 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 74 910 €451 €/m² 451 €

04/06/20 n° 15 04/06/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

25/05/20 n° 20 25/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/03/20 n° 41 20/03/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 425 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/02/20 n° 20 19/02/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 114 000 €1 096 €/m² 1 096 €

27/12/19 n° 41 27/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

29/11/19 n° 20 29/11/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 610 €1 056 €/m² 1 056 €

20/09/19 n° 41 20/09/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 191 000 €2 301 €/m² 2 301 €

09/09/19 n° 41 09/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 500 €3 140 €/m² 3 140 €

20/08/19 n° 20 20/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

12/07/19 n° 20 12/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/07/19 n° 20 05/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/07/19 n° 39 02/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/06/19 n° 41 24/06/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 247 000 €2 025 €/m² 2 025 €

14/06/19 n° 37 14/06/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

06/06/19 n° 20 06/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/04/19 n° 20 23/04/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

11/04/19 n° 41 11/04/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

04/04/19 n° 41 04/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/04/19 n° 41 04/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 600 €2 213 €/m² 2 213 €

02/04/19 n° 41 02/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/03/19 n° 20 29/03/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 61 400 €740 €/m² 740 €

13/03/19 n° 20 13/03/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/02/19 n° 20 11/02/19 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 74 700 €473 €/m² 473 €

20/12/18 n° 41 20/12/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

16/01/18 n° 20 16/01/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 950 €1 468 €/m² 1 468 €

17/10/17 n° 20 17/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/09/17 n° 20 26/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

05/07/17 n° 20 05/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 700 €1 361 €/m² 1 361 €

28/02/17 n° 20 28/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/09/16 n° 20 06/09/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

31/08/16 n° 20 31/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 500 €1 551 €/m² 1 551 €

16/02/16 n° 20 16/02/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

18/11/15 n° 20 18/11/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 500 €1 778 €/m² 1 778 €

22/09/15 n° 41 22/09/15 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 602 000 €2 158 €/m² 2 158 €

02/07/15 n° 20 02/07/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/06/15 n° 20 05/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/10/14 n° 20 27/10/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 100 €988 €/m² 988 €

19/05/14 n° 39 19/05/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/05/14 n° 20 19/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4122/09/15 · 279 M² · APPT 602 000 €2 158 €/m²

n° 4120/03/20 · 140 M² · APPT 425 000 €3 036 €/m²

n° 4123/12/20 · 77 M² · APPT 249 000 €3 234 €/m²

n° 4124/06/19 · 122 M² · APPT 247 000 €2 025 €/m²

n° 4109/09/19 · 75 M² · APPT 235 500 €3 140 €/m²

n° 4102/04/19 · 74 M² · APPT 209 000 €2 824 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2028/02/17 · 35 M² · APPT 35 000 €1 000 €/m²

n° 2012/07/19 · 35 M² · APPT 36 000 €1 029 €/m²

n° 2020/05/21 · 35 M² · APPT 36 000 €1 029 €/m²

n° 1530/06/21 · 128 M² · APPT 39 010 €305 €/m²

n° 1528/08/25 · 45 M² · APPT 39 400 €876 €/m²

n° 2014/10/22 · 35 M² · APPT 39 500 €1 129 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Rue Alexandre Raffin · cette rue1 267 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Varenne → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 305 € à 3 234 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons86 / 1

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Raffin à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 267 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Raffin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 305 à 3 234 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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