France › Roanne › Centre Ville-Varenne › Boulevard Jules Ferry › n° 16

16 Boulevard Jules Ferry, Roanne

Vendu 34 500 € (908 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 423006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Boulevard Jules Ferry, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16925 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Jules Ferry968 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville-Varenne1 238 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Roanne1 359 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 908 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 445 € À 1 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 500 €908 €/m² 908 €

08/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 200 €1 409 €/m² 1 409 €

17/12/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 200 €963 €/m² 963 €

12/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

17/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

29/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 600 €960 €/m² 960 €

26/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

13/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

29/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

25/11/2016 n° 16 · Appartement 25/11/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 56 000 €549 €/m² 549 €

27/07/2016 n° 16 · Appartement 27/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

07/01/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 500 €445 €/m² 445 €

24/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %972 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022 n° 7 B+50 %1 454 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 968 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI925 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 18−59 %396 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 20−64 %345 €/m²Appt 288 m² · vendu 2020 n° 24+22 %1 178 €/m²Appt 171 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 1 766 € ▲ VENTE 2026 ICI · 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU MOULIN POPULLE 80 m² 90 000 € 1 125 €

8 RUE DU MOULIN POPULLE 70 m² 123 620 € 1 766 €

8 RUE DU MOULIN POPULLE 70 m² 104 020 € 1 486 €

10 RUE DU MOULIN POPULLE 80 m² 73 200 € 915 €

8 RUE DU MOULIN POPULLE 59 m² 53 985 € 915 €

10 RUE DU MOULIN POPULLE 70 m² 119 980 € 1 714 €

10 RUE DU MOULIN POPULLE 59 m² 63 012 € 1 068 €

10 RUE DU MOULIN POPULLE 70 m² 55 020 € 786 €

8 RUE DU MOULIN POPULLE 80 m² 80 720 € 1 009 €

8 RUE DU MOULIN POPULLE 70 m² 59 990 € 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 1 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jules Ferry

Fourchette courante989 – 1 221 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jules Ferry ↗

Centre Ville-Varenne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville-Varenne ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département+7 %

Rendement brut6.9 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

336 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry26 ventes depuis 2014 · 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Varenne879 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Jules Ferry à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 38 m² à 34 500 €, soit 908 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Non : 908 €/m² contre 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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