6 Rue Commandant Arnaud, Reims

Vendu 109 250 € (1 539 €/m²) en 2024 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 511004 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AL0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS84
Dernière vente : 1 539 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Commandant Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 976 € À 2 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €
25/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 150 €1 551 €/m² 1 551 €
18/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 250 €1 539 €/m² 1 539 €
09/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €
02/11/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/11/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 209 902 €2 038 €/m² 2 038 €
22/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 370 €1 709 €/m² 1 709 €
11/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
14/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 450 €1 612 €/m² 1 612 €
29/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €
21/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 900 €1 970 €/m² 1 970 €
04/07/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 149 500 €1 451 €/m² 1 451 €
22/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €
30/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €
27/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 800 €1 618 €/m² 1 618 €
09/10/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €
09/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €
05/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €
03/02/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 500 €976 €/m² 976 €
24/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €
20/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 900 €1 644 €/m² 1 644 €
16/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
22/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
09/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €
01/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €
28/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 850 €1 466 €/m² 1 466 €
27/06/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €
23/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €
01/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 400 €1 575 €/m² 1 575 €
06/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €
30/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €
15/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
28/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €
08/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €
13/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
24/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 950 €1 569 €/m² 1 569 €
20/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 850 €1 589 €/m² 1 589 €
09/01/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/01/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €
28/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 340 €1 447 €/m² 1 447 €
21/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
22/11/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/11/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €
17/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €
29/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 400 €1 334 €/m² 1 334 €
29/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €
12/05/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
24/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 380 €1 569 €/m² 1 569 €
15/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €
22/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
07/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €
24/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
08/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
20/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
08/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €
08/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/01/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 170 €1 344 €/m² 1 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue Commandant Arnaud, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 314 € 5 349 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 539 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE DE NEUFCHATEL 20 m² 62 000 € 3 100 €
81 RUE DE NEUFCHATEL 55 m² 119 955 € 2 181 €
91 RUE DE NEUFCHATEL 66 m² 110 022 € 1 667 €
91 RUE DE NEUFCHATEL 57 m² 147 003 € 2 579 €
65 RUE DE NEUFCHATEL 60 m² 139 980 € 2 333 €
65 RUE DE NEUFCHATEL 42 m² 116 004 € 2 762 €
65 RUE DE NEUFCHATEL 42 m² 80 010 € 1 905 €
101 RUE DE NEUFCHATEL 39 m² 65 013 € 1 667 €
51 RUE DE NEUFCHATEL 40 m² 88 440 € 2 211 €
78 RUE DU VIEUX COLOMBIER 86 m² 173 032 € 2 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 314 € à 5 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Arnaud
Fourchette courante1 389 – 1 717 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Arnaud ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-22 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-17 %
Rendement brut8.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Commandant Arnaud à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Commandant Arnaud a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 71 m² à 109 250 €, soit 1 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Arnaud ?

Non : 1 539 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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